Este espaçoso apartamento T4 está localizado no coração de Marbella, uma cidade vibrante na Costa del Sol. Com uma área útil de 158 m², oferece espaço suficiente para famílias ou como residência de férias de luxo. A propriedade situa-se num ambiente urbano com inúmeras comodidades, como lojas, restaurantes e serviços do dia-a-dia. A proximidade da praia e boas acessibilidades rodoviárias completam esta oferta atrativa. Este imóvel é interessante tanto para habitação própria como para investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se centralmente em Marbella, uma cidade costeira estabelecida na Andaluzia. Diversos comércios, restaurantes e transportes públicos são acessíveis a pé. A praia fica também a uma curta caminhada, prometendo uma elevada qualidade de vida e conveniência no dia-a-dia. Esta localização combina o dinamismo urbano com a proximidade da costa mediterrânica.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam uma localização central com acesso direto às comodidades urbanas. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou para a criação de espaços de trabalho. A proximidade da praia e a boa infraestrutura satisfazem os desejos de um estilo de vida ativo e, ao mesmo tempo, relaxado na Costa del Sol. O potencial de modernização permite adaptações personalizadas.
Trata-se de um imóvel existente em excelente estado, localizado numa zona consolidada de Marbella. Não há informações disponíveis sobre uma nova construção ou fases de construção futuras. O apartamento foi concebido com foco na funcionalidade e conforto, com detalhes de acabamento que sugerem uma construção sólida.
Este apartamento não dispõe de lugar de estacionamento privativo; o estacionamento é feito na rua. A cozinha está parcialmente equipada e oferece potencial para modernização de acordo com o gosto pessoal. Trata-se de um apartamento num andar intermédio, sem acesso direto a um jardim privado. O mobiliário está parcialmente presente, o que requer uma decoração personalizada.
Este apartamento é adequado para compradores que desejam desfrutar plenamente da vida urbana na Costa del Sol. É ideal para famílias que valorizam a proximidade de escolas, lojas e oportunidades de lazer. Casais ou pessoas solteiras que procuram uma residência de prestígio numa localização central e que gostam de sair para comer ou fazer compras sentir-se-ão bem aqui. É também atrativo como segunda habitação ou como investimento rentável para aluguer de férias, uma vez que Marbella goza de uma elevada procura turística. A proximidade das praias e do porto atrai também os entusiastas dos desportos náuticos e da vida marítima.
O apartamento apresenta-se em excelente estado e destaca-se pela sua construção sólida. Os interiores são luminosos e espaçosos, com a orientação sudoeste a garantir muita luz natural. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, o que proporciona espaço de arrumação adicional. O terraço privado oferece uma agradável área exterior. As casas de banho são funcionais, incluindo uma casa de banho privativa (en-suite). A cozinha parcialmente equipada permite espaço para ajustes individuais. A ligação por fibra ótica garante uma conectividade moderna. A disposição ponderada dos espaços e o estado geral da propriedade indicam uma boa qualidade de acabamento, que realça o conforto de vida.
Este apartamento T4 em Marbella é oferecido a partir de 650.000 €. O preço indicado reflete a localização central, a área de 158 m² e o excelente estado do imóvel. Esta política de preços posiciona o imóvel no segmento médio a alto do mercado de apartamentos de Marbella. A disponibilidade é atual, e o mercado de propriedades situadas em locais tão centrais em Marbella geralmente regista uma elevada procura. As condições exatas e os detalhes da transação serão comunicados mediante solicitação.
A localização na Avenida Ricardo Soriano, no centro de Marbella, coloca este apartamento T4 no meio da vida urbana. Lojas, supermercados, restaurantes e cafés encontram-se nas imediações, facilitando enormemente o dia-a-dia. O acesso a transportes públicos é excelente, com inúmeras paragens de autocarro e táxi a uma curta distância. A praia, o passeio marítimo e a marina são também facilmente acessíveis a pé, oferecendo uma elevada qualidade de vida no estilo mediterrânico. O apartamento beneficia de uma orientação sudoeste, garantindo muita luz natural e condições de iluminação agradáveis, e oferece vista para a cidade e para a rua. Faz parte de um ambiente urbano consolidado, atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
A vida nesta localização central de Marbella é caracterizada pela diversidade urbana e pelo encanto mediterrânico. Com uma farmácia a apenas 8 metros e um supermercado a 234 metros, as compras diárias são feitas rapidamente. O centro de Marbella oferece uma abundância de 138 restaurantes, 25 cafés e 20 bancos, todos acessíveis a pé. O hospital fica a pouco menos de um quilómetro, garantindo segurança e atendimento médico rápido. A ligação a transportes públicos é excelente, com 11 linhas e 50 paragens, o que reduz a necessidade de veículo próprio, embora existam também lugares de estacionamento na rua.
Este apartamento está estrategicamente localizado no coração de Marbella. O mapa mostra a proximidade imediata a infraestruturas chave como a praia, o porto, as lojas e o bulevar central. A boa ligação à rede de transportes regional é também evidente, sublinhando a acessibilidade a Málaga e ao aeroporto.
Marbella, localizada na província de Málaga, é um ponto central da Costa del Sol. Este apartamento encontra-se no coração da cidade, facilitando o acesso a importantes centros regionais como Málaga (aprox. 60 km) e outras cidades costeiras. A região circundante é conhecida pela sua elevada qualidade de vida, praias e clima ameno. Marbella é, por si só, um centro internacionalmente reconhecido para o turismo e o imobiliário de luxo, oferecendo uma mistura equilibrada de vida urbana e relaxamento costeiro.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste apartamento. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, e outras praias como Playa de la Fontanilla são acessíveis em poucos quilómetros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 39 km e está bem servido. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são de fácil acesso. O centro de Marbella, com as suas inúmeras lojas, restaurantes e a marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), é acessível a pé. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que torna a região atrativa em qualquer época do ano. A água do mar atinge temperaturas adequadas para banho durante cinco meses (≥20°C). O apartamento está situado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar e beneficia da proximidade da costa, proporcionando brisas agradáveis e um clima ameno. A ligeira inclinação para a praia (1,7%) contribui para a sua agradável localização. O ambiente caracteriza-se por uma vegetação luxuriante e a proximidade do Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento está situado nas imediações de algumas das praias mais bonitas da Costa del Sol, incluindo Playa de la Bajadilla (0,7 km), galardoada com Bandeira Azul. Outras praias populares como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. Para os amantes do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6 km) estão ao alcance. Numerosos centros desportivos, piscinas e marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) oferecem diversas oportunidades de lazer. A região é conhecida pela sua elevada densidade de instalações desportivas e de lazer que promovem um estilo de vida ativo.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, localizada na província de Málaga, é um ponto central da Costa del Sol. Este apartamento encontra-se no coração da cidade, facilitando o acesso a importantes centros regionais como Málaga (aprox. 60 km) e outras cidades costeiras. A região circundante é conhecida pela sua elevada qualidade de vida, praias e clima ameno. Marbella é, por si só, um centro internacionalmente reconhecido para o turismo e o imobiliário de luxo, oferecendo uma mistura equilibrada de vida urbana e relaxamento costeiro.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL203802
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros imóveis em Marbella, como Almazara Views (a partir de 620.000 €) ou Be Aloha (a partir de 475.000 €), este apartamento, a partir de 650.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto, semelhante a Breeze (a partir de 650.000 €). Enquanto Almazara Views e Be Aloha se encontram frequentemente nos arredores ou em localizações próximas a campos de golfe, este imóvel destaca-se pela sua localização central imbatível, diretamente no coração de Marbella. A proximidade imediata a todas as comodidades urbanas e à praia diferencia-o de projetos mais focados em tranquilidade e isolamento. A dimensão e o número de quartos são comparáveis a outras ofertas no segmento de luxo, mas a combinação de localização central e proximidade da praia é rara nesta faixa de preço. Destina-se a compradores que desejam combinar a vida urbana com a proximidade da praia e valorizam distâncias curtas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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