立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業用不動産は、マルベーリャの中心部に位置し、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738メートルという近さです。周辺には234メートル先にスーパーマーケット、996メートル先に病院があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。2.1km先にはEV充電ステーションもあります。
この物件は、小規模なビジネススペースや、都市部での効率的な居住空間を求める個人に適しています。40平方メートルのコンパクトな間取りは、維持管理が容易で、必要な設備が整っています。良好な状態にあり、電気と飲料水が供給されているため、すぐに利用を開始できます。
この物件は新築ではありませんが、良好な状態で維持されており、すぐに利用可能です。大規模な開発プロジェクトの一部ではなく、既存の都市インフラ内に位置しています。購入者は、既存のインフラとサービスを活用して、すぐに事業を開始または居住を開始することができます。
この物件は商業用不動産として分類されており、住宅専用としては提供されていません。また、提示されている価格は開始価格であり、追加の費用や交渉の余地がある可能性があります。大規模な改修や拡張は、現地の建築規制やゾーニング法によって制限される場合があります。
Ref: VL858703
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この商業用不動産は、コスタ・デル・ソル地域で手頃な価格の投資物件を探している投資家にとって理想的です。40平方メートルのコンパクトなスペースは、小規模なビジネス、コンサルティングサービス、または短期賃貸の拠点として最適です。ビーチから徒歩圏内という立地は、観光客向けのサービスを提供するビジネスにも有利です。また、都市部の利便性と海岸沿いのライフスタイルを兼ね備えた場所で、小規模な住居またはセカンドハウスを探している個人にも適しています。良好な状態と基本的な設備（電気、飲料水）が整っているため、購入後すぐに利用を開始できます。マルベーリャという国際的に有名な観光地にあるため、賃貸需要も見込めます。
この商業用不動産は、良好な状態で維持されており、すぐに利用可能な状態です。電気と飲料水といった基本的なユーティリティが整備されています。具体的な内装材や仕上げに関する詳細情報は提供されていませんが、「良好な状態」という記述は、目立った損傷がなく、実用的な状態であることを示唆しています。この物件は、大規模な改修を必要とせず、購入後すぐにその目的（商業利用または居住）に供することができると考えられます。詳細な仕様については、現地での確認が必要です。
この商業用不動産は、€165,000から購入可能です。これは、マルベーリャのコスタ・デル・ソル地域における比較的安価な投資機会を提供します。物件は40平方メートルの広さで、1つの寝室と1つの浴室を備えています。良好な状態にあり、電気と飲料水が利用可能です。この価格帯は、投資目的、小規模ビジネスの開始、または都市部でのコンパクトな居住空間を探している購入者にとって魅力的です。提供される物件は多様であり、価格は広さや特定の設備によって変動する可能性があります。詳細については、直接お問い合わせください。
マラガ県に位置するマルベーリャの活気ある都市環境に位置するこの商業用不動産は、利便性とアクセス性を重視する方に最適です。プラヤ・デ・ラ・バハディージャからわずか738メートルという距離は、ビーチへのアクセスを容易にし、日々の生活にリゾート感を加えます。周辺にはスーパーマーケット、病院、多数のレストランやカフェがあり、生活に必要なすべてが徒歩圏内に揃っています。234メートル先にはスーパーマーケット、996メートル先には病院があり、日々の生活がスムーズに送れます。この地域は、公共交通機関も充実しており、11の公共交通ラインと50のバス停が利用可能です。また、2.1km先にはEV充電ステーションがあり、現代的なライフスタイルに対応しています。この立地は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
マルベーリャのこの地域は、活気あふれる都市生活とビーチへの近さが融合した環境を提供します。プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738メートルという近さは、日常的にビーチでの散歩やリラクゼーションを楽しむ機会を提供します。周辺には、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェなど、豊富な施設が2km圏内に点在しており、日常生活の利便性は非常に高いです。スーパーマーケットが234メートル先、病院が996メートル先にあるため、必要なものがすぐに手に入ります。また、この地域は公共交通機関も充実しており、11の公共交通ラインと50のバス停が利用可能です。これにより、車がなくても容易に移動できます。
この地図は、マラガ県マルベーリャ市内の物件の正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、マリーナ、公共交通機関のハブなど、主要なランドマークからの距離が表示されており、周辺環境の利便性とアクセス性を視覚的に把握することができます。
この商業用不動産は、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル沿岸部、マラガ県に位置するマルベーリャ市内にあります。マルベーリャは、その洗練されたライフスタイルと美しいビーチで国際的に知られており、この物件はその中心部に位置しています。海岸沿いの他の町、例えば西に位置するエステポナや東に位置するベナルマデナへのアクセスも良好です。この地域は、多様な景観、文化、レクリエーションの機会を提供し、マルベーリャはその中でも活気と国際的な雰囲気を象徴する都市の一つです。
この商業用不動産は、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約39km（空路）と、国際的な移動も比較的容易です。スーパーマーケット（234m）、病院（996m）、薬局（8m）が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。ゴルフ愛好家には、Golf Los Naranjos（6.0km）やThe Range golf lessons（6.0km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も11の路線と50のバス停があり、移動手段は多様です。EV充電ステーションも2.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候が特徴です。年間3,856時間という豊富な日照時間と、水温が20℃以上になる5ヶ月間の長い水泳シーズンは、アウトドア活動やビーチライフを楽しむのに理想的です。標高29mに位置し、ビーチへの傾斜は1.7%と非常に緩やかなため、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、年間を通して快適な気候を提供し、太陽の光を享受しながら過ごすことができます。冬でも平均気温は12℃程度と穏やかで、年間を通して過ごしやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738メートルです。その他にも、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（2.9km）といった美しいビーチが点在しています。マルベーリャ地域には、カボピノ、カサブランカ、エル・ケーブル、エル・ファロ、ラ・フォンタニーヤなど、10のブルーフラッグ認定ビーチがあり、高い水質と設備が保証されています。レクリエーションの選択肢も豊富で、Supera Miraflores（0.7km）やPiscina municipal（0.8km）といったプール施設、Puerto Deportivo Virgen del Carmen、de Marbella（0.6km）などのマリーナも近接しています。さらに、6.0km圏内には複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとっても恵まれた環境です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この商業用不動産は、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル沿岸部、マラガ県に位置するマルベーリャ市内にあります。マルベーリャは、その洗練されたライフスタイルと美しいビーチで国際的に知られており、この物件はその中心部に位置しています。海岸沿いの他の町、例えば西に位置するエステポナや東に位置するベナルマデナへのアクセスも良好です。この地域は、多様な景観、文化、レクリエーションの機会を提供し、マルベーリャはその中でも活気と国際的な雰囲気を象徴する都市の一つです。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
この物件は、マルベーリャのコスタ・デル・ソル地域に位置する商業用不動産で、€165,000からという比較的安価な価格設定が特徴です。近隣の都市、例えばエステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）、あるいはベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）と比較すると、価格帯は大幅に低く設定されています。これは、より手頃な投資機会や、小規模なビジネススペースを探している層にとって魅力的な選択肢となります。マルベーリャ自体は、国際的な知名度と高級なイメージを持つ都市ですが、この物件は比較的手に入りやすい価格で提供されており、都市部の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。他の商業施設や住宅用物件と比較しても、この価格でこれだけの立地条件を持つ物件は希少価値が高いと言えます。購入者は、この物件を拠点に、マルベーリャの活気ある経済活動や観光需要を活用することができます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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