Este estúdio localizado no último piso situa-se em Marbella, uma localidade de renome na Costa del Sol. Com uma área útil de 32 m² e uma casa de banho, oferece uma solução de habitação compacta. A localização é urbana, mas a uma curta distância a pé da praia, rodeado por uma multitude de comodidades. A propriedade já está concluída e pronta a ser ocupada, permitindo utilização imediata ou arrendamento.
Comparado com outros projetos em Marbella, como Nikki Living (a partir de 450.000 €), Terrazas de Guadaiza I (a partir de 431.655 €) e The Grove (a partir de 408.050 €), este estúdio posiciona-se na extremidade inferior do mercado com um preço inicial de 350.000 €, o que se explica pelo seu tamanho e configuração de estúdio. Enquanto estes projetos comparáveis podem oferecer áreas maiores ou uma orientação diferente, a vantagem desta unidade específica reside na sua proximidade imediata à praia e localização urbana central, prometendo grande conveniência diária. A disponibilidade de comodidades a poucos minutos a pé é uma vantagem constante em Marbella, mas a combinação específica de espaço habitacional compacto, acesso à praia e infraestrutura urbana a este preço constitui um nicho claro. A análise dos preços imobiliários em Marbella revela uma vasta gama, dependendo da localização, tamanho e comodidades. Este estúdio apela a compradores que procuram uma presença acessível numa cidade costeira de primeira linha e estão dispostos a fazer compromissos na área habitacional em favor da localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estúdio, localizado no último piso, beneficia da sua posição estratégica em Marbella. Situa-se num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia, oferecendo bom acesso às comodidades locais, como lojas e restaurantes. A proximidade do mar caracteriza o quotidiano.
Este estúdio é adequado para pessoas que procuram uma acomodação prática e bem localizada, seja como residência de férias ou como base para explorar a região. O seu tamanho compacto e a proximidade de praias e centros urbanos tornam-no uma escolha funcional para indivíduos ou casais que preferem um estilo de vida descomplicado.
A construção deste estúdio está concluída, o que significa que não há tempo de espera para a sua finalização. A propriedade está pronta a habitar, oferecendo a possibilidade de ocupação imediata ou de geração imediata de rendimento de aluguer. O status 'Pronto' reduz as incertezas frequentemente associadas a novos projetos de construção.
Este projeto não oferece quartos separados, o que pode ser uma limitação para famílias ou pessoas que necessitam de mais privacidade. A área útil de 32 m² é relativamente limitada. Não há informações sobre um lugar de estacionamento privado para a unidade, e as vistas podem não estar totalmente desobstruídas, dada a localização urbana.
Este estúdio é uma escolha adequada para solteiros ou casais que procuram um estilo de vida ativo na Costa del Sol e valorizam uma localização central. É ideal como residência de férias, fácil de utilizar e alugar, graças à sua proximidade a praias e comodidades. É também uma opção como residência principal para uma pessoa que aprecie as vantagens de Marbella e se conforme com um espaço de vida limitado. O estúdio é ideal para compradores que procuram uma propriedade numa região turística estabelecida com boa infraestrutura e elevado potencial para atividades de lazer, incluindo golfe e desportos aquáticos.
O apartamento está classificado como 'Pronto' (Bom Estado), indicando que está em boas condições e potencialmente parcialmente renovado, como sugere a descrição existente. Características como roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') e uma cozinha totalmente equipada ('Fully Fitted Kitchen') contribuem para a sua funcionalidade. O elevador ('Lift') no edifício melhora o acesso, especialmente para um estúdio no último piso. A orientação sul ('South') promete boa exposição solar. Detalhes sobre a qualidade específica dos materiais dos acabamentos, casas de banho ou pavimentos não estão disponíveis, mas o estado geral é considerado bom.
O estúdio em Marbella é oferecido a partir de 350.000 €. Este é um preço de entrada para uma propriedade nesta exclusiva cidade costeira. O tamanho de 32 m² e a configuração como estúdio, sem quarto separado, refletem-se no preço. Dada a sua localização numa zona procurada com proximidade à praia e infraestruturas urbanas, este preço é uma consideração para compradores que procuram uma casa de férias ou um pequeno investimento na Costa del Sol. A disponibilidade é limitada, pois trata-se de uma unidade única.
O estúdio está situado num ambiente urbano animado de Marbella, com uma alta concentração de comodidades. Com 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km, a infraestrutura está bem desenvolvida. A proximidade da praia, a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, permite uma ligação imediata à costa. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um agradável clima mediterrânico. A área útil de 32 m² foi concebida para máxima funcionalidade, ideal para uma pessoa ou como apartamento de férias. A localização oferece acesso direto às comodidades de uma cidade, estando simultaneamente perto do mar.
Viver neste estúdio em Marbella significa combinar o conforto urbano com a proximidade da praia. A apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, a praia é de fácil acesso. O ambiente é densamente povoado com 138 restaurantes e 29 farmácias a menos de 2 km. A proximidade imediata a inúmeras comodidades, como um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m), apoia um quotidiano prático. O transporte público, com 11 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade, embora um carro possa ser útil para excursões pela região, especialmente para aceder aos numerosos campos de golfe.
Este mapa mostra a localização estratégica do projeto em Marbella. Destaca a proximidade imediata da praia Playa de la Bajadilla e a posição central na cidade. O mapa visualiza a boa ligação aos centros urbanos, vias de transporte e instalações de lazer, sublinhando o apelo da localização.
Marbella é uma das cidades mais famosas da província de Málaga e de toda a Costa del Sol. A cidade está situada entre o Mar Mediterrâneo e as encostas da Sierra Blanca. É um centro turístico e imobiliário de luxo, conhecido pelos seus portos de recreio e campos de golfe. A posição do estúdio neste ambiente dinâmico oferece acesso às comodidades de uma grande cidade, enquanto toda a Costa del Sol, com as suas praias, cidades e ofertas culturais, é facilmente acessível.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de fácil acesso a 39 km em linha reta, o que facilita as viagens internacionais. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 6 a 8 km, incluindo o Golf Los Naranjos. A menos de 1 km encontram-se marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen. A densidade da construção garante acesso rápido a supermercados (234 m), farmácias (8 m) e ao hospital (996 m). A rede de transportes públicos com 50 paragens apoia os deslocamentos sem carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.850 horas de sol por ano, criando condições ideais para atividades ao ar livre. O prazer de nadar é garantido por uma estação de cinco meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A localização a 29 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso. A insolação anual de quase 4.000 horas é excecionalmente alta e apoia o estilo de vida típico da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma multitude de oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região, incluindo Playa de la Fontanilla (2,9 km) e Playa de Casablanca (2,4 km). Para os golfistas, numerosos campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) estão ao alcance. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e um grande número de instalações desportivas (415) completam a oferta de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é uma das cidades mais famosas da província de Málaga e de toda a Costa del Sol. A cidade está situada entre o Mar Mediterrâneo e as encostas da Sierra Blanca. É um centro turístico e imobiliário de luxo, conhecido pelos seus portos de recreio e campos de golfe. A posição do estúdio neste ambiente dinâmico oferece acesso às comodidades de uma grande cidade, enquanto toda a Costa del Sol, com as suas praias, cidades e ofertas culturais, é facilmente acessível.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL612078
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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