与 Nikki Living（起价 450,000 欧元）、Terrazas de Guadaiza I（起价 431,655 欧元）和 The Grove（起价 408,050 欧元）等周边项目相比，该顶层工作室以 350,000 欧元的起价提供了具有吸引力的切入点，尤其是在马尔贝拉（Marbella）备受追捧的地段。虽然其他项目可能提供更多的卧室或不同的设施，但该工作室的独特之处在于其直接的海滩通道和顶层位置，这在海滨物业中是稀有的。与其他地区的公寓相比，Marbella 的房产通常价格更高，这反映了该地区作为高端度假胜地的声誉。该工作室的价格点使其成为寻求在著名目的地拥有房产的买家的一个更易于实现的选项，同时仍能享受其所有优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马尔贝拉（Marbella）一个充满活力的城市化区域，步行即可到达海滩，方便前往当地的商店、餐馆和公共交通。距离巴哈迪亚海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米，距离马尔贝拉（Marbella）市中心和港口也仅一步之遥。
对于那些寻求阳光明媚的度假胜地或寻求稳定租金收入的投资者来说，这是一个理想的选择。工作室的设计充分利用了空间，非常适合单身人士、情侣或寻求低维护成本房产的人士。
该物业已准备好入住，目前状态良好。虽然不是新建项目，但其维护状况良好，这意味着购房者可以立即享受其提供的便利设施，而无需等待施工完成。
该物业为紧凑型工作室，面积为32平方米，可能不适合寻求宽敞居住空间或多个独立房间的家庭。此外，虽然设有共用泳池，但没有私人泳池。海景虽美，但部分景观可能被邻近建筑遮挡。
如果您正在寻找一个可以立即入住的度假屋，并且喜欢在海边醒来，那么这间顶层工作室可能非常适合您。对于寻求高租金回报的投资者来说，其优越的地理位置和海滩通道也使其成为一个有吸引力的选择。如果您重视便利性，喜欢步行到商店、餐馆和海滩，那么这个位置将满足您的需求。对于那些寻求简单、低维护生活方式的人来说，工作室的紧凑设计和共用设施（如游泳池）非常理想。然而，如果您需要一个大家庭居住或需要大量室内空间，这可能不是最佳选择。
该工作室虽然不是新建的，但状态良好，表明其得到了良好的维护。虽然详细的装修信息未提供，但“状态良好”通常意味着固定装置和配件处于良好可用状态，并且可能已进行过基本更新。朝南的朝向暗示了良好的自然采光。作为一间顶层公寓，它可能受益于更好的视野和更多的隐私。共用设施，如社区游泳池，增加了整体生活价值。
该顶层工作室的起价为 350,000 欧元。鉴于其在马尔贝拉（Marbella）的黄金地段以及直接海滩通道和海景等便利设施，这一价格具有竞争力。作为一间0卧室、1浴室的公寓，它提供了在该地区相对实惠的进入点。该物业的可用性可能会因市场需求而变化，建议有意向的买家尽快联系以获取最新信息和安排看房。
Marbella 的这间顶层工作室提供了一种独特的沿海生活方式。您将在一个安全且备受追捧的社区内醒来，步行几分钟即可到达地中海的海浪声。公寓的南向朝向确保了充足的阳光照射，非常适合在露台上享用早餐或傍晚小酌。由于其位于城市中心，您将享受便利的生活，距离商店、餐馆和文化场所仅几步之遥。然而，它的位置也意味着您会感受到城市的活力，在旺季可能会比较繁忙。对于寻求将便利的城市生活与海滨优势相结合的人士来说，这里是一个合适的选择。
Marbella 是马拉加省（Málaga）一个充满活力的城市，以其迷人的海滩、高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。该工作室位于一个成熟的城市区域，距离海滩仅几步之遥，并且拥有便利的商店和餐馆。234米内就有超市，996米内有医院，2.1公里内有电动汽车充电站。该地区拥有丰富的体育和文化活动，如高尔夫球场（6公里内有3个）、体育中心和游泳池。公共交通便利，有11条线路和50个站点。
该工作室位于马尔贝拉（Marbella）市中心，靠近海滩和当地便利设施。地图显示了其到海滩、超市、药房和港口的步行距离，突显了该地区的便利性。
Marbella 位于安达卢西亚（Andalusia）马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）的宝石。它是一个繁荣的城市，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该工作室的位置使其能够便捷地体验 Marbella 的所有特色，同时又靠近其他太阳海岸（Costa del Sol）城镇和马拉加（Málaga）市。它代表了该地区生活方式的核心。
该物业享有极佳的可达性。距离最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅 738 米，距离其他受欢迎的海滩如 Casablanca 和 Fontanilla 也在 3 公里以内。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约 39 公里（直线距离），交通便利。市中心和港口也很近。步行即可到达超市（234米）、药房（8米）和各种餐馆（138家）。公共交通发达，有11条线路和50个公交站点，方便出行。对于高尔夫爱好者来说，多个高尔夫球场近在咫尺。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有典型的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季温和，冬季温和。每年有超过 3,856 小时的日照，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节可持续 5 个月，海水温度经常达到或超过 20°C。该地区海拔 29 米，地形相对平坦，到海滩的坡度仅为 1.7%，非常适合散步和享受海滨环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 以其美丽的海滩而闻名，其中许多获得了蓝旗认证。最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅 738 米。其他如 Playa de Casablanca（2.4公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9公里）也在短距离内。该地区还提供广泛的休闲活动，包括高尔夫（6公里内有多个著名球场）、水上运动、网球和各种体育中心。附近还有码头，方便进行航海活动。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚（Andalusia）马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）的宝石。它是一个繁荣的城市，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该工作室的位置使其能够便捷地体验 Marbella 的所有特色，同时又靠近其他太阳海岸（Costa del Sol）城镇和马拉加（Málaga）市。它代表了该地区生活方式的核心。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL612078
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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