Ce penthouse à Marbella, situé dans la province de Málaga, offre une expérience de vie urbaine à quelques pas de la plage. Avec 75 m² de surface habitable et 2 chambres, il est conçu pour le confort et la commodité. La propriété a été récemment rénovée et est proposée entièrement meublée, garantissant un luxe prêt à emménager. Son emplacement dans un quartier urbain animé avec des commodités accessibles à pied combine la facilité des services de la ville avec la proximité de la mer Méditerranée. Il offre une base solide pour la résidence permanente et l'usage de vacances sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est stratégiquement situé à Marbella, avec de nombreuses commodités quotidiennes à portée de main. Sa proximité de la plage, à seulement 738 mètres à vol d'oiseau de la Playa de la Bajadilla, renforce son attrait. L'environnement urbain assure une connexion directe à la vie locale, tandis que la distance de 39 km de l'aéroport de Málaga garantit une accessibilité efficace pour les voyageurs internationaux.
Cette propriété convient à ceux qui recherchent un style de vie dynamique à proximité des installations de la ville. La proximité des commerces, des restaurants et de la plage, combinée à sa rénovation récente et à son état meublé, en fait une option attrayante pour une occupation immédiate. C'est un choix pratique pour quiconque souhaite une résidence nécessitant peu d'entretien avec tout le confort d'un environnement urbain côtier.
Il s'agit d'un bien existant qui a récemment fait l'objet d'une rénovation. Il n'y a pas de développement de nouvelle construction; l'accent est mis sur l'amélioration et la modernisation du bâtiment existant. L'achèvement a été finalisé après les travaux de rénovation, rendant la propriété immédiatement disponible pour occupation.
Le penthouse est situé dans un quartier urbain, ce qui peut signifier que l'accès direct à de grands espaces extérieurs privés ou à des jardins est limité. La propriété n'offre pas de parking privé spécifique à l'unité, bien que des options publiques puissent être disponibles à proximité. La proximité des commodités urbaines entraîne intrinsèquement un certain niveau de bruit ambiant.
Ref: VL585313
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse est un choix approprié pour les célibataires ou les couples qui préfèrent un environnement urbain animé et un style de vie actif. Il est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à distance de marche des commodités, y compris les restaurants, les magasins et la plage, et qui veulent minimiser le besoin d'une voiture. Son état prêt à emménager après une rénovation récente en fait une option attrayante pour les acheteurs souhaitant profiter immédiatement de leur nouvelle maison sans les tracas des rénovations. Il peut également servir de pied-à-terre attrayant pour les visiteurs fréquents de la Costa del Sol qui apprécient le confort, l'emplacement et l'atmosphère méditerranéenne.
Le penthouse a récemment fait l'objet d'une rénovation, indiquant un processus de modernisation axé sur l'amélioration de la habitabilité et de l'esthétique. Bien que des listes de matériaux spécifiques ne soient pas disponibles, l'état 'excellent' et le terme 'entièrement meublé' impliquent un investissement dans des finitions et un mobilier de qualité. Des caractéristiques telles que le double vitrage et la fibre optique témoignent d'une attention portée au confort moderne et à l'intégration technologique. L'orientation sud suggère une utilisation optimale de la lumière naturelle, contribuant à l'ambiance et aux performances énergétiques du logement. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble améliore le confort de vie, en particulier pour les résidents à mobilité réduite ou ceux qui transportent fréquemment des bagages.
Le prix demandé pour ce penthouse est de 545 000 €. Ce niveau de prix positionne le bien dans le segment supérieur des appartements urbains de Marbella, en partie grâce à sa rénovation récente et à son état prêt à emménager. La propriété est immédiatement disponible. L'offre de penthouses rénovés comparables dans cette zone urbaine spécifique, à proximité directe de la plage et du centre historique, est limitée, ce qui explique en partie la tarification. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts d'achat supplémentaires typiques du marché immobilier espagnol.
Cette résidence est située dans un centre urbain animé, où la vie quotidienne se déroule au milieu d'une offre variée de boutiques, de restaurants et de services. Avec des commodités telles qu'une pharmacie à seulement 8 mètres et un supermarché à 234 mètres, la vie quotidienne est organisée autour d'une accessibilité immédiate. La plage, Playa de la Bajadilla, se trouve à 738 mètres, ce qui permet des promenades en soirée ou des excursions matinales vers la côte sans longs déplacements. La région offre un rythme urbain typiquement méditerranéen, avec une activité constante qui s'adapte aux saisons, toujours avec la proximité de la mer comme facteur constant. Les 11 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité soulignent la mobilité au sein de la ville, rendant une voiture non essentielle pour les déplacements quotidiens.
Le centre urbain de Marbella, où se trouve ce penthouse, offre un environnement de vie dynamique qui combine le confort urbain avec la proximité de la côte. Avec 159 786 habitants (2025) et une densité de commodités telles que 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km, l'animation est constante. La proximité de la plage (Playa de la Bajadilla à 738 m) et de diverses installations sportives (415 au total) soutient un style de vie actif. La température annuelle moyenne de 19,2 °C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an encouragent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de 5 mois.
Ce penthouse est situé au cœur de Marbella, à proximité du littoral et du centre historique. Sa proximité de la plage et des installations urbaines, comme les supermarchés et les restaurants, définit l'environnement de vie quotidien. La carte illustre la densité urbaine et l'accès facile à la fois à la mer et à la vie citadine.
Ce penthouse est situé à Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Son emplacement dans le centre urbain place le projet au cœur de l'une des régions touristiques et résidentielles les plus renommées du sud de l'Espagne. Marbella est connue pour son image de luxe, ses marinas et ses terrains de golf. La distance jusqu'à la ville de Málaga, la capitale régionale, est d'environ 57 km, offrant un accès à une offre urbaine et culturelle plus large. Son positionnement au sein même de Marbella assure une connexion directe avec les commodités locales et l'atmosphère vibrante de la Costa del Sol.
L'accessibilité de ce penthouse est un atout majeur. La plage de la Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres à vol d'oiseau, garantissant un accès facile à la côte. L'environnement urbain offre de nombreuses commodités accessibles à pied, dont un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m). L'aéroport de Málaga est à 39 km à vol d'oiseau, ce qui garantit des temps de trajet raisonnables pour les vols internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à moins de 7 km, tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km). Les transports publics sont bien représentés avec 11 lignes et 50 arrêts, réduisant le besoin d'une voiture privée.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Marbella se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C et historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela offre un climat extérieur agréablement long, avec une saison de baignade s'étendant sur 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. La propriété est située à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente vers la plage la plus proche est très plate (1,7%), facilitant la marche et le vélo. La région n'est pas directement caractérisée par des parcs naturels ou des montagnes, mais la proximité du littoral et les conditions généralement ensoleillées contribuent à un environnement de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats du penthouse offrent un accès à diverses possibilités de loisirs, axées notamment sur la plage et la mer. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à 738 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Marbella compte 10 plages Pavillon Bleu, dont Casablanca et La Fontanilla. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) sont à proximité. De plus, il existe des centres sportifs et des piscines locales à proximité, élargissant ainsi les options de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Son emplacement dans le centre urbain place le projet au cœur de l'une des régions touristiques et résidentielles les plus renommées du sud de l'Espagne. Marbella est connue pour son image de luxe, ses marinas et ses terrains de golf. La distance jusqu'à la ville de Málaga, la capitale régionale, est d'environ 57 km, offrant un accès à une offre urbaine et culturelle plus large. Son positionnement au sein même de Marbella assure une connexion directe avec les commodités locales et l'atmosphère vibrante de la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ce penthouse à Marbella se positionne en termes de prix et de caractéristiques dans le segment moyen des appartements urbains de la région, mais se distingue par sa rénovation récente et son état meublé. Des projets comparables comme Be Aloha à Marbella débutent à 475 000 €, suggérant que ce penthouse, au prix de 545 000 €, pourrait offrir un niveau de finition plus élevé ou un emplacement supérieur. Almazara Views, avec des prix à partir de 620 000 €, et Breeze, à partir de 650 000 €, semblent être des développements plus grands ou plus récents, potentiellement avec des installations plus exclusives ou un cadre différent (par exemple, plus axé sur le golf ou les quartiers résidentiels calmes). L'emplacement spécifique dans le centre urbain de Marbella, à distance de marche directe de la plage et des commodités, est une caractéristique clé déterminant sa valeur, contrairement aux projets potentiellement situés dans des zones plus éloignées ou axés sur des activités spécifiques comme le golf. La proximité de la plage et le dynamisme urbain sont les principaux moteurs ici, tandis que les projets comparables mettent peut-être l'accent sur d'autres aspects.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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