Ово је стан са 4 спаваће собе смештен у срцу Марбеље, на престижном булевару Рикардо Соријано. Локација нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине плажи, што га чини посебно атрактивним за оне који траже динамичан начин живота у популарном региону Коста дел Сол. Пројекат представља средиште активности и приступа локалним садржајима, обезбеђујући удобан живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у централној градској зони Марбеље, са директним приступом главним саобраћајницама и близином луке. Окружен је свим неопходним услугама, а истовремено је на пешачкој удаљености од Медитерана, што омогућава лак приступ обали и локалним плажама.
Ова некретнина је функционално дизајнирана да задовољи потребе породица или појединаца који траже пространост и комфоран живот. Са четири спаваће собе и три купатила, пружа довољно простора за све станаре. Тераса додаје вредност, омогућавајући уживање у локалној клими.
Иако су детаљи о фази изградње нису наведени, постојећа описа дају назнаке о потенцијалу за модернизацију кухиње. Укупан утисак је да је стан у одличном стању, али може захтевати освежавање како би се у потпуности искористио његов потенцијал.
Овај стан не нуди приватни паркинг, већ се ослања на улични паркинг. Кухиња је делимично опремљена и може захтевати додатна улагања. Такође, намештај је само делимично укључен, што подразумеваје додатне трошкове за комплетирање ентеријера.
Ова некретнина је одлична опција за оне који траже дом у граду са свим садржајима на дохват руке, а истовремено желе близину плаже. Идеалан је за породице које цене удобност градског живота и лак приступ школама и здравственим установама. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину на локацији са високим потенцијалом за издавање, посебно током туристичке сезоне. За оне који желе да избегну коришћење аутомобила сваки дан, овај стан пружа изузетну мобилност захваљујући близини продавница, ресторана и јавног превоза. Љубитељи голфа ће ценити лак приступ бројним голф теренима у околини.
Стан се описује као у одличном стању, са добрим распоредом простора и обиљем природне светлости. Постојећа опрема укључује лифт, уграђене плакаре и приступ влакнима (фибер оптика). Кухиња је делимично опремљена, што указује на могућност прилагођавања будућем власнику. Тераса пружа додатни простор за уживање. Детаљи попут типа подова, прозора и изолације нису наведени, али општи опис сугерише функционалност и добар квалитет градње.
Почетна цена од 650.000 евра за стан са 4 спаваће собе у Марбељи позиционира га у средњем ценовном рангу за ову врсту некретнина у премијум зони. Цена одражава локацију, величину и број соба. Детаљи о доступности нису наведени, али се претпоставља да је стан доступан за куповину. Потенцијалним купцима се саветује да провере актуелност понуде и евентуалне варијације у цени или условима.
Живот у овом стану у Марбељи значи бити у епицентру догађаја. Свакодневница се одвија у ритму урбаног градског живота, са продавницама, ресторанима и услугама на дохват руке. Близина плаже позива на јутарње шетње уз море или опуштање након посла. Ова локација је посебно погодна за оне који воле да су увек у центру збивања, где је све лако доступно пешке или кратким путем. Иако је у питању жива градска средина, близина плаже и оријентација стана према југу и западу пружају могућност за уживање у сунцу и морском ваздуху.
Живот у Марбељи нуди богатство садржаја и активности. Окружење је урбано, са 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића у радијусу од 2 км. Близина луке и бројних спортских објеката, укључујући 415 спортских садржаја, чини је идеалном за активне становнике. Образовни систем је добро развијен са 41 основном и 28 средњих школа, а здравствена заштита је доступна путем 5 здравствених центара. Локална културна сцена је такође присутна, са туристичким атракцијама попут голф терена и музеја.
Локација овог стана је у Марбељи, на југу Шпаније, у провинцији Малага, познатом туристичком центру Коста дел Сол. Ова карта приказује његов положај у односу на околне плаже, градске садржаје и главне саобраћајнице, наглашавајући урбани карактер и близину мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је смештен у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол, који припада провинцији Малага. Налази се на око 47 км од главног града Малаге, што омогућава лак приступ већем градском центру и међународном аеродрому. У поређењу са другим већим градовима у региону, попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља нуди јединствену комбинацију урбане динамике и близине обали.
Ова локација пружа изузетну повезаност. Налази се на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадила, а остале плаже су такође на разумној удаљености. Аеродром Малага је удаљен 39 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека је на 8 метара, што указује на врхунску погодност. Најближи голф терени су удаљени око 6 км. Град је добро повезан са 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити пријатном медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, нуди дуга периоде лепог времена. Због свог положаја на обали, температура воде омогућава уживање у пливању око 5 месеци годишње, са воденим температурама које достижу и преко 20°C. Надморска висина од 29 метара обезбеђује благу климу без екстремних температура.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Марбеље је позната по својим бројним плажама, укључујући 10 плажа са Плавом заставом, попут Плаја де ла Бахадила (738 м) и Плаја де Касабланка (2.4 км). У непосредној близини се налазе и базени попут Супера Мирафлорес (0.7 км). За љубитеље голфа, постоји више опција, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км). Марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км) додају луксузни амбијент. Спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) су такође лако доступни.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL203802
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима попут Almazara Views (почетак од 620.000 €) и Be Aloha (почетак од 475.000 €), овај стан у Марбељи се ценом од 650.000 € налази у сличном, али нешто вишем ценовном рангу, што може одражавати његову централну локацију и већу површину. Пројекат Breeze, са сличном почетном ценом од 650.000 €, такође нуди станове у Марбељи, али специфичне предности сваког пројекта варирају. У зависности од приоритета купца, да ли је то ексклузивност, близина одређених садржаја или инвестициони потенцијал, сваки од ових пројеката нуди различите предности. Овај стан се издваја по својој позицији у самом градском језгру, што га чини посебно погодним за живот без аутомобила, док други пројекти можда нуде више мира или приватност, али уз потребу за додатним превозом до садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
