Tento obchodný priestor sa nachádza v srdci Marbelly, v regióne Costa del Sol. Nehnuteľnosť má rozlohu 40 m² a disponuje jednou spálňou a jednou kúpeľňou. Ideálna poloha ponúka pohodlný prístup k mnohým vybaveniam a je v pešej vzdialenosti od pláže. Marbella ponúka živú atmosféru a rozmanitú infraštruktúru, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre život aj podnikanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v centre Marbelly, čo ponúka vynikajúci prístup k miestnemu životu. Pláž Playa de la Bajadilla a rôzne ďalšie služby, vrátane lekárne hneď pri dverách (8 m), sú vzdialené len pár minút chôdze. Táto poloha zaručuje každodenné pohodlie a dostupnosť.
Tento priestor je navrhnutý s ohľadom na praktickosť, ideálny na vytvorenie malej kancelárie, servisného bodu alebo recepčného priestoru. Jedna spálňa a kúpeľňa poskytujú potrebnú funkčnosť. Dobrý stav a existujúca infraštruktúra (elektrina, pitná voda) ho robia pripraveným na okamžité použitie.
Ide o existujúci obchodný priestor, nie novostavbu. Priestor ponúkaný na predaj je v dobrom stave, čo znamená, že je pripravený na použitie bez potreby rozsiahlych renovácií. Potenciálni kupujúci si ho môžu okamžite prispôsobiť svojim podnikateľským potrebám.
Tento priestor nie je určený na bývanie, ale na obchodnú činnosť. Obmedzená obytná plocha (40 m²) a jedna kúpeľňa sú vhodnejšie pre malé podniky alebo špecifické služby. Chýbajúce samostatné parkovacie miesta môžu predstavovať výzvu v rušnom mestskom prostredí.
Ref: VL858703
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento obchodný priestor je ideálny pre malých podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú cenovo dostupný vstupný bod na trh v Marbelle. Ak plánujete otvoriť malý servisný bod, kanceláriu, salón alebo reprezentačné priestory, ktoré nevyžadujú veľkú plochu, tento priestor by mohol byť vhodný. Jeho poloha na pešej vzdialenosti od pláže a mnohých zariadení ho robí atraktívnym pre klientov alebo zamestnancov. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti v dobrom stave, ktorú je možné potenciálne prenajať. Ak si ceníte dostupnosť a chcete byť v aktívnom mestskom prostredí, ale zároveň blízko mora, tento projekt ponúka práve to.
Stav nehnuteľnosti je hodnotený ako dobrý, čo znamená, že je vo všeobecnosti v dobrom stave a pripravený na použitie. Existuje základná infraštruktúra ako elektrina a pitná voda, ktoré sú pre podnikanie nevyhnutné. Hoci podrobnosti o dokončovacích prácach nie sú uvedené, 'dobrý' stav naznačuje, že sa neočakávajú veľké investície do renovácie. Potenciálni kupujúci by však mali zvážiť prispôsobenie priestoru špecifickým podnikateľským požiadavkám, čo môže zahŕňať interiérové úpravy alebo inštaláciu špecifického vybavenia.
Tento obchodný priestor je k dispozícii za cenu od 165 000 €. Ponúkaná plocha je 40 m², vrátane jednej spálne a jednej kúpeľne. Dobrý stav a existujúce inžinierske siete (elektrina, pitná voda) z neho robia atraktívnu investičnú príležitosť alebo miesto na založenie podniku. Priestor, ktorý spadá do kategórie 'lacný', ponúka cenovo dostupný vstupný bod na trh s nehnuteľnosťami v Marbelle. Pre viac informácií a overenie dostupnosti nás prosím kontaktujte.
Obchodný priestor v centre Marbelly ponúka živé a praktické prostredie. Najbližšie vybavenia, ako lekáreň (8 m) a supermarket (234 m), sú na dosah ruky, čo zjednodušuje každodenné činnosti. Pláž je vzdialená menej ako kilometer, čo ponúka možnosť ísť k moru počas prestávky. Oblasť je dobre spojená verejnou dopravou, s 50 zastávkami a 11 linkami verejnej dopravy, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. Marbella je známa svojimi turistickými a zábavnými možnosťami, pričom zároveň ponúka dobrú infraštruktúru pre podnikanie, vrátane početných reštaurácií a obchodných priestorov. Mesto má viac ako 159 000 obyvateľov (2025.), čo zabezpečuje stálu potenciálnu zákaznícku základňu.
Životné tempo centra Marbelly je aktívne a rozmanité. Krátke vzdialenosti k miestnym zariadeniam, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke služby (lekáreň 8 m, nemocnica 996 m), robia každodenný život plynulým. Mesto tiež ponúka množstvo športových zariadení (415+, vrátane Polideportivo Francisco Norte 0,4 km) a kultúrnych pamiatok. Dobrá dostupnosť verejnej dopravy (50 zastávok a 11 liniek) umožňuje ľahký pohyb v meste aj mimo neho. Oblasť je tiež obľúbenou turistickou destináciou, ktorá zabezpečuje neustály ruch a príležitosť na interakciu s medzinárodnou komunitou.
Táto mapa zobrazuje centrálnu oblasť Marbelly, kde sa nachádza obchodný priestor. Zvýraznené sú dôležité pamiatky a infraštruktúra vrátane pláží, prístavov, športových centier a dopravných spojení, aby poskytla prehľad o dostupnosti a vybavení oblasti.
Marbella je jedným z najznámejších miest na Costa del Sol, ktoré sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Región je súčasťou združenia miest Malagy a je sídlom súdneho okresu, ktorý nesie jeho meno. Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnym pobrežím a početnými golfovými ihriskami. Mesto je strategicky umiestnené, ponúka dobrý prístup do iných miest v regióne, ako aj na letisko Malaga, čo z neho robí populárnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich a turistov.
Poloha v centre Marbelly ponúka vynikajúcu dostupnosť. Pláž, ako napríklad Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. V blízkosti sa nachádza aj množstvo ďalších pláží, golfových ihrísk (napr. Golf Los Naranjos 6,0 km) a športových centier. Marbella je dobre spojená s inými regiónmi: letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo zabezpečuje dobrú medzinárodnú dostupnosť. Verejná doprava je dobre rozvinutá, podporovaná 11 linkami a 50 zastávkami, čo umožňuje život bez auta v tejto oblasti úplne možný. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 2,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbelly sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými teplotami medzi 12-26 °C. Ročne je zaznamenaných v priemere 3856 slnečných hodín, čo zabezpečuje dlhé letné obdobie a príjemné počasie počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá päť mesiacov, počas ktorých teplota morskej vody zostáva nad 20 °C. Nadmorská výška oblasti je 29 metrov a svah k pláži je veľmi mierny (1,7%), čo podporuje prístupnosť a pohodlie. Tieto podmienky vytvárajú priaznivé prostredie pre život aj rekreáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella a jej okolie ponúkajú širokú škálu plážových a rekreačných možností. V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží s modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2,9 km) a Playa de Casablanca (2,4 km). Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami s niekoľkými prestížnymi golfovými centrami, ako je Golf Los Naranjos (6,0 km). Okrem toho je k dispozícii množstvo športových centier a bazénov, ako napríklad Supera Miraflores (0,7 km), ktoré ponúkajú rozmanité možnosti pre aktívny oddych. Marbella má tiež niekoľko prístavov, ako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ktoré zvyšujú atraktivitu regiónu.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je jedným z najznámejších miest na Costa del Sol, ktoré sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Región je súčasťou združenia miest Malagy a je sídlom súdneho okresu, ktorý nesie jeho meno. Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnym pobrežím a početnými golfovými ihriskami. Mesto je strategicky umiestnené, ponúka dobrý prístup do iných miest v regióne, ako aj na letisko Malaga, čo z neho robí populárnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich a turistov.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novými developerskými projektmi v iných oblastiach Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, je tento obchodný priestor v centre Marbelly mimoriadne cenovo dostupný. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 €, zatiaľ čo Aby Upper v Estepone stojí od 320 000 €. Alba Benalmádena je ešte drahší, začínajúc od 699 000 €. Tento priestor za 165 000 € ponúka výrazne nižší vstupný bod na trh, a to ako obchodný priestor, nie obytný. Hoci tieto porovnávacie projekty sú obytné, cenový bod ukazuje, že obchodné priestory v centre Marbelly sú k dispozícii so značne nižšou investičnou potrebou. To robí túto nehnuteľnosť atraktívnou pre špecifických podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú cenovo dostupné miesto pre svoje podnikanie alebo malú investíciu, zatiaľ čo vyššie ceny v iných regiónoch často odrážajú nové obytné komplexy a zameranie na vyšší životný štandard.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami regiónov Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životných podmienok a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
