Projekt predstavlja studio na vrhu stavbe v Marbelli, ki ponuja edinstveno lokacijo v bližini plaže. Zgrajen v mestnem okolju, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo bivališče v bližini obale, z lažjim dostopom do lokalnih dobrin in storitev. Območje je znano po svojih obalnih dejavnostih in mestnem življenjskem slogu, kar zagotavlja priložnosti za sprostitev in rekreacijo.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Nikki Living (od 450.000 €), Terrazas de Guadaiza I (od 431.655 €) in The Grove (od 408.050 €), ta studio predstavlja cenovno dostopnejšo možnost v primerljivih lokacijah. Medtem ko ti projekti morda ponujajo večje nepremičnine ali dodatne lastnosti, ta studio izstopa zaradi svoje neposredne bližine plaži in mestnim storitvam v Marbelli. Nahaja se na območju z visoko gostoto hotelov in turističnih zmogljivosti, kar nakazuje na močno povpraševanje po najemninah, zlasti med turistično sezono. S 159.786 prebivalci (2025) in 4.743 nepremičninskimi transakcijami letno, je Marbella dinamičen trg, kjer lahko studio na tej lokaciji služi kot dobra vstopna točka za naložbe ali osebno uporabo, ki izkorišča prednosti živahnega obalnega mesta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Studio se nahaja v Marbelli, na območju, ki omogoča dostop do plaže v nekaj minutah hoje. Lokacija v urbanem okolju pomeni, da so številne mestne dobrine in storitve, kot so trgovine in restavracije, v neposredni bližini, kar zagotavlja priročno vsakdanje življenje.
Ta studio je namenjen posameznikom ali parom, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev. Zaradi svoje kompaktne zasnove je primeren za tiste, ki iščejo osnovno prebivališče ali počitniško enoto, ki ne zahteva veliko vzdrževanja, z možnostjo uživanja v obmorskem življenjskem slogu.
Čeprav je studio dokončan, je ključno preveriti trenutni status obnove in vzdrževanja. Ker gre za dokončano nepremičnino, je mogoče vstopiti takoj po nakupu, kar odpravlja čakalno dobo gradnje in omogoča hitro uporabo ali oddajo nepremičnine.
Ta studio ponuja omejeno število sob, kar ga dela manj primernega za družine ali tiste, ki potrebujejo ločene bivalne prostore. Ne glede na bližino plaže ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje, kar so lahko pomembni dejavniki za nekatere kupce.
Ta studio je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo življenjski slog ob plaži v mestnem okolju. Če cenite bližino morja in uživate v lahkem dostopu do restavracij, trgovin in možnosti za zabavo, je ta studio lahko primerna izbira. Je idealen za nekoga, ki potrebuje kompaktno bivališče, ki ga je enostavno vzdrževati, morda kot drugo bivališče ali kot naložbo z namenom oddajanja. Tisti, ki se zavedajo, da je studio majhen, vendar ne dajejo prednosti prostornosti pred lokacijo, bodo tukaj našli vrednost. Zaradi bližine plaže in mestnih dobrin je primeren tudi za tiste, ki želijo minimizirati potrebo po vozilu, saj so številne dejavnosti dostopne peš ali s kolesom. Lokacija v Marbelli privablja tudi tiste, ki iščejo živahno vzdušje in dostop do turističnih znamenitosti, golf igrišč in marina.
Studio, čeprav je delno obnovljen, ponuja osnovno raven zaključka, ki je primerna za njegovo velikost in lokacijo. Zgrajen je bil z mislijo na funkcionalnost in ponuja odprto kuhinjo ter eno kopalnico. Območje ima skupni bazen in prostor za parkiranje, kar povečuje udobje. Medtem ko podrobnosti o specifičnih materialih niso navedene, je predpostavka, da so vgrajene omare in popolnoma opremljena kuhinja standardni za sodobne nepremičnine. Položaj na jugu zagotavlja dobro naravno osvetlitev. Pomembno je, da je nepremičnina del zaprte skupnosti, kar običajno pomeni višje standarde varnosti in vzdrževanja.
Studio v Marbelli je na voljo po ceni 350.000 €. Cena je odraz lokacije v iskani soseski, blizu plaže in mestnih dobrin. Kot enosobna enota z 32 m² bivalne površine spada v cenovni razred, ki je dostopen za posameznike ali pare, ki iščejo nepremičnino v tej regiji. Status dokončane gradnje pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup ali oddajo, kar lahko predstavlja prednost za vlagatelje, ki iščejo hiter donos.
Ta studio v Marbelli se nahaja v živahnem mestnem okolju, le kratek sprehod od plaže. Položaj v urbanem okolju omogoča enostaven dostop do široke palete storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in kavarnami, ki so oddaljene le nekaj metrov. Blizina plaže, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča pogoste obiske obale. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita z 11 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost po mestu. Kljub mestni legi je na voljo tudi bližina zelenih površin in športnih objektov, kar prispeva k uravnoteženemu življenjskemu slogu. Skupnost je varna, zaprta, z dodatnimi prednostmi, kot je ogrevan skupni bazen, ki je na voljo za sprostitev.
Življenje v Marbelli v tem studiu pomeni uživanje v urbanem okolju z neposrednim dostopom do plaže. Na voljo imate 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank v krogu 2 km, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Lokalni javni prevoz, ki obsega 11 linij in 50 postajališč, omogoča enostavno potovanje po mestu in do okoliških območij. Bližina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) ponuja možnosti za vodne aktivnosti in gastronomijo. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, je na voljo 415 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (400 m). Območje je tudi dobro oskrbovano z izobraževalnimi ustanovami, s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v bližini, ter zdravstvenimi ustanovami, vključno s 5 zdravstvenimi centri.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Marbelli, ki poudarja bližino plaže in mestnih dobrin. Prikazuje tudi dostop do ključnih infrastrukturnih točk, kot so letališče Málaga in bližnja golf igrišča, ter omogoča vizualno oceno geografske lege v regiji Costa del Sol.
Marbella, ki se nahaja na jugu Španije v provinci Málaga, je del znane Costa del Sol. Območje je znano po svoji živahni obmorski pokrajini in je središče upravnega združenja občin v regiji. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot je Málaga, ki je oddaljena približno 39 km, in Gibraltar, ki je oddaljen približno 58 km. Regija ponuja mešanico mestnega življenja, plaž in kulturnih znamenitosti, kar jo dela privlačno za rezidente in turiste.
Ta studio se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Nahaja se le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča hitre sprehode ob morju. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 m, kar zagotavlja enostaven dostop do obale. Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol je 39 km, kar omogoča relativno enostavno potovanje. V bližini je supermarket (234 m) in bolnišnica (996 m), kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6,0 km). Električno polnilno mesto je oddaljeno 2,1 km, kar je priročno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečnimi letnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. S povprečno 3.856 sončnimi urami na leto, regija nudi veliko sončnih dni. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, saj se temperature vode dvignejo do 20 °C ali več. Nadmorska višina 29 metrov nad morsko gladino zagotavlja tipično obmorsko okolje. Blago nagnjena površina (1,7 %) proti plaži zagotavlja udobno hojo, brez strmih vzponov. Skupna povprečna letna temperatura je 19,2 °C, kar ustvarja prijetno podnebje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja odličen dostop do plaž, s Playa de la Bajadilla le 738 metrov stran. V bližini je več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Fontanilla (2,9 km), ki zagotavljajo kakovostne obalne izkušnje. Poleg plaž je na voljo tudi širok spekter rekreativnih dejavnosti. 10 plaž z modro zastavo v regiji, kot so Cabopino in El Faro, ponuja čiste vode in dobro opremljenost. Za ljubitelje golfa sta bližnji igrišči Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Poleg tega je v bližini na voljo 415 športnih objektov, vključno z bazeni, kot je Supera Miraflores (0,7 km), ter številnimi športnimi centri, ki podpirajo različne telesne dejavnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ki se nahaja na jugu Španije v provinci Málaga, je del znane Costa del Sol. Območje je znano po svoji živahni obmorski pokrajini in je središče upravnega združenja občin v regiji. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot je Málaga, ki je oddaljena približno 39 km, in Gibraltar, ki je oddaljen približno 58 km. Regija ponuja mešanico mestnega življenja, plaž in kulturnih znamenitosti, kar jo dela privlačno za rezidente in turiste.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL612078
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, podatkovno usmerjene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
