Este exclusivo penthouse de 2 quartos e 2 casas de banho, recentemente renovado, está situado no coração de Marbella, a uma curta distância a pé da praia e do icónico Hotel Amaré. Com 75 m², esta residência urbana oferece uma combinação de luxo, conforto e um estilo de vida mediterrânico sofisticado. A sua localização privilegiada na cidade antiga permite desfrutar da proximidade tanto da costa como do vibrante centro da cidade, tornando-o uma base ideal para explorar tudo o que Marbella tem para oferecer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana consolidada, o imóvel goza de uma localização excecional a poucos passos do mar e das principais atrações. A proximidade a inúmeros serviços, incluindo lojas, restaurantes e transportes públicos, garante uma elevada comodidade diária, integrando a vida urbana com a proximidade da costa.
Este penthouse foi concebido para quem procura uma residência de qualidade numa localização central. Os 2 quartos e as 2 casas de banho oferecem espaço e funcionalidade, enquanto os acabamentos de luxo e o mobiliário completo o tornam pronto a habitar. A combinação de estilo moderno e conforto torna-o adequado para quem deseja um estilo de vida dinâmico mas relaxado.
O imóvel foi recentemente renovado, apresentando-se em excelentes condições. Embora não se trate de uma nova construção, a recente renovação garante padrões modernos em termos de acabamentos e instalações. A fase atual é a de uma unidade pronta para ocupação, não sujeita a futuras fases de construção.
Este projeto não oferece amplos espaços exteriores privados, como um jardim, focando-se na funcionalidade urbana e na proximidade de serviços. Não dispõe de estacionamento privado dedicado dentro da propriedade, embora a proximidade a parques de estacionamento públicos e a mobilidade a pé reduzam esta necessidade. Não estão previstas fases adicionais de construção ou expansão.
Ref: VL585313
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é ideal para quem procura uma residência principal ou secundária no coração pulsante de Marbella, desejando acesso imediato à vida citadina e à praia. Adapta-se perfeitamente a profissionais que trabalham remotamente ou na cidade, graças à conectividade de fibra ótica e à proximidade de serviços. É uma excelente escolha para quem gosta da conveniência de poder fazer tudo a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência do carro. Casais ou pequenos núcleos familiares que apreciam um estilo de vida ativo, com fácil acesso a restaurantes, lojas e atividades de lazer, encontrarão neste penthouse uma base confortável e elegante. Mesmo quem procura um 'pied-à-terre' para desfrutar do clima ameno e das oportunidades de lazer da Costa del Sol encontrará aqui uma solução pronta e acolhedora.
O penthouse foi recentemente renovado, garantindo um elevado padrão de qualidade nos acabamentos e materiais. Os interiores apresentam um design moderno, com particular atenção à elegância e funcionalidade. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso, e as casas de banho também refletem um design contemporâneo e materiais de qualidade. A orientação a sul favorece a entrada de luz natural, enquanto características como o sistema de ar condicionado, vidros duplos e a ligação de fibra ótica para internet contribuem para o conforto habitacional. A presença de um elevador facilita o acesso à unidade, e o sistema de vídeo porteiro adiciona um nível de segurança.
O penthouse é proposto no mercado a partir de €545.000. O preço reflete a sua localização privilegiada, as recentes renovações e o estado de 'pronto a habitar', totalmente mobilado. Marbella é uma localidade de renome, e este imóvel insere-se num segmento de mercado que oferece uma combinação de estilo de vida e potencial. A disponibilidade é imediata, não sendo um projeto em construção mas sim uma unidade existente e renovada. A tipologia penthouse, com 2 quartos e 2 casas de banho, representa uma escolha popular para casais ou pequenos núcleos familiares.
Viver neste penthouse em Marbella significa imergir-se num ambiente urbano vibrante, com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. A localização na Cidade Antiga, a poucos passos da praia, permite desfrutar plenamente da 'doce vida' mediterrânica. As manhãs podem começar com um passeio à beira-mar, seguido de um café numa das muitas praças do centro histórico. À noite, a escolha entre os numerosos restaurantes e bares nas proximidades oferece infinitas possibilidades. A proximidade a supermercados (234 m), farmácias (8 m) e centros de saúde (996 m) garante a máxima praticidade para as necessidades diárias. O ambiente circundante, embora urbano, é caracterizado por uma forte presença turística e uma vibrante atividade comercial, integrada na vida residencial.
A vida neste penthouse é definida pela sua centralidade urbana e proximidade à costa. A praia de Playa de la Bajadilla situa-se a apenas 738 metros, oferecendo fácil acesso ao mar. O centro de Marbella e a sua histórica 'Casco Antiguo' são acessíveis a pé, bem como uma vasta gama de serviços: um supermercado a 234 metros, uma farmácia a apenas 8 metros e um centro de saúde a menos de um quilómetro. A zona é bem servida por transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando os deslocamentos sem necessidade de veículo privado. A proximidade a portos de recreio como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) enriquece ainda mais as opções de lazer.
A localização do imóvel em Marbella, na costa sul de Espanha, oferece acesso privilegiado aos recursos naturais e serviços da região. O mapa realça a proximidade ao mar, aos centros urbanos e às principais vias de comunicação, elementos chave para compreender a logística e as oportunidades de lazer oferecidas pela zona.
Este penthouse está situado no coração de Marbella, uma das localidades mais prestigiadas da Costa del Sol, na província de Málaga. Marbella em si é um centro cosmopolita, conhecido pelo seu estilo de vida elegante, praias de renome e oferta de serviços de alta qualidade. A localização oferece um equilíbrio entre a vivacidade urbana e a tranquilidade da costa andaluza. Insere-se perfeitamente no contexto da Costa del Sol, uma região que atrai visitantes de todo o mundo pelo seu clima favorável, infraestruturas turísticas e ambiente descontraído.
A propriedade goza de uma excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. O centro de Marbella e os seus serviços, incluindo supermercados (234 m) e farmácias (8 m), são acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 39 km de distância, garantindo ligações internacionais. Para os amantes de golfe, várias instalações de renome encontram-se a uma curta distância de carro, como o Golf Los Naranjos a 6.0 km. A rede de 11 linhas de transporte público e 50 paragens próximas simplifica a mobilidade urbana, enquanto a presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km indica uma infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais que oscilam entre os 12°C e os 26°C, e uma média de 19.2°C. As 3.856 horas de sol por ano são um dado significativo, que favorece um prolongado período de atividades ao ar livre. O período 'balnear' estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação mínima (1.7%) em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e acessível, sem particularidades de relevo que causem desconforto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao mar é um dos pontos fortes desta propriedade. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, enquanto outras como Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) são facilmente acessíveis. Marbella possui 10 praias com Bandeira Azul, incluindo Casablanca e La Fontanilla. As opções de lazer são numerosas: a zona é rodeada por 138 restaurantes, e a presença de inúmeros centros desportivos (415 no total) e piscinas como a Supera Miraflores (0.7 km) satisfaz todas as necessidades. A proximidade a campos de golfe de renome mundial como o Golf Los Naranjos (6.0 km) atrai entusiastas de todo o mundo.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este penthouse está situado no coração de Marbella, uma das localidades mais prestigiadas da Costa del Sol, na província de Málaga. Marbella em si é um centro cosmopolita, conhecido pelo seu estilo de vida elegante, praias de renome e oferta de serviços de alta qualidade. A localização oferece um equilíbrio entre a vivacidade urbana e a tranquilidade da costa andaluza. Insere-se perfeitamente no contexto da Costa del Sol, uma região que atrai visitantes de todo o mundo pelo seu clima favorável, infraestruturas turísticas e ambiente descontraído.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na área de Marbella, este penthouse destaca-se pela sua localização central e renovação recente. Enquanto 'Almazara Views' (a partir de €620.000) e 'Breeze' (a partir de €650.000) podem oferecer opções com características semelhantes ou vistas diferentes, este imóvel posiciona-se a um preço competitivo de €545.000, especialmente considerando a sua proximidade imediata à praia e aos serviços urbanos. 'Be Aloha' (a partir de €475.000) representa uma alternativa a um preço mais baixo, potencialmente numa área menos central ou com características diferentes. A natureza 'urban living' deste penthouse diferencia-o de projetos localizados em áreas mais residenciais ou periféricas. O seu estado de 'pronto a habitar' e totalmente mobilado oferece uma vantagem imediata para compradores que procuram uma solução rápida e sem complicações, ao contrário de projetos que possam exigir personalizações ou acabamentos adicionais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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