Пројекат се налази у Марбељи, просперитетном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Овај реновирани пентахус са 2 спаваће собе и 2 купатила нуди модеран урбани живот на само 100 метара од Медитерана. Локација комбинује близину плаже са погодностима градског живота, чинећи га атрактивним местом за стални боравак или сезонски одмор. Са око 75м² простора, овај стан је дизајниран за удобност и стил.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у срцу Марбеље, на само неколико корака од плаже и историјског старог града. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ локалним ресторанима, продавницама и културним садржајима, док истовремено пружа близину мору. Близина луке и главних саобраћајница додатно унапређује његову повезаност.
Овај пентахус је намењен појединцима или паровима који траже модеран и функционалан животни простор у динамичном градском окружењу. Уколико се тежи ка животном стилу где су удобности попут продавница, ресторана и плаже на пешачкој удаљености, уз истовремено захтевање квалитетног и реновираног смештаја, ова опција задовољава такве потребе. Погодно за оне који цене лак приступ културним и гастрономским садржајима.
Иако се ради о реновираном стану, ово је постојећи објекат у стамбеној згради, а не нова градња у смислу новог грађевинског пројекта. Пројекат је недавно реновиран, што подразумева да су ентеријери ажурирани савременим материјалима и дизајном. Стамбена зграда има лифт, што обезбеђује лак приступ стану на горњем спрату. Нема информација о будућим фазама изградње.
Овај стан не нуди приватни паркинг, што може бити изазов у урбаном центру Марбеље. Такође, због своје локације у градском језгру, нема велике приватне баште или директног приступа великим зеленим површинама. Иако је реновиран, стан не нуди карактеристике потпуно нове градње попут најновијих енергетских система или нестандардних распореда. Није погодан за оне који траже изолацију од градске буке.
Ref: VL585313
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за оне који траже живописну урбану средину са директним приступом мору и градским садржајима. Идеалан је за купце који преферирају живот без аутомобила, с обзиром на близину продавница (234м), апотеке (8м), ресторана (138 у близини) и плаже (738м). Особе које желе да се уселе одмах, без потребе за додатним радовима, такође ће ценити потпуно намештену понуду. Пармови или мале породице које траже одмор или стални боравак у Марбељи, а који воле динамику градског живота и лак приступ културним дешавањима и гастрономији, наћи ће ову опцију посебно привлачном. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину на доброј локацији за издавање.
Стан је недавно реновиран и описује се као да има одличну завршну обраду, са елементима као што су модерна кухиња и купатила, што је потврђено и анализом приложених фотографија. Наглашена је употреба висококвалитетних материјала у ентеријеру, као што се види на сликама модерних спаваћих соба и купатила. Постојеће карактеристике попут клима уређаја, двоструко застакљених прозора и оптичких влакана за интернет указују на савремени стандард. Ставивши фокус на детаље попут елегантних материјала и модерног дизајна, стан пружа осећај луксуза и удобности. Комплетно намештен, пружа спреман за усељење стандард.
Понуђени пентахус у Марбељи, са 75м² стамбеног простора, 2 спаваће собе и 2 купатила, доступан је по цени од 545.000 евра. Ова цена представља вредност за локацију која је веома тражена, са директним приступом урбаним погодностима и близином плаже. У околини Марбеље, слични пројекти варирају у цени; на пример, Almazara Views почиње од 620.000 евра, док Be Aloha нуди опције од 475.000 евра, а Breeze је у распону од 650.000 евра. Тренутна доступност стана зависи од актуелне продајне листе, али је наведен као доступан. Пројектована цена се односи на потпуно намештену јединицу.
Живот у овом пентахусу у Марбељи значи бити у центру урбане динамике, са морем и градским садржајима на дохват руке. Свакодневница почиње лаганим доручком у близини, праћеним шетњом до плаже или старог града. Локација омогућава лак приступ дневним активностима попут куповине на пијаци, посете локалним ресторанима или уживања у сунцу на плажи. Вече може бити испуњено шетњом по оживљеном центру или вечером у једном од бројних гастрономских објеката. У близини се налазе и спортски центри и базени, што пружа додатне могућности за рекреацију. Близина апотеке (8м) и других виталних служби чини свакодневни живот практичним и без бриге. Провинцијски просек зараде од 16.450 евра указује на подручје са одређеним економским нивоом, што се може одразити на квалитет услуга и садржаја.
Живот у Марбељи нуди комбинацију урбане динамике и медитеранског начина живота. Овај пентахус је смештен у оквиру града, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина ресторана (138), апотека (29) и продавница (20 банака) чини свакодневни живот изузетно практичним. Образовни систем је добро развијен, са 41 основном и 28 средњих школа у близини. Здравствена заштита је такође доступна, са 5 здравствених центара. Град је познат по свом туристичком потенцијалу, са 52 хотела и преко 12.000 лежаја, што говори о живописној атмосфери током целе године. Око 160.000 становника (2025.) чини Марбељу значајним градским центром у региону, а 4.743 годишње купопродаје некретнина указују на активно тржиште.
Овај пентахус се налази у централном делу Марбеље, директно повезан са урбаним језгром и обалом. Близина луке (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 км) и главних градских улица наглашава његову урбану локацију. Карта приказује густу мрежу услуга и саобраћајница, са непосредном близином плажа и историјског центра.
Пројекат је смештен у Марбељи, централном граду Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљеност од 47 км до главног града Малаге, великог урбаног центра са међународним аеродромом и културном понудом, чини га добро повезаним. Други већи градови попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) такође су доступни, иако су удаљенији. Позиција Марбеље на обали пружа директан приступ медитеранском начину живота, док је унутрашњост Андалузије лако доступна за истраживање.
Пројекат се истиче одличном доступношћу, са апотеком на само 8 метара и супермаркетом на 234 метра. Плаже попут Playa de la Bajadilla удаљене су само 738 метара, што омогућава брз приступ мору. До аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) стиже се за око 39 км ваздушном линијом, што је погодно за међународна путовања. За љубитеље голфа, познати терени попут Golf Los Naranjos удаљени су око 6 км. Градски превоз је такође добро организован, са 11 линија и 50 стајалишта у близини, што редукује потребу за поседовањем аутомобила. Пуњење електричних возила доступно је на 2.1 км.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује пријатном медитеранском климом, са просечним температурама између 12°C и 26°C током године и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго купалиште сезоне, која траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура износи 19.2°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (1.7%) доприносе удобном окружењу. Близина планина може пружити благу заштиту од хладнијих ветрова, док близина мора ублажава екстремне температуре, стварајући повољне услове за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље активности на отвореном. Плажа Playa de la Bajadilla је удаљена само 738 метара, а у близини се налазе и други познати објекти попут Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Марбеља се може похвалити са 10 плажа награђених Плавом заставом, укључујући и оне у близини као што су Cabopino и El Faro. За голфере, бројни терени су лако доступни, укључујући Golf Los Naranjos (6.0 км) и The Range golf lessons (6.0 км). Спортски центри попут Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и базени као што је Supera Miraflores (0.7 км) пружају додатне могућности за рекреацију и спорт.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у Марбељи, централном граду Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљеност од 47 км до главног града Малаге, великог урбаног центра са међународним аеродромом и културном понудом, чини га добро повезаним. Други већи градови попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) такође су доступни, иако су удаљенији. Позиција Марбеље на обали пружа директан приступ медитеранском начину живота, док је унутрашњост Андалузије лако доступна за истраживање.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Марбеља, као централна локација на Коста дел Сол, нуди широк спектар некретнина, од луксузних вила до урбаних станова. Овај пентахус, са ценом од 545.000 евра за 75м², позициониран је у горњем средњем сегменту за станове у градском језгру, посебно узимајући у обзир његову реновираност и близину плаже. У поређењу са Almazara Views (од 620.000 евра), овај објекат је приступачнији, али нуди урбанији начин живота у односу на евентуално мирније, али мање централне локације попут Be Aloha (од 475.000 евра), који може бити у другом типу насеља. Breeze (од 650.000 евра) представља скупљу опцију, вероватно са додатним карактеристикама или бољим погледом. Квалитет завршне обраде и потпуна опремљеност овог стана оправдавају његову цену у односу на просечне тржишне вредности у Марбељи, посебно за оне који траже готову некретнину на врхунској локацији. Подаци о 4.743 продатих некретнина у региону указују на константан интерес тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
