See kaubanduspind asub Marbella südames, Costa del Sol piirkonnas. Kinnistu pindala on 40 m² ja sellel on üks magamistuba ja üks vannituba. Ideaalne asukoht pakub mugavat ligipääsu paljudele mugavustele ja on lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. Marbella pakub elavat atmosfääri ja mitmekülgset infrastruktuuri, muutes selle atraktiivseks asukohaks nii elamiseks kui ka äritegevuseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub strateegiliselt Marbella kesklinnas, pakkudes suurepärast ligipääsu kohalikule elule. Vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel on Playa de la Bajadilla rand ja mitmed muud teenused, sealhulgas apteek otse ukse kõrval (8 m). See asukoht tagab igapäevase mugavuse ja ligipääsetavuse.
See ruum on loodud praktilisust silmas pidades, sobides ideaalselt väikese kontori, teeninduspunkti või kliendivastuvõturuumi loomiseks. Üks magamistuba ja vannituba pakuvad vajalikku funktsionaalsust. Hea seisukord ja olemasolev infrastruktuur (elekter, joogivesi) muudavad selle kohe kasutatavaks.
See on olemasolev kaubanduspind, mitte uusarendus. Müügiks pakutav pind on heas seisukorras, mis tähendab, et see on valmis kasutamiseks ilma suuremate renoveerimistööde vajaduseta. Potentsiaalsed ostjad saavad seda ruumi koheselt kohandada oma ärilisteks vajadusteks.
See ruum ei ole mõeldud eluruumiks, vaid äritegevuseks. Piiratud elamispind (40 m²) ja üks vannituba sobivad pigem väiksematele ettevõtetele või spetsiifilistele teenustele. Puuduvad eraldi parkimiskohad, mis võib olla väljakutseks tihedas linnakeskkonnas.
Ref: VL858703
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kaubanduspind sobib suurepäraselt väikestele ettevõtjatele või investoritele, kes otsivad soodsat sisenemispunkti Marbella turule. Kui plaanite avada väikest teeninduspunkti, kontorit, salongi või esindust, kus pole vaja suurt pinda, siis see ruum võib olla sobiv. Selle asukoht jalutuskäigu kaugusel rannast ja arvukatest mugavustest teeb sellest atraktiivse koha klientide või töötajate jaoks. Samuti on see hea valik neile, kes soovivad investeerida kinnisvarasse, mis on hea seisukorras ja mida saab potentsiaalselt välja üürida. Kui hindate ligipääsetavust ja soovite olla aktiivses linnakeskkonnas, kuid samas ka lähedal merele, pakub see projekt just seda.
Kinnistu seisukord on hinnatud heaks, mis tähendab, et see on üldiselt heas korras ja valmis kasutamiseks. Olemas on elementaarne infrastruktuur, nagu elekter ja joogivesi, mis on äritegevuseks hädavajalikud. Kuigi täpsemad viimistlusdetailid pole antud, viitab 'hea' seisukord sellele, et suuri investeeringuid remonti ei eeldata. Potentsiaalsed ostjad peaksid siiski kaaluma ruumi kohandamist vastavalt oma spetsiifilistele ärinõuetele, mis võib hõlmata interjööri uuendamist või spetsiifiliste seadmete paigaldamist.
See kaubanduspind on saadaval hinnaga alates 165 000 eurost. Pakutav pind on 40 m², mille sees on üks magamistuba ja üks vannituba. Hea seisukord ja olemasolevad kommunikatsioonid (elekter, joogivesi) muudavad selle atraktiivseks investeerimisvõimaluseks või ettevõtte asutamiseks. Hinnaklassis 'odav' kategooriasse kuuluv pind pakub soodsat sisenemispunkti Marbella kinnisvaraturule. Lisainfo saamiseks ja saadavuse kontrollimiseks palume võtta ühendust.
Marbella kesklinnas asuv kaubanduspind pakub elavat ja mugavat keskkonda. Lähimad mugavused, nagu apteek (8 m) ja supermarket (234 m), on kohe käe-jala juures, mis lihtsustab igapäevaseid toiminguid. Randa on vähem kui kilomeeter, pakkudes võimalust tööpausi ajal mere äärde minna. Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga, kus on 50 peatust ja 11 OV-liini, mis tagab hea ligipääsu nii töötajatele kui ka klientidele. Marbella on tuntud oma turismi- ja meelelahutusvõimaluste poolest, pakkudes samas ka head infrastruktuuri ettevõtluseks, sealhulgas arvukalt restorane ja äripindu. Linnas elab üle 159 000 inimese (2025), mis tagab pideva potentsiaalse kliendibaasi.
Marbella kesklinna elurütm on aktiivne ja mitmekesine. Lühikesed vahemaad kohalike mugavusteni, nagu poodide, restoranide ja tervishoiuteenuste (apteek 8 m, haigla 996 m) olemasolu, muudavad igapäevaelu sujuvaks. Linnas on ka arvukalt spordivõimalusi (415+, sealhulgas Polideportivo Francisco Norte 0.4 km kaugusel) ja kultuurilisi vaatamisväärsusi. Hea ühistranspordiühendus (50 peatust) võimaldab hõlpsat liikumist nii linna sees kui ka väljaspool. Piirkond on ka populaarne turismisihtkoht, mis tagab pideva liikumise ja võimaluse rahvusvahelise seltskonnaga kokku puutuda.
See kaart näitab Marbella kesklinna piirkonda, kus asub kaubanduspind. Esile tõstetud on olulised vaatamisväärsused ja infrastruktuurid, sealhulgas rannad, sadamad, spordikeskused ja liiklusühendused, et anda ülevaade piirkonna ligipääsetavusest ja mugavustest.
Marbella on üks Costa del Soli tuntumaid linnu, mis asub Málaga provintsis, Andaluusia autonoomse piirkonna lõunaosas. Piirkond on osa Málaga omavalitsuste ühendusest ja selle kohtu ringkonna keskus. Marbella on tuntud oma luksusliku elustiili, kauni rannajoone ja arvukate golfiväljakute poolest. Linn paikneb strateegiliselt, pakkudes head ligipääsu nii piirkonna teistele linnadele kui ka Málaga lennujaamale, mis muudab selle populaarseks sihtkohaks rahvusvahelistele ostjatele ja turistidele.
Asukoht Marbella kesklinnas pakub suurepärast ligipääsetavust. Randa, nagu Playa de la Bajadilla, on vaid 738 meetri kaugusel. Läheduses on ka arvukalt muid randu, golfiväljakuid (nt Golf Los Naranjos 6.0 km) ja spordikeskusi. Marbella on hästi ühendatud teiste piirkondadega: Málaga lennujaam (AGP) asub umbes 39 km kaugusel, mis tagab hea rahvusvahelise ligipääsu. Ühistransport on hästi arenenud, mida toetavad 11 OV-liini ja 50 peatust, muutes autovaba elu piirkonnas täiesti võimalikuks. EV-laadimisjaam on 2.1 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-26°C. Aastas on registreeritud keskmiselt 3856 päikesetundi, mis tagab pika suveperioodi ja meeldivad ilmad suurema osa aastast. Svamisseis on viis kuud, mil merevee temperatuur püsib üle 20°C. Piirkonna kõrgus merepinnast on 29 meetrit ja maapind ranna poole on väga tasane (1.7% kalle), mis soodustab ligipääsetavust ja mugavust. Need tingimused loovad soodsa keskkonna nii elamiseks kui ka vaba aja veetmiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Marbella ja selle ümbrus pakuvad laia valikut ranna- ja puhkevõimalusi. Läheduses asuvad mitmed Blue Flag rannad, sealhulgas Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2.9 km) ja Playa de Casablanca (2.4 km). Piirkond on tuntud ka oma golfiväljakute poolest, kus on mitmeid mainekaid golfikeskusi nagu Golf Los Naranjos (6.0 km). Lisaks on saadaval arvukalt spordikeskusi ja ujulaid, nagu Supera Miraflores (0.7 km), mis pakuvad aktiivseks ajaviitmiseks mitmekülgseid võimalusi. Marbellas asuvad ka mitmed sadamad, nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen, mis lisavad piirkonna atraktiivsust.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on üks Costa del Soli tuntumaid linnu, mis asub Málaga provintsis, Andaluusia autonoomse piirkonna lõunaosas. Piirkond on osa Málaga omavalitsuste ühendusest ja selle kohtu ringkonna keskus. Marbella on tuntud oma luksusliku elustiili, kauni rannajoone ja arvukate golfiväljakute poolest. Linn paikneb strateegiliselt, pakkudes head ligipääsu nii piirkonna teistele linnadele kui ka Málaga lennujaamale, mis muudab selle populaarseks sihtkohaks rahvusvahelistele ostjatele ja turistidele.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondade, nagu Estepona ja Benalmádena, uute arendustega, on see kaubanduspind Marbella kesklinnas erakordselt soodsa hinnaga. Näiteks Acqua Gardens Esteponas algab hinnaga 418 800 eurost ja Aby Upper samuti Esteponas 320 000 eurost. Alba Benalmadena on veelgi kallim, alates 699 000 eurost. See 165 000 eurot maksev pind pakub märkimisväärselt madalamat sisenemispunkti turule, seda kaubandusruumina, mitte eluruumina. Kuigi need võrdlusprojektid on elamud, näitab hindepunkt, et Marbella kesklinnas on kaubanduslikke pindasid saadaval oluliselt madalama investeerimisvajadusega. See muudab objekti atraktiivseks nišiettevõtjatele või investoritele, kes otsivad oma äritegevuseks või väikese investeeringu jaoks soodsat asukohta, samal ajal kui kõrgemad hinnad teistes piirkondades peegeldavad sageli uute elamuarenduste ja kõrgema elustiili fookust.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu spetsialist. Oma põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobivaid eluasemeid. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
