Dieses Penthouse in Marbella, Provinz Málaga, bietet ein urbanes Wohnerlebnis in fußläufiger Entfernung zum Strand. Mit 75 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern ist es auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und wird komplett möbliert angeboten, was einen sofortigen Luxus garantiert. Die Lage in einer lebendigen städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung kombiniert die Vorteile städtischer Dienstleistungen mit der Nähe zum Mittelmeer. Es bietet eine solide Basis sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Feriennutzung an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in einer strategischen Lage in Marbella, mit vielen täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Nähe zum Strand, nur 738 Meter Luftlinie von Playa de la Bajadilla entfernt, verstärkt seine Attraktivität. Das städtische Umfeld sorgt für eine direkte Verbindung zum lokalen Leben, während die Entfernung von 39 km zum Flughafen Málaga eine effiziente Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet.
Diese Immobilie eignet sich für diejenigen, die einen dynamischen Lebensstil in der Nähe von städtischen Einrichtungen suchen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand, kombiniert mit der kürzlichen Renovierung und dem möblierten Zustand, macht sie zu einer attraktiven Option für sofortiges Wohnen. Es ist eine praktische Wahl für alle, die eine pflegeleichte Immobilie mit allem Komfort einer städtischen Küstenumgebung suchen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde. Es findet keine Neubauprojektentwicklung statt; der Fokus liegt auf der Verbesserung und Modernisierung des bestehenden Gebäudes. Die Fertigstellung erfolgte nach den Renovierungsarbeiten, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist.
Das Penthouse befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeuten kann, dass der direkte Zugang zu größeren privaten Außenbereichen oder Gärten begrenzt ist. Die Immobilie bietet keine eigenen privaten Parkplätze, obwohl öffentliche Optionen in der Nähe vorhanden sein können. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bringt naturgemäß ein gewisses Maß an Umgebungsgeräuschen mit sich.
Ref: VL585313
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse ist eine geeignete Wahl für Singles oder Paare, die eine lebendige städtische Umgebung und einen aktiven Lebensstil bevorzugen. Es ist ideal für diejenigen, die in fußläufiger Entfernung zu Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und dem Strand wohnen möchten und die Notwendigkeit eines Autos minimieren wollen. Der bezugsfertige Zustand nach kürzlicher Renovierung macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die ihr neues Zuhause sofort ohne den Aufwand von Umbauten genießen möchten. Es kann auch als attraktives Feriendomizil für häufige Besucher der Costa del Sol dienen, die Wert auf Komfort, Lage und mediterranes Flair legen.
Das Penthouse wurde kürzlich renoviert, was auf einen Modernisierungsprozess zur Verbesserung der Wohnqualität und Ästhetik hindeutet. Obwohl spezifische Materiallisten nicht verfügbar sind, implizieren der 'ausgezeichnete' Zustand und die Bezeichnung 'voll möbliert', dass in hochwertige Oberflächen und Möbel investiert wurde. Ausstattungsmerkmale wie Doppelverglasung und Glasfaserinternet deuten auf die Berücksichtigung modernen Komforts und technologischer Integration hin. Die Südausrichtung lässt auf eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts schließen, was zur Atmosphäre und Energieeffizienz der Wohnung beiträgt. Die Präsenz eines Aufzugs im Gebäude erhöht den Wohnkomfort, insbesondere für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität oder solche, die regelmäßig Gepäck transportieren.
Der Angebotspreis für dieses Penthouse beträgt 545.000 €. Dieser Preis positioniert die Immobilie im oberen Segment der städtischen Apartments in Marbella, teilweise aufgrund der kürzlichen Renovierung und des bezugsfertigen Zustands. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Das Angebot an vergleichbaren renovierten Penthäusern in dieser spezifischen städtischen Zone mit direkter Nähe zum Strand und zum historischen Zentrum ist begrenzt, was die Preisgestaltung teilweise erklärt. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kaufnebenkosten berücksichtigen, die für den spanischen Immobilienmarkt typisch sind.
Diese Residenz befindet sich in einem lebendigen Stadtzentrum, wo sich das tägliche Leben inmitten einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen abspielt. Mit Annehmlichkeiten wie einer Apotheke nur 8 Meter entfernt und einem Supermarkt in 234 Metern ist das tägliche Leben auf sofortige Erreichbarkeit ausgelegt. Der Strand, Playa de la Bajadilla, ist 738 Meter entfernt und ermöglicht abendliche Spaziergänge oder morgendliche Ausflüge zum Meer ohne weite Wege. Die Gegend bietet einen typisch mediterranen städtischen Rhythmus mit ständiger Aktivität, die sich an die Jahreszeiten anpasst, immer mit der Nähe zum Meer als konstantem Faktor. Die 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in unmittelbarer Nähe unterstreichen die Mobilität innerhalb der Stadt, so dass ein Auto für tägliche Fahrten nicht unerlässlich ist.
Márbellas städtischer Kern, wo sich dieses Penthouse befindet, bietet eine dynamische Lebensumgebung, die städtischen Komfort mit Küstennähe verbindet. Mit 159.786 Einwohnern (2025) und einer Dichte an Annehmlichkeiten wie 138 Restaurants und 29 Apotheken im Umkreis von 2 km herrscht ständige Lebendigkeit. Die Nähe zum Strand (Playa de la Bajadilla in 738 m Entfernung) und verschiedene Sportanlagen (insgesamt 415) unterstützen einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr fördern Outdoor-Aktivitäten für einen Großteil des Jahres, mit einer Badesaison von 5 Monaten.
Dieses Penthouse befindet sich im Herzen von Marbella, nahe der Küste und dem historischen Zentrum. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Restaurants prägt die tägliche Wohnumgebung. Die Karte veranschaulicht die städtische Dichte und den einfachen Zugang zum Meer und zum Stadtleben.
Dieses Penthouse befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage im Stadtzentrum platziert das Projekt im Herzen einer der bekanntesten Touristen- und Wohnregionen Südspaniens. Marbella ist bekannt für sein luxuriöses Image, seine Yachthäfen und Golfresorts. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 57 km, was Zugang zu einem größeren städtischen und kulturellen Angebot bietet. Die Positionierung innerhalb von Marbella selbst sorgt für eine direkte Verbindung zu lokalen Annehmlichkeiten und der lebendigen Atmosphäre der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist ein wichtiger Vorteil. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter Luftlinie entfernt, was einen einfachen Zugang zur Küste gewährleistet. Die städtische Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter ein Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m). Der Flughafen Málaga ist 39 km Luftlinie entfernt, was für internationale Flüge vertretbare Reisezeiten bedeutet. Für Golfer befinden sich mehrere renommierte Golfplätze im Umkreis von 7 km, wie z.B. Golf Los Naranjos (6,0 km). Der öffentliche Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, was die Notwendigkeit eines eigenen Autos verringert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbella zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C und historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies sorgt für ein langanhaltend angenehmes Außenklima, mit einer Badesaison, die sich über 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Immobilie liegt 29 Meter über dem Meeresspiegel und die Steigung zum nächstgelegenen Strand ist mit 1,7 % sehr flach, was Spaziergänge und Radfahren erleichtert. Die Umgebung ist nicht direkt von Naturparks oder Bergen geprägt, aber die Nähe zur Küste und die allgemein sonnigen Bedingungen tragen zu einer angenehmen Wohnumgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung des Penthouses bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, insbesondere Strand- und Meeresaktivitäten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist 738 Meter Luftlinie entfernt. Andere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Marbella verfügt über 10 Strände mit Blauer Flagge, darunter Casablanca und La Fontanilla. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) in Fahrweite. Darüber hinaus gibt es in der Nähe lokale Sportzentren und Schwimmbäder, die die Freizeitmöglichkeiten weiter ausbauen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage im Stadtzentrum platziert das Projekt im Herzen einer der bekanntesten Touristen- und Wohnregionen Südspaniens. Marbella ist bekannt für sein luxuriöses Image, seine Yachthäfen und Golfresorts. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 57 km, was Zugang zu einem größeren städtischen und kulturellen Angebot bietet. Die Positionierung innerhalb von Marbella selbst sorgt für eine direkte Verbindung zu lokalen Annehmlichkeiten und der lebendigen Atmosphäre der Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Dieses Penthouse in Marbella positioniert sich preislich und von den Merkmalen her im mittleren Segment der städtischen Apartments der Region, zeichnet sich jedoch durch seine kürzliche Renovierung und den möblierten Zustand aus. Vergleichbare Projekte wie Be Aloha in Marbella beginnen bei 475.000 €, was darauf hindeutet, dass dieses Penthouse für 545.000 € möglicherweise eine höhere Ausstattung oder eine bessere Lage bietet. Almazara Views ab 620.000 € und Breeze ab 650.000 € scheinen größere oder neuere Projekte zu sein, möglicherweise mit exklusiveren Einrichtungen oder einer anderen Ausrichtung (z. B. stärker auf Golf oder ruhigere Wohngegenden ausgerichtet). Die spezifische Lage im städtischen Zentrum von Marbella mit direktem Zugang zum Strand und zu Annehmlichkeiten zu Fuß ist ein Schlüsselmerkmal, das den Wert bestimmt, im Gegensatz zu Projekten, die möglicherweise abgelegener liegen oder auf spezifische Aktivitäten wie Golf ausgerichtet sind. Die Nähe zum Strand und die städtische Dynamik sind hier die treibenden Faktoren, während vergleichbare Projekte möglicherweise andere Aspekte hervorheben.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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