דירה אלגנטית זו עם ארבעה חדרים, הממוקמת בלב מרבייה, בשדרת ריקרדו סוריאנו הפופולרית, מוקפת בכל סוגי הנוחות. הנכס בולט במרחבו, באור הטבעי ובמיקומו המעולה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למגורים קבועים ולהשקעה כאחד. הדירה כוללת ארבעה חדרי שינה מרווחים, סלון גדול עם גישה למרפסת, מושלם ליהנות מאקלים מרבייה. בנוסף, יש מטבח פונקציונלי (עם פוטנציאל מודרניזציה) וחדרי אמבטיה מלאים. פריסת הדירה מתוכננת היטב ומציעה פוטנציאל רב. הנכס נמצא במרחק צעדים ספורים מחנויות, סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה, תחנות אוטובוס ומוניות, בתי ספר וכל השירותים הדרושים. החוף והטיילת נמצאים במרחק הליכה נעים. זוהי הזדמנות ייחודית לחיות במרכז מרבייה עם כל הנוחות, או להשקיע באזור עם ביקוש גבוה להשכרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במרכז מרבייה, לאורך שדרת ריקרדו סוריאנו, ומציעה גישה נוחה לכל שירותי העיר. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, ובסביבה הקרובה יש חנויות, מסעדות ובתי ספר, המבטיחים נוחות. כל מה שאתה צריך לחיים היומיומיים שלך נמצא בהישג ידך.
דירה זו אידיאלית עבור אנשים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח. ארבעת חדרי השינה המרווחים מציעים מספיק מקום למגורים משפחתיים, למשרד ביתי או לאירוח אורחים. הקרבה לחוף ולשירותי העיר הופכת אותו למקום מושלם ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הדירה במצב מצוין, מתוחזקת היטב ומוכנה למעבר. למרות שהמטבח עשוי לדרוש מודרניזציה, הדבר מציע לקונים הזדמנות להתאמה אישית של החלל. הפריסה והתאורה של נכס זה הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.
הדירה ממוקמת באזור מרכזי עירוני תוסס. למרות שזה נוח, ייתכן רעש עירוני. החניה עשויה להיות מוגבלת לחניה ברחוב, וחלק מהמתקנים (כמו מטבח) עשויים לדרוש שיפוץ. למרות הקרבה לחוף, יתרונה העיקרי הוא נוחות עירונית ולא אווירת נופש שקטה.
דירה זו אידיאלית עבור קונים שמעריכים נוחות ופעילות עירונית. אם אתם אוהבים ללכת לחנויות, מסעדות ולחוף הים ורוצים לחיות בקהילה תוססת, המקום הזה יתאים לכם. עבור משפחות המעוניינות להחזיק בית נוח במרכז מרבייה, ארבעת חדרי השינה מציעים מספיק מקום. עבור משקיעים, דירה זו היא אפשרות אטרקטיבית, הממוקמת באזור עם ביקוש גבוה לשכירות. אלו שמעריכים קרבה לשדה התעופה (39 ק"מ), אך רוצים לחיות במרכז חיי העיר על קו החוף, ימצאו כאן גם נוחות. אם אתם מחפשים בית מוכן למגורים, או בית עם פוטנציאל למודרניזציה לפי העדפותיכם, נכס זה ראוי להתייחסות.
הדירה מוצגת באיכות מצוינת; למרות שפרטים ספציפיים אינם מסופקים, מצבה ה"מעולה" מעיד על תחזוקה טובה. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ובתאורה, לדוגמה, הסלון המרווח מוביל למרפסת פרטית, מושלמת ליהנות משמש מרבייה. הדירה כוללת ארונות מובנים, המספקים שטח אחסון בשפע. גישה לסיבים אופטיים מבטיחה צרכי תקשורת מודרניים. חדרי האמבטיה (כולל חדר אמבטיה צמוד) מעוצבים בפשטות ופונקציונליות. למרות שהמטבח מצויד חלקית, הוא מציע לקונה הזדמנות לשדרוג אישי. חניה ברחוב היא שיטת החניה העיקרית. בסך הכל, הנכס מתמקד בפונקציונליות, נוחות וצרכי החיים המודרניים.
מחירי דירות Marbella Apartment מתחילים מ-650,000 אירו. כנכס עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה בשטח 158 מ"ר, הוא מציע שטח מגורים מרווח. המחיר משקף את מיקומו המעולה בלב מרבייה, אזור מבוקש מאוד. מחיר זה תואם גם לנכסים אחרים בגודל ובמיקום דומים באזור. בשל מיקומו המרכזי וקרבתו לחוף, דירה זו אטרקטיבית גם למשקיעים, עם פוטנציאל להכנסה משמעותית מדמי שכירות.
Marbella Apartment, הממוקם במרכז התוסס של מרבייה, מציע סגנון חיים עירוני בהישג ידכם. הנכס ממוקם בשדרת ריקרדו סוריאנו, העורק הראשי של העיר, משם תוכלו להגיע למתקנים שונים תוך דקות. מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד מסעדות ובתי קפה הפזורים ברחבי האזור, צרכי היומיום נגישים בקלות. נוכחותו של סופרמרקט במרחק 234 מטרים, בית חולים במרחק 996 מטרים, תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.1 ק"מ ובית מרקחת במרחק 8 מטרים מדגישה את נוחותו. בנוסף, החוף נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, אידיאלי להליכות נינוחות או לשיזוף. האזור משרת היטב על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחות ניידות קלה. באזור יש 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה, המשקפים את סביבתו העירונית התוססת. 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים מספקים את הצרכים החינוכיים, בעוד 5 מרכזים בריאותיים מספקים טיפול רפואי הולם. ריכוז גבוה זה של שירותים הופך את דירה זו לבחירה אידיאלית עבור תושבים המחפשים סגנון חיים עירוני נוח.
Marbella Apartment, הממוקם במרכז התוסס של מרבייה, מציע חווית חיים עירונית ללא תחרות. הנכס ממוקם בשדרת ריקרדו סוריאנו, במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף ובמרחק צעדים ספורים מהטיילת. האזור שמסביב שופע שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 234 מטרים, בית מרקחת במרחק 8 מטרים, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה, המבטיחים נוחות ללא תחרות לחיי היומיום. 138 המסעדות ו-25 בתי הקפה יספקו את הצרכים הקולינריים שלכם. למשפחות עם ילדים, ישנם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום. בנוסף, בית חולים במרחק 996 מטרים מספק שקט נפשי מבחינת טיפול רפואי. האזור מחובר היטב באמצעות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על התנועה בעיר.
דירה זו ממוקמת במרכז מרבייה, קרוב לחוף הים ולעורקי התחבורה הראשיים. אזור המפה שמסביב מציג פיתוח עירוני צפוף, כולל מספר רב של מסעדות, חנויות, בתי ספר ומוסדות רפואיים. ריכוז תחנות התחבורה הציבורית והכבישים הראשיים מצביע על רמה גבוהה של נוחות באזור.
דירה זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלגה, הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול המפורסמת. מרבייה היא עיר תוססת הידועה בחופיה הציוריים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלה. הנכס ממוקם במרכז, קרוב לנמל ולחוף, ומציע מיקום פרימיום. הוא ממוקם כ-39 ק"מ (בקו אווירי) מבירת המחוז, מלגה, מה שמבטיח גישה נוחה. האזור מתאפיין בתשתית מפותחת היטב, כולל גישה נוחה לנמל התעופה מלגה (AGP).
דירה זו מציעה נוחות יוצאת דופן. החוף נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד (Playa de la Bajadilla), וחופים נוספים כמו Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) ממוקם במרחק של כ-39 ק"מ (בקו אווירי), מה שמספק גישה נוחה. מגוון שירותים עירוניים נמצאים בהישג יד, כולל סופרמרקט במרחק 234 מטרים, בית מרקחת במרחק 8 מטרים, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-138 מסעדות. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Los Naranjos נמצא במרחק 6.0 ק"מ, שיעורי הגולף The Range נמצאים במרחק 6.0 ק"מ, ומועדון הגולף Aloha נמצא במרחק 6.8 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות המקלים על התנועה. בעלי רכבים חשמליים יכולים ליהנות מתחנת הטעינה לרכבים חשמליים הממוקמת במרחק 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella Apartment נהנה מהיתרונות של אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. עם עד 3,856 שעות שמש בשנה, ניתן ליהנות מפעילויות בחוץ כמעט כל השנה. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת לתושבים די זמן ליהנות מהחוף ומפעילויות מים. האזור נמצא בגובה של 29 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא רק 1.7%, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות וגישה קלה. למרות המיקום המרכזי, הקרבה לחוף (0.7 ק"מ) מספקת גישה ליופי טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, ומספקת גישה נוחה ל-Playa de la Bajadilla. האזור מציע גם מספר חופים מפורסמים נוספים, כולל Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ). בחוף מלגה ישנם בסך הכל 10 חופים עם דגל כחול, כולל Playa de la Fontanilla ו-Casablanca הסמוכים. לחובבי גולף, האזור מציע מגרשי גולף מפורסמים רבים, כגון Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ), שיעורי גולף The Range (6.0 ק"מ) ומועדון הגולף Aloha (6.8 ק"מ). בנוסף, ישנם בריכות שחייה (Supera Miraflores, 0.7 ק"מ; Piscina municipal, 0.8 ק"מ) ומרינות (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 ק"מ; Marina la Bajadilla Marbella, 1.0 ק"מ) בקרבת מקום, המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. ישנם בסך הכל 415 מתקני ספורט באזור.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלגה, הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול המפורסמת. מרבייה היא עיר תוססת הידועה בחופיה הציוריים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלה. הנכס ממוקם במרכז, קרוב לנמל ולחוף, ומציע מיקום פרימיום. הוא ממוקם כ-39 ק"מ (בקו אווירי) מבירת המחוז, מלגה, מה שמבטיח גישה נוחה. האזור מתאפיין בתשתית מפותחת היטב, כולל גישה נוחה לנמל התעופה מלגה (AGP).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL203802
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Almazara Views (החל מ-620,000 אירו) ו-Breeze (החל מ-650,000 אירו) הסמוכים ל-Marbella Apartment, פרויקט זה מציע מחיר תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומו המרכזי הנוח. Almazara Views עשוי להציע נופים שונים או להיות מכוון יותר לשקט, בעוד Breeze עשוי להציע נוחות עירונית דומה. Be Aloha (החל מ-475,000 אירו) זול יותר, אך עשוי להיות קטן יותר או ממוקם אחרת. היתרון של Marbella Apartment טמון בפריסתו המרווחת עם ארבעה חדרי שינה ובשילוב הייחודי של קרבה לחוף ולכל השירותים העירוניים, הממקם אותו בעמדה חזקה בשוק. מחירו דומה ל-Breeze, אך מציע יותר חדרי שינה בהשוואה ל-Almazara Views. בעת שקילת נכסים באזורים פופולריים כמו מרבייה, האיזון בין נוחות, שטח ומחיר הוא חיוני, ו-Marbella Apartment פועל היטב בכל התחומים הללו.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים בחוף הים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
