Nikki Living（€450,000から）、Terrazas de Guadaiza I（€431,655から）、The Grove（€408,050から）などの近隣プロジェクトと比較して、このペントハウス・スタジオは€350,000からの開始価格で、特に人気のマルベーリャ（Marbella）エリアにおいて魅力的なエントリーポイントを提供します。他のプロジェクトはより多くのベッドルームや異なるアメニティを提供しているかもしれませんが、このスタジオのユニークさは、ビーチへの直接アクセスとペントハウスという立地にあり、これは海岸沿いの物件では珍しいことです。他の地域のマンションと比較して、マルベーリャ（Marbella）の物件は通常より高価ですが、これはこのエリアの高級リゾートとしての評判を反映しています。このスタジオの価格帯は、そのすべての利点を享受しながら、有名デスティネーションの物件を所有したい購入者にとって、よりアクセスしやすい選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャ（Marbella）の活気ある都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、ショップ、レストラン、公共交通機関へのアクセスも容易です。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチまではわずか738メートル、マルベーリャ（Marbella）の中心部と港も非常に近いです。
太陽が降り注ぐ休暇先をお探しの方や、安定した賃貸収入を目指す投資家にとって理想的な選択肢です。スタジオはスペースを最大限に活用するように設計されており、単身者、カップル、またはメンテナンスの少ない物件をお探しの方に最適です。
この物件は入居可能で、良好な状態です。新築プロジェクトではありませんが、良好な状態であるため、購入者は建設完了を待たずにすぐにアメニティを楽しむことができます。
これは32㎡のコンパクトなスタジオであり、広々とした居住空間や複数の独立した部屋を必要とする家族には適さない場合があります。また、共有プールはありますが、プライベートプールはありません。海の眺めは美しいですが、近隣の建物によって部分的に遮られる可能性があります。
すぐに住める別荘をお探しで、海のそばで目覚めるのがお好きなら、このペントハウス・スタジオが最適かもしれません。高い賃貸収入を求める投資家にとって、その優れた立地とビーチへのアクセスも魅力的です。利便性を重視し、ショップ、レストラン、ビーチへ徒歩で行くことを好むなら、この場所はあなたのニーズを満たすでしょう。シンプルでメンテナンスの少ないライフスタイルを求める人には、スタジオのコンパクトなデザインと共有アメニティ（プールなど）が理想的です。しかし、大家族のためのスペースが必要な場合や、多くのスペースを必要とする場合は、これが最良の選択ではないかもしれません。
スタジオは新しくありませんが、良好な状態であり、適切なメンテナンスが行われていることを示しています。詳細な改修情報は利用できませんが、「良好な状態」は通常、備品や設備が良好な稼働状態にあり、基本的な更新が行われている可能性があることを意味します。南向きの向きは、良好な自然光を示唆しています。ペントハウスとして、より良い眺めとプライバシーの向上から恩恵を受ける可能性があります。共有アメニティ（コミュニティプールなど）は、全体的な生活価値を高めます。
このペントハウス・スタジオの価格は€350,000からです。マルベーリャ（Marbella）の一等地という立地、ビーチへの直接アクセス、海の眺めといったアメニティを考慮すると、この価格は競争力があります。0ベッドルーム、1バスルームのアパートメントとして、このエリアへの比較的アクセスしやすいエントリーポイントを提供します。物件の空き状況は市場の需要によって変動する可能性があるため、関心のある購入者は最新情報と内覧の手配のために、できるだけ早く連絡することをお勧めします。
マルベーリャ（Marbella）にあるこのペントハウス・スタジオは、ユニークな海岸沿いのライフスタイルを提供します。安全で人気の高いエリアで目覚め、地中海の波の音までわずか数分です。アパートの南向きの向きは、豊富な自然光を保証し、テラスでの朝食や夜のドリンクを楽しむのに最適です。中心部という立地から、ショップ、レストラン、文化施設など、すべてが徒歩圏内にある便利さを享受できます。しかし、街の活気は、ピークシーズンにはかなり混雑する可能性があることを意味します。都会的な生活の利便性と海岸沿いの利点を組み合わせたい方には、適切な選択肢です。
マルベーリャ（Marbella）は、マラガ（Málaga）県にある活気ある都市で、魅力的なビーチ、ゴルフコース、賑やかなナイトライフで知られています。スタジオは、発展した都市部に位置し、ビーチからわずか数歩、ショップやレストランへの便利なアクセスがあります。234メートル以内にはスーパーマーケット、996メートル以内には病院、2.1キロメートル以内には電気自動車充電ステーションがあります。このエリアは、ゴルフコース（6km圏内に3つ）、スポーツセンター、プールなど、豊富なスポーツおよび文化アクティビティを提供しています。公共交通機関も便利で、11路線と50の停留所があります。
スタジオはマルベーリャ（Marbella）の中心部に位置し、ビーチや地元の施設に近い。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、港までの徒歩距離を示しており、このエリアの利便性を強調しています。
マルベーリャ（Marbella）は、アンダルシア（Andalusia）州のマラガ（Málaga）県に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の宝石です。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られる活気ある都市です。スタジオの立地により、マルベーリャ（Marbella）のすべての特徴を簡単に体験できるだけでなく、他のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の都市やマラガ（Málaga）にも近接しています。それはこの地域のライフスタイルの中心を代表しています。
この物件は優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）まではわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（Playa de la Fontanilla）（2.9km）などの他の人気ビーチも短距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39km（直線距離）にあり、便利な接続を提供します。市内中心部と港も近いです。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、様々なレストラン（138軒）は徒歩圏内です。公共交通機関は11路線と50のバス停でよく発達しており、移動を容易にします。ゴルフ愛好家は、複数のゴルフコースが近くにあることを高く評価するでしょう。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ（Marbella）は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、夏は穏やかで冬は暖かいです。年間3,856時間以上の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温はしばしば20℃以上に達します。標高は海抜29メートルで、ビーチへの傾斜は非常に緩やか（1.7%）で、散歩や海岸環境を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャ（Marbella）はその美しいビーチで有名で、その多くはブルーフラッグ認証を受けています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）まではわずか738メートルです。プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）などの他のビーチも短距離にあります。このエリアは、ゴルフ（6km圏内に複数の有名なコース）、ウォータースポーツ、テニス、様々なスポーツセンターなど、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。近くにはマリーナもあり、マリンアクティビティも容易です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャ（Marbella）は、アンダルシア（Andalusia）州のマラガ（Málaga）県に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の宝石です。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られる活気ある都市です。スタジオの立地により、マルベーリャ（Marbella）のすべての特徴を簡単に体験できるだけでなく、他のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の都市やマラガ（Málaga）にも近接しています。それはこの地域のライフスタイルの中心を代表しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL612078
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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