Questo spazioso appartamento con 4 camere da letto si trova nel cuore di Marbella, una vivace città sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 158 m², offre ampio spazio per famiglie o come residenza di vacanza di lusso. La proprietà è situata in un ambiente urbano che beneficia di numerose comodità come negozi, ristoranti e servizi quotidiga. La vicinanza alla spiaggia e una buona accessibilità stradale completano questa attraente offerta. Questa proprietà è interessante sia per l'uso personale che come investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in posizione centrale a Marbella, una consolidata città costiera dell'Andalusia. Diversi negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. La spiaggia è anch'essa a pochi passi, promettendo un'alta qualità della vita e comodità quotidiana. Questa posizione combina il dinamismo urbano con la vicinanza alla costa mediterranea.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o per la creazione di spazi di lavoro. La vicinanza alla spiaggia e la buona infrastruttura soddisfano i desideri di uno stile di vita attivo e allo stesso tempo rilassato sulla Costa del Sol. Il potenziale di modernizzazione consente personalizzazioni.
Si tratta di una proprietà esistente in eccellente stato, situata in una zona consolidata di Marbella. Non sono disponibili informazioni su nuove costruzioni o future fasi di costruzione. L'appartamento è stato progettato con un focus sulla funzionalità e sul comfort, con dettagli di finitura che suggeriscono una costruzione solida.
Questo appartamento non dispone di parcheggio privato; il parcheggio avviene in strada. La cucina è parzialmente attrezzata e offre potenziale per la modernizzazione secondo il gusto personale. Si tratta di un appartamento al piano intermedio, senza accesso diretto a un giardino privato. L'arredamento è parzialmente presente, richiedendo una personalizzazione degli interni.
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che desiderano godersi appieno la vita urbana sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole, negozi e opportunità di svago. Coppie o single che cercano una residenza di prestigio in una posizione centrale e che amano mangiare fuori o fare shopping si sentiranno a proprio agio qui. È anche attraente come seconda casa o come investimento redditizio per affitti turistici, poiché Marbella gode di una forte domanda turistica. La vicinanza alle spiagge e al porto attrae anche gli appassionati di sport acquatici e della vita marittima.
L'appartamento si presenta in eccellente stato e si distingue per una solida costruzione. Gli interni sono luminosi e spaziosi, con l'orientamento sud-ovest che garantisce molta luce diurna. Le stanze sono dotate di armadi a muro, che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La terrazza privata offre una piacevole area esterna. I bagni sono funzionali, incluso un bagno en-suite. La cucina parzialmente attrezzata lascia spazio a personalizzazioni individuali. La connessione in fibra ottica garantisce una connettività moderna. La disposizione ben studiata degli ambienti e lo stato generale della proprietà indicano una buona qualità di finitura, che sottolinea il comfort abitativo.
Questo appartamento con 4 camere da letto a Marbella è offerto a partire da €650.000. Il prezzo indicato riflette la posizione centrale, la dimensione di 158 m² e l'eccellente stato della proprietà. Questa politica di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Marbella. La disponibilità è attuale, e il mercato per proprietà situate in posizioni così centrali a Marbella registra generalmente una forte domanda. Le condizioni esatte e i dettagli della transazione saranno comunicati su richiesta.
La posizione sull'Avenida Ricardo Soriano, nel centro di Marbella, colloca questo appartamento con 4 camere da letto nel cuore della vita urbana. Negozi, supermercati, ristoranti e caffè si trovano nelle immediate vicinanze, facilitando notevolmente la vita quotidiana. L'accesso ai trasporti pubblici è eccellente, con numerose fermate di autobus e taxi a pochi passi. La spiaggia, il lungomare e il porto turistico sono anch'essi facilmente raggiungibili a piedi, offrendo un'elevata qualità di vita in stile mediterraneo. L'appartamento beneficia di un'orientazione sud-ovest, che garantisce molta luce naturale e piacevoli condizioni di illuminazione, e offre vista sulla città e sulla strada. Fa parte di un ambiente urbano consolidato, attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti.
La vita in questa posizione centrale di Marbella è caratterizzata da diversità urbana e fascino mediterraneo. Con una farmacia a soli 8 metri e un supermercato a 234 metri, le commissioni quotidiane vengono svolte rapidamente. Il centro di Marbella offre una ricchezza di 138 ristoranti, 25 caffè e 20 banche, tutti raggiungibili a piedi. L'ospedale si trova a poco meno di un chilometro, garantendo sicurezza e assistenza medica rapida. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente, con 11 linee e 50 fermate, riducendo la necessità di un veicolo privato, sebbene siano disponibili anche parcheggi in strada.
Questo appartamento è strategicamente situato nel cuore di Marbella. La mappa mostra la vicinanza immediata a infrastrutture chiave come la spiaggia, il porto, i negozi e il viale centrale. È evidente anche il buon collegamento con la rete di trasporti regionale, che sottolinea l'accessibilità a Málaga e all'aeroporto.
Marbella, situata nella provincia di Málaga, è un punto centrale della Costa del Sol. Questo appartamento si trova nel cuore della città, facilitando l'accesso a importanti centri regionali come Málaga (circa 60 km) e altre città costiere. La regione circostante è nota per la sua alta qualità di vita, le sue spiagge e il suo clima mite. Marbella stessa è un centro riconosciuto a livello internazionale per il turismo e l'immobiliare di lusso, offrendo un equilibrato mix di vita urbana e relax costiero.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo appartamento. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, e altre spiagge come Playa de la Fontanilla sono raggiungibili in pochi chilometri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km ed è ben collegato. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono facilmente raggiungibili. Il centro di Marbella, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e il porto turistico (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), è raggiungibile a piedi. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che rende la regione attraente in ogni periodo dell'anno. L'acqua del mare raggiunge temperature adatte alla balneazione per cinque mesi (≥20°C). L'appartamento si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare e beneficia della vicinanza alla costa, che offre piacevoli brezze e un clima mite. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuisce alla sua piacevole posizione. L'ambiente è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante e dalla vicinanza al Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di alcune delle spiagge più belle della Costa del Sol, tra cui Playa de la Bajadilla (0,7 km), insignita della Bandiera Blu. Altre spiagge popolari come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6 km) sono a portata di mano. Numerosi centri sportivi, piscine e porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrono diverse opportunità ricreative. La regione è nota per la sua alta densità di strutture sportive e ricreative che promuovono uno stile di vita attivo.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, situata nella provincia di Málaga, è un punto centrale della Costa del Sol. Questo appartamento si trova nel cuore della città, facilitando l'accesso a importanti centri regionali come Málaga (circa 60 km) e altre città costiere. La regione circostante è nota per la sua alta qualità di vita, le sue spiagge e il suo clima mite. Marbella stessa è un centro riconosciuto a livello internazionale per il turismo e l'immobiliare di lusso, offrendo un equilibrato mix di vita urbana e relax costiero.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL203802
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Marbella come Almazara Views (da 620.000 €) o Be Aloha (da 475.000 €), questo appartamento, a partire da 650.000 €, si posiziona nel segmento medio-alto, simile a Breeze (da 650.000 €). Mentre Almazara Views e Be Aloha si trovano spesso nelle periferie o in zone vicine ai campi da golf, questo immobile si distingue per la sua imbattibile posizione centrale, direttamente nel cuore di Marbella. La vicinanza immediata a tutti i servizi urbani e alla spiaggia lo differenzia da progetti più orientati alla tranquillità e all'isolamento. Le dimensioni e il numero di stanze sono paragonabili ad altre offerte nel segmento di lusso, ma la combinazione di posizione centrale e vicinanza alla spiaggia è rara in questa fascia di prezzo. Si rivolge ad acquirenti che desiderano combinare la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia e che apprezzano le brevi distanze.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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