Ce studio situé au dernier étage se trouve à Marbella, une localité réputée sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 32 m² et une salle de bain, il offre une solution de logement compacte. L'emplacement est urbain, mais à quelques pas de la plage, entouré d'une multitude de commodités. La propriété est déjà achevée et prête à être occupée, permettant une utilisation immédiate ou une mise en location.
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels que Nikki Living (à partir de 450 000 €), Terrazas de Guadaiza I (à partir de 431 655 €) et The Grove (à partir de 408 050 €), ce studio se positionne en bas du marché avec un prix de départ de 350 000 €, ce qui s'explique par sa taille et sa configuration en studio. Alors que ces projets comparables pourraient offrir des surfaces plus grandes ou une orientation différente, l'avantage de cette unité spécifique réside dans sa proximité immédiate de la plage et son emplacement urbain central, promettant une grande commodité au quotidien. La disponibilité des commodités à quelques minutes à pied est un avantage constant à Marbella, mais la combinaison spécifique d'un espace de vie compact, d'un accès à la plage et d'une infrastructure urbaine à ce prix constitue une niche claire. L'analyse des prix immobiliers à Marbella révèle une large gamme, en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements. Ce studio s'adresse aux acheteurs recherchant une présence abordable dans une ville côtière de premier plan et prêts à faire des compromis sur la surface habitable au profit de l'emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio, situé au dernier étage, bénéficie de sa position stratégique à Marbella. Il se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage, offrant un bon accès aux commodités locales telles que les magasins et les restaurants. La proximité de la mer caractérise la vie quotidienne.
Ce studio convient aux personnes recherchant un logement pratique et bien situé, que ce soit comme résidence de vacances ou comme base pour explorer la région. Sa taille compacte et sa proximité des plages et des centres urbains en font un choix fonctionnel pour les personnes seules ou les couples privilégiant un style de vie simple.
La construction de ce studio est terminée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour l'achèvement. La propriété est prête à emménager, offrant la possibilité d'une occupation immédiate ou de revenus locatifs immédiats. Le statut 'Prêt' réduit les incertitudes souvent associées aux nouveaux projets de construction.
Ce projet n'offre pas de chambres séparées, ce qui pourrait être une limitation pour les familles ou les personnes ayant besoin de plus d'intimité. La surface habitable de 32 m² est relativement limitée. Il n'y a pas d'informations concernant un parking privé pour l'unité, et les vues peuvent ne pas être entièrement dégagées étant donné la localisation urbaine.
Ce studio est un choix approprié pour les célibataires ou les couples qui recherchent un style de vie actif sur la Costa del Sol et accordent de l'importance à un emplacement central. Il est idéal comme résidence de vacances, facile à utiliser et à louer, grâce à sa proximité des plages et des commodités. C'est aussi une option comme résidence principale pour une personne appréciant les avantages de Marbella et se contentant d'un espace de vie limité. Le studio est idéal pour les acheteurs recherchant une propriété dans une région touristique établie avec une bonne infrastructure et un fort potentiel d'activités de loisirs, y compris le golf et les sports nautiques.
L'appartement est classé 'Prêt' (Bon état), indiquant qu'il est en bon état et potentiellement partiellement rénové, comme le suggère la description existante. Les caractéristiques telles que les placards intégrés ('Fitted Wardrobes') et une cuisine entièrement équipée ('Fully Fitted Kitchen') contribuent à sa fonctionnalité. L'ascenseur ('Lift') dans le bâtiment améliore l'accès, surtout pour un appartement au dernier étage. L'orientation sud ('South') promet une bonne exposition au soleil. Les détails sur la qualité spécifique des matériaux des finitions, des salles de bain ou des revêtements de sol ne sont pas disponibles, mais l'état général est jugé bon.
Le studio à Marbella est proposé à partir de 350 000 €. C'est un prix d'entrée pour une propriété dans cette ville côtière exclusive. La taille de 32 m² et la configuration en studio, sans chambre séparée, se reflètent dans le prix. Compte tenu de son emplacement dans un quartier recherché avec proximité de la plage et des infrastructures urbaines, ce prix constitue une considération pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un petit investissement sur la Costa del Sol. La disponibilité est limitée, car il s'agit d'une unité unique.
Le studio est situé dans un environnement urbain animé de Marbella, doté d'une forte concentration de commodités. Avec 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km, l'infrastructure est bien développée. La proximité de la plage, à seulement 738 mètres de Playa de la Bajadilla, permet une connexion immédiate à la côte. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat méditerranéen agréable. La surface habitable de 32 m² est conçue pour une fonctionnalité maximale, idéale pour une personne seule ou comme résidence de vacances. L'emplacement offre un accès direct aux commodités d'une ville tout en étant proche de la mer.
Vivre dans ce studio à Marbella signifie combiner le confort urbain avec la proximité de la plage. À seulement 738 mètres de Playa de la Bajadilla, la plage est facilement accessible. L'environnement est densément peuplé avec 138 restaurants et 29 pharmacies à moins de 2 km. La proximité immédiate de nombreuses commodités, telles qu'un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m), soutient un quotidien pratique. Les transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts, facilitent la mobilité, bien qu'une voiture puisse être utile pour les excursions dans la région environnante, notamment pour accéder aux nombreux parcours de golf.
Cette carte montre l'emplacement stratégique du projet à Marbella. Elle souligne la proximité immédiate de la plage de Playa de la Bajadilla et la position centrale dans la ville. La carte visualise la bonne connexion aux centres urbains, aux voies de transport et aux installations de loisirs, soulignant l'attrait de l'emplacement.
Marbella est l'une des villes les plus célèbres de la province de Málaga et de toute la Costa del Sol. La ville est située entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Blanca. C'est un centre touristique et immobilier de luxe, réputé pour ses ports de plaisance et ses terrains de golf. La position du studio dans cet environnement dynamique offre un accès aux commodités d'une grande ville, tandis que toute la Costa del Sol avec ses plages, ses villes et ses offres culturelles est facilement accessible.
L'accessibilité est un atout de cet emplacement. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est facilement accessible à 39 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf sont situés dans un rayon de 6 à 8 km, dont le Golf Los Naranjos. À moins de 1 km, on trouve des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen. La densité de la construction assure un accès rapide aux supermarchés (234 m), pharmacies (8 m) et à l'hôpital (996 m). Le réseau de transports publics avec 50 arrêts soutient les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 850 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions idéales pour les activités de plein air. Le plaisir de la baignade est assuré par une saison de cinq mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La localisation à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un environnement agréable et facilement accessible. L'ensoleillement annuel de près de 4 000 heures est exceptionnellement élevé et soutient le style de vie typique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre une multitude d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 738 mètres. Au total, il y a 10 plages Pavillon Bleu dans la région, y compris Playa de la Fontanilla (2,9 km) et Playa de Casablanca (2,4 km). Pour les golfeurs, de nombreux parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont à portée de main. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et un grand nombre d'installations sportives (415) complètent l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est l'une des villes les plus célèbres de la province de Málaga et de toute la Costa del Sol. La ville est située entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Blanca. C'est un centre touristique et immobilier de luxe, réputé pour ses ports de plaisance et ses terrains de golf. La position du studio dans cet environnement dynamique offre un accès aux commodités d'une grande ville, tandis que toute la Costa del Sol avec ses plages, ses villes et ses offres culturelles est facilement accessible.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL612078
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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