关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Marbella市中心的位置确保了轻松前往众多便利设施。仅8米处有一家药店，234米处有一家杂货店。海滩距离酒店仅738米，而市中心和历史悠久的老城区都在步行距离之内。这使得该地点成为重视城市舒适度和海滩便利性的人们的理想选择。
该顶层公寓旨在满足现代居民的需求。其75平方米的空间得到了有效利用，设有两间卧室和两间浴室。朝南的阳台和海景增加了居住舒适度。全套家具齐全，公寓可供新居民直接入住，无需额外麻烦，提供时尚实用的家。
虽然不是全新的建筑，但该公寓最近经过了高质量的翻新。所有空间均已更新，符合现代标准，包括空调、双层玻璃窗和光纤互联网连接。该建筑还设有电梯，增加了居住舒适度并方便了移动，特别是对于位于顶层的高层公寓。
该房产不提供宽敞的室外空间，如大花园，而是侧重于城市生活和海滩便利性所带来的好处。它也不位于独立的建筑中，而是城市区域内公寓楼的一部分。对于那些寻求绝对宁静或乡村生活的人来说，这里不适合，因为它位于繁华的城市环境中。
Ref: VL585313
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间顶层公寓适合寻找Marbella市中心舒适现代住宅的个人或夫妇，他们享受城市服务和靠近海滩的便利。对于那些希望居住在所有设施附近，并且在日常活动中不需要汽车的人来说，这是一个绝佳的选择，因为许多服务和海滩都在步行距离之内。全套家具和最近的翻新等细节使其成为寻找无需装修烦恼的现成公寓的人的理想选择，例如作为第二居所或出租物业。其位于繁华地段的位置，但仍有电梯，使其对行动不便人士或老年购房者也很实用。朝南的阳光和海景，以及Marbella长达3856小时的年日照时间，确保了全年都能享受愉快的时光。
这间顶层公寓的品质体现在其最近的翻新和选材上。公寓配有空调以确保舒适，双层玻璃窗可提高隔音效果和能源效率。厨房配有现代化的电器，浴室经过时尚翻新。光纤互联网连接可确保快速的数据传输。该建筑还设有电梯，方便进出公寓。装修普遍质量上乘，公寓配有全套家具出售，暗示了精心设计的内饰和准备入住的状态。公寓的朝南朝向和海景也是其重要的品质特征。
这间两卧室两浴室的顶层公寓价格为545,000欧元。公寓配有全套家具，并经过最新翻新，提供高品质、即时入住的居住体验。价格还包括朝南的朝向和海景，这些都增加了其价值。由于这是一个独立的单元，其可用性有限。价格范围反映了Marbella的中心位置、靠近海滩以及公寓的现代状况。与Be Aloha（起价475,000欧元）、Almazara Views（起价620,000欧元）和Breeze（起价650,000欧元）等其他类似房产相比，该公寓在价格类别中处于中间位置，因其位置和特性而提供了良好的价值。
这间顶层公寓提供Marbella繁华市中心独特的生活方式，距离海滩仅几步之遥。您可以从朝南的阳台上享用晨间咖啡开始新的一天，这里享有海景。附近的当地设施包括：小型杂货店（234米）、药店（8米）和众多餐馆。Playa de la Bajadilla海滩距离酒店仅738米，提供日光浴和海浴的场所。晚上，您可以享受城市的氛围，参观历史悠久的老城区，或漫步在Marbella港（Puerto Deportivo Virgen del Carmen），距离酒店600米。该地区还拥有良好的公共交通网络（11条线路，50个站点），减少了日常出行的汽车需求。这个位置适合喜欢城市活力并希望一切都在步行距离内的人。
顶层公寓位于Marbella市中心附近，提供充满活力的城市环境，服务触手可及。几分钟的步行路程即可到达药店（8米）和杂货店（234米），日常购物非常方便。众多的餐馆（该地区有138家）和咖啡馆（该地区有25家）提供多样化的餐饮体验。Playa de la Bajadilla海滩距离酒店仅738米，提供享受地中海和阳光的机会。Marbella的老城区和港口也近在咫尺，为夜间散步和社交生活提供了机会。该地区良好的公共交通网络（50个站点）使得无需汽车即可轻松出行。城市活力和海滩便利性的结合，使其成为重视便捷服务和休闲选择的人们的理想之地。
该顶层公寓位于马拉加省Marbella的市中心。该地区以其充满活力的生活节奏、众多的便利设施以及靠近海滩的短距离而闻名。地图展示了该房产与海滩、港口和其他城市便利设施的关系。
该顶层公寓位于Marbella，这是太阳海岸最著名和最繁华的城市之一。它隶属于马拉加省和安达卢西亚自治区。Marbella以其国际化的氛围、豪华服务和美丽的海滩而闻名。该位置可通往更广泛的太阳海岸地区，从马拉加一直延伸到直布罗陀。附近的城市，如Puerto Banús（7.9公里），提供更多的娱乐和购物选择。马拉加-太阳海岸机场（39公里）提供良好的国际连接，使该地区易于到达。Marbella在国际大都市和轻松的海滨度假之间提供了平衡。
这间顶层公寓位于Marbella的优越位置，可方便地前往当地服务和更广泛的区域。海滩仅738米，而Playa de Casablanca等其他海滩距离2.4公里。最近的超市有234米，药店仅8米。该地区还有几家高尔夫球场，最近的高尔夫球场，如Los Naranjos高尔夫球场，距离约6公里。马拉加-太阳海岸机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离约39公里（直线距离），提供良好的国际连接。公共交通通过11条线路和50个站点提供服务，即使没有私家车，出行也很方便。驾车出行也得益于靠近主要道路，电动汽车充电站距离2.1公里。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella位于太阳海岸，享有宜人的地中海气候。平均气温在12-26°C之间，年平均日照时间长达3856小时。这使得游泳季节长达约5个月，水温至少达到20°C。公寓海拔29米，且面向海滩的1.7%的缓坡使前往海滩变得容易。该地区提供户外活动的机会，附近的众多高尔夫球场和海滩都很容易到达。尽管是城市环境，但附近的自然风光和地中海的临近营造了舒适的氛围。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，该海滩是Marbella的蓝旗海滩之一。该地区共有10个蓝旗海滩，包括Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）。水温通常在5个月的季节里足够温暖，适合游泳。对于高尔夫爱好者来说，该地区有几个著名的高尔夫球场，如Los Naranjos高尔夫球场（6.0公里）和Aloha高尔夫俱乐部（6.8公里）。此外，附近还有多个游泳池，如Supera Miraflores（0.7公里）和市政游泳池（0.8公里）。体育设施包括Polideportivo Francisco Norte（0.4公里）等多个体育中心。Marbella港（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）距离仅600米，提供航海和水上运动的机会。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该顶层公寓位于Marbella，这是太阳海岸最著名和最繁华的城市之一。它隶属于马拉加省和安达卢西亚自治区。Marbella以其国际化的氛围、豪华服务和美丽的海滩而闻名。该位置可通往更广泛的太阳海岸地区，从马拉加一直延伸到直布罗陀。附近的城市，如Puerto Banús（7.9公里），提供更多的娱乐和购物选择。马拉加-太阳海岸机场（39公里）提供良好的国际连接，使该地区易于到达。Marbella在国际大都市和轻松的海滨度假之间提供了平衡。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Marbella的房地产市场提供了广泛的选择，而这间顶层公寓在价格和位置上都极具吸引力。与Almazara Views（起价620,000欧元）相比，后者可能提供更大的空间和靠近高尔夫球场的便利，而该房产则以其更中心化的城市位置和直接的海滩临近性而脱颖而出。Be Aloha（起价475,000欧元）可能是一个更便宜的选择，但可能位于离市中心服务稍远的地方，或提供不同的特点。Breeze（起价650,000欧元）可能代表着更豪华的细分市场，可能拥有更大的面积或更独特的设施。这套售价545,000欧元的顶层公寓提供了位置、状况和特性的平衡组合。其城市环境、附近的便利设施和快速到达海滩的便利性，使其对那些重视Marbella市中心便利性和积极生活方式的人具有吸引力。与更偏远的地方不同，它减少了对汽车的依赖，并提供了更直接的当地生活。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的市场有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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