هذه الشقة الرائعة المكونة من أربع غرف نوم تقع في قلب ماربيا، على شارع أفيدا ريكاردو سوريانو، وهي منطقة مرغوبة تحيط بها جميع وسائل الراحة. يتميز العقار بمساحته الواسعة وضوءه الطبيعي وموقعه الممتاز، مما يجعله مثاليًا كمسكن دائم وكاستثمار. تضم الشقة أربع غرف نوم واسعة، وغرفة معيشة فسيحة مع إمكانية الوصول إلى تراس، مثالية للاستمتاع بمناخ ماربيا. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مطبخ عملي (مع إمكانية التحديث) وحمامات كاملة. تصميم الشقة جيد ويوفر إمكانيات كبيرة. يقع العقار على بعد خطوات من المتاجر والسوبر ماركت والمطاعم والمقاهي ومحطات الحافلات وسيارات الأجرة والمدارس وجميع الخدمات الضرورية. يقع الشاطئ والمتنزه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. إنها فرصة فريدة للعيش في وسط ماربيا مع جميع وسائل الراحة، أو للاستثمار في منطقة ذات طلب عالٍ على الإيجار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، على طول أفيدا ريكاردو سوريانو، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى جميع وسائل الراحة في المدينة. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتحيط به المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يضمن سهولة الوصول. كل ما تحتاجه لحياتك اليومية في متناول يدك.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح. توفر غرف النوم الأربع الواسعة مساحة كافية للمعيشة، أو مكتب منزلي، أو استضافة الضيوف. قربه من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
الشقة في حالة ممتازة، وتمت صيانتها جيدًا وهي جاهزة للسكن. في حين أن المطبخ قد يتطلب تحديثًا، إلا أن هذا يوفر للمشترين فرصة لتخصيص المساحة. تصميم هذه الشقة وإضاءتها يجعلانها خيارًا جذابًا.
تقع الشقة في منطقة مركزية حضرية نابضة بالحياة، وبينما هي مريحة، قد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية. قد تكون مواقف السيارات محدودة إلى مواقف الشوارع، وقد تتطلب بعض المرافق (مثل المطبخ) التجديد. على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن ميزتها الأساسية هي الراحة الحضرية وليس أجواء المنتجع الهادئ.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يقدرون الراحة والنشاط الحضري. إذا كنت تستمتع بالمشي إلى المتاجر والمطاعم والشاطئ وترغب في العيش في مجتمع نابض بالحياة، فسيكون هذا المكان مناسبًا لك. بالنسبة للعائلات التي تتطلع إلى امتلاك مسكن مريح في وسط ماربيا، توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية. بالنسبة للمستثمرين، تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا، حيث تقع في منطقة ذات طلب مرتفع على الإيجار. سيجد أولئك الذين يقدرون القرب من المطار (39 كم) ولكنهم يرغبون في العيش في مركز الحياة الحضرية على الواجهة البحرية الراحة هنا أيضًا. إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للسكن، أو منزل به إمكانية التحديث وفقًا لتفضيلاتك، فإن هذا العقار يستحق النظر.
تتميز الشقة بجودة ممتازة، وعلى الرغم من عدم تفصيلها، فإن حالتها "الممتازة" تشير إلى أنها تتمتع بصيانة جيدة. يركز التصميم الداخلي على العملية والإضاءة، مثل غرفة المعيشة الفسيحة التي تؤدي إلى تراس خاص، وهو مثالي للاستمتاع بشمس ماربيا. تحتوي الشقة على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. يضمن الوصول إلى الألياف البصرية تلبية احتياجات الاتصالات الحديثة. تم تصميم الحمامات (بما في ذلك حمام داخلي) ببساطة وعملية. على الرغم من أن المطبخ مزود جزئيًا، إلا أنه يوفر للمشتري فرصة للترقية الشخصية. تعتبر مواقف الشوارع هي وسيلة وقوف السيارات الرئيسية. بشكل عام، يركز العقار على العملية والراحة واحتياجات الحياة الحديثة.
تبدأ أسعار شقق ماربيا من 650,000 يورو. كعقار بغرف نوم وأربع وحمامات ثلاث، تبلغ مساحته 158 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة. يعكس السعر موقعه المتميز في قلب ماربيا، وهي منطقة مرغوبة للغاية. يتوافق هذا السعر أيضًا مع العقارات الأخرى ذات الحجم والموقع المماثلين في المنطقة. نظرًا لموقعه المركزي وقربه من الشاطئ، فإن هذا العقار جذاب أيضًا للمستثمرين، مع إمكانية تحقيق عائد إيجار كبير.
تقع شقة ماربيا في مركز ماربيا النابض بالحياة، وهي تمثل نمط حياة حضري في متناول اليد. يقع العقار في أفيدا ريكاردو سوريانو، الشريان الرئيسي للمدينة، حيث يمكنك الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في غضون دقائق. من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى المطاعم والمقاهي المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة، فإن الضروريات اليومية في متناول اليد. وجود سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، ومستشفى على بعد 996 مترًا، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، وصيدلية على بعد 8 أمتار، يؤكد سهولة الوصول إليها. علاوة على ذلك، يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، مما يجعله مثاليًا للتنزه المريح أو الاستمتاع بأشعة الشمس. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى، مما يعكس بيئتها الحضرية النابضة بالحياة. تلبي 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية الاحتياجات التعليمية، بينما توفر 5 مراكز صحية رعاية طبية كافية. هذا التركيز العالي لوسائل الراحة يجعل هذه الشقة خيارًا مثاليًا للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح.
توفر شقة ماربيا في وسط ماربيا النابض بالحياة تجربة معيشة حضرية لا مثيل لها. يقع العقار في أفيدا ريكاردو سوريانو، على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ وعلى بعد خطوات من الواجهة البحرية. تزخر المنطقة المحيطة بوسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار، و 29 صيدلية، و 20 بنكًا، و 25 مقهى، مما يضمن راحة لا مثيل لها للحياة اليومية. يلبي 138 مطعمًا و 25 مقهى احتياجاتك الغذائية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، يوجد 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مستشفى على بعد 996 مترًا راحة البال من حيث الرعاية الطبية. المنطقة متصلة جيدًا بفضل 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة.
تقع هذه الشقة في وسط ماربيا، بالقرب من الشاطئ والطرق الرئيسية. تعرض الخريطة المحيطة تطورًا حضريًا كثيفًا، بما في ذلك عدد كبير من المطاعم والمتاجر والمدارس والمرافق الطبية. يشير تركيز محطات النقل العام والطرق الرئيسية إلى مستوى عالٍ من الراحة في المنطقة.
تقع هذه الشقة في مدينة ماربيا، بمقاطعة مالاغا، في المجتمع المستقل في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. ماربيا مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الخلابة وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية المفعمة بالحيوية. يقع العقار في وسط المدينة، بالقرب من الميناء والشاطئ، مما يوفر موقعًا متميزًا. تقع على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم) من عاصمة المقاطعة، مالاغا، مما يضمن سهولة الوصول. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (AGP).
تتمتع هذه الشقة بسهولة وصول استثنائية. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط (بلايا دي لا باخاديلا)، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم) بالقرب منك. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. تقع وسائل الراحة الحضرية المختلفة في متناول اليد، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار، و 29 صيدلية، و 20 بنكًا، و 138 مطعمًا. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم، ودروس الغولف في ذا رينج على بعد 6.0 كم، ونادي ألوها للغولف على بعد 6.8 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات تسهل التنقل. يمكن لمالكي السيارات الكهربائية الاستفادة من محطة شحن السيارات الكهربائية الواقعة على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد شقة ماربيا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يصل إلى 3856 ساعة من أشعة الشمس كل عام، مما يعني أن الأنشطة الخارجية يمكن الاستمتاع بها على مدار العام تقريبًا. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين وقتًا كافيًا للاستمتاع بالشاطئ والأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 1.7٪ فقط، مما يجعله مثاليًا للمشي وسهولة الوصول. على الرغم من موقعها في وسط المدينة، فإن قربها من الشاطئ (0.7 كم) يوفر الوصول إلى الجمال الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى بلايا دي لا باخاديلا. تضم المنطقة أيضًا العديد من الشواطئ الشهيرة الأخرى، بما في ذلك بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). يوجد إجمالي 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق على ساحل مالقة، بما في ذلك شواطئ فونتانيلا وكازابلانكا القريبة. بالنسبة لعشاق الغولف، تضم المنطقة العديد من الملاعب الشهيرة مثل ملعب لوس نارانخوس (6.0 كم) ودروس الغولف في ذا رينج (6.0 كم) ونادي ألوها للغولف (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مسابح قريبة (سوبر بارا ميرافلوريس، 0.7 كم؛ بيسينا مونيسيبال، 0.8 كم) ومراسي (بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، 0.6 كم؛ مارينا لا باخاديلا ماربيا، 1.0 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام. يوجد 415 مرفقًا رياضيًا في المنطقة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مدينة ماربيا، بمقاطعة مالاغا، في المجتمع المستقل في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. ماربيا مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الخلابة وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية المفعمة بالحيوية. يقع العقار في وسط المدينة، بالقرب من الميناء والشاطئ، مما يوفر موقعًا متميزًا. تقع على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم) من عاصمة المقاطعة، مالاغا، مما يضمن سهولة الوصول. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (AGP).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL203802
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ Almazara Views (تبدأ من 620,000 يورو) و Breeze (تبدأ من 650,000 يورو) بالقرب من شقة ماربيا، فإن هذا المشروع يتمتع بسعر تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعه المركزي المريح. قد تقدم Almazara Views مناظر مختلفة أو تكون أكثر هدوءًا، بينما قد توفر Breeze راحة مركزية مماثلة. Be Aloha (تبدأ من 475,000 يورو) أرخص ولكنها قد تكون أصغر حجمًا أو في موقع مختلف قليلاً. تكمن ميزة شقة ماربيا في تخطيطها الواسع بأربع غرف نوم ومزيجها الفريد من القرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة في المدينة، مما يضعها في موقع قوي في السوق. سعرها يعادل Breeze، ولكنه يوفر غرف نوم أكثر مقارنة بـ Almazara Views. عند النظر في العقارات في مناطق شهيرة مثل ماربيا، فإن التوازن بين الراحة والمساحة والسعر أمر بالغ الأهمية، وتتفوق شقة ماربيا في جميع هذه الجوانب.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
