Questo esclusivo attico con 2 camere da letto e 2 bagni, recentemente ristrutturato, si trova nel cuore di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia e dall'iconico Amaré Hotel. Con una superficie di 75 m², questa residenza urbana offre una combinazione di lusso, comfort e uno stile di vita mediterraneo sofisticato. La sua posizione privilegiata nel centro storico permette di godere della vicinanza sia alla costa che al vivace centro cittadino, rendendolo una base ideale per esplorare tutto ciò che Marbella ha da offrire.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, l'immobile gode di una posizione eccezionale a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni. La vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici, garantisce un'elevata comodità quotidiana, integrando la vita cittadina con la prossimità alla costa.
Questo attico è pensato per chi cerca una residenza di qualità in una posizione centrale. Le 2 camere da letto e i 2 bagni offrono spazio e funzionalità, mentre le finiture di pregio e l'arredamento completo lo rendono pronto per essere abitato. La combinazione di stile moderno e comfort lo rende adatto a chi desidera uno stile di vita dinamico ma rilassato.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in eccellenti condizioni. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la recente ristrutturazione assicura standard moderni in termini di finiture e impianti. La fase attuale è quella di un'unità pronta per l'occupazione, non soggetta a future fasi di costruzione.
Questo progetto non offre ampi spazi esterni privati come un giardino, focalizzandosi invece sulla funzionalità urbana e la vicinanza ai servizi. Non dispone di parcheggio privato dedicato all'interno della proprietà, anche se la vicinanza a parcheggi pubblici e la mobilità a piedi riducono questa necessità. Non sono previste ulteriori fasi di costruzione o espansione.
Ref: VL585313
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria nel cuore pulsante di Marbella, desiderando un accesso immediato alla vita cittadina e alla spiaggia. Si adatta perfettamente a professionisti che lavorano da remoto o in città, grazie alla connettività fibra ottica e alla vicinanza ai servizi. È una scelta eccellente per chi ama la comodità di poter fare tutto a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto. Coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano uno stile di vita attivo, con facile accesso a ristoranti, negozi, e attività ricreative, troveranno in questo attico una base confortevole e stilosa. Anche chi cerca un pied-à-terre per godersi il clima mite e le opportunità di svago della Costa del Sol troverà qui una soluzione pronta e accogliente.
L'attico è stato recentemente ristrutturato, garantendo un elevato standard qualitativo nelle finiture e nei materiali. Gli interni presentano un design moderno, con particolare attenzione all'eleganza e alla funzionalità. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, e i bagni riflettono anch'essi un design contemporaneo e materiali di qualità. L'orientamento a sud favorisce l'ingresso di luce naturale, mentre caratteristiche come il sistema di climatizzazione (aria condizionata), i doppi vetri e la connessione in fibra ottica per internet contribuiscono al comfort abitativo. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'unità, e il sistema di videocitofono aggiunge un livello di sicurezza.
L'attico è proposto sul mercato a partire da €545.000. Il prezzo riflette la sua posizione privilegiata, le recenti ristrutturazioni e la condizione di 'pronto per abitare' completamente arredato. Marbella è una località rinomata, e questo immobile si inserisce in un segmento di mercato che offre una combinazione di stile di vita e potenziale. La disponibilità è immediata, non essendo un progetto in costruzione ma un'unità esistente e rinnovata. La tipologia attico, con 2 camere e 2 bagni, rappresenta una scelta popolare per coppie o piccoli nuclei familiari.
Vivere in questo attico a Marbella significa immergersi in un ambiente urbano vibrante, con la comodità di avere tutto a portata di mano. La posizione nel Casco Antiguo, a pochi passi dalla spiaggia, permette di godere appieno della 'dolce vita' mediterranea. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo il mare, seguita da un caffè in una delle tante piazze del centro storico. La sera, la scelta tra i numerosi ristoranti e bar nelle vicinanze offre infinite possibilità. La vicinanza a supermercati (234 m), farmacie (8 m) e centri sanitari (996 m) garantisce la massima praticità per le esigenze quotidiane. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è caratterizzato da una forte presenza turistica e da una vivace attività commerciale, integrata nella vita residenziale.
La vita in questo attico è definita dalla sua centralità urbana e dalla prossimità alla costa. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, offrendo facile accesso al mare. Il centro di Marbella e il suo storico 'Casco Antiguo' sono raggiungibili a piedi, come anche una vasta gamma di servizi: un supermercato a 234 metri, una farmacia a soli 8 metri e un centro sanitario a meno di un chilometro. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza necessità di un veicolo privato. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative.
La posizione dell'immobile a Marbella, sulla costa meridionale della Spagna, offre un accesso privilegiato alle risorse naturali e ai servizi della regione. La mappa evidenzia la vicinanza al mare, ai centri urbani e alle principali vie di comunicazione, elementi chiave per comprendere la logistica e le opportunità ricreative offerte dalla zona.
Questo attico è situato nel cuore di Marbella, una delle località più prestigiose della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Marbella stessa è un centro cosmopolita, noto per il suo stile di vita elegante, le spiagge rinomate e l'offerta di servizi di alta gamma. La posizione offre un equilibrio tra la vivacità urbana e la tranquillità della costa andalusa. Si inserisce perfettamente nel contesto della Costa del Sol, una regione che attrae visitatori da tutto il mondo per il suo clima favorevole, le infrastrutture turistiche e l'ambiente rilassato.
La proprietà vanta un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri. Il centro di Marbella e i suoi servizi, tra cui supermercati (234 m) e farmacie (8 m), sono raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 39 km di distanza, garantendo collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, diverse rinomate strutture sono a breve distanza in auto, come Golf Los Naranjos a 6.0 km. La rete di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate vicine semplifica la mobilità urbana, mentre la presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 2.1 km indica un'infrastruttura moderna.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annuali che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media di 19.2°C. Le 3,856 ore di sole all'anno sono un dato significativo, che favorisce un prolungato periodo di attività all'aperto. Il 'nuotabile' periodo si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e una pendenza minima (1.7%) verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, senza particolari disagi legati al terreno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. La spiaggia di Playa de la Bajadilla è a soli 738 metri, mentre altre come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono facilmente raggiungibili. Marbella vanta 10 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Casablanca e La Fontanilla. Le opzioni ricreative sono numerose: la zona è circondata da 138 ristoranti, e la presenza di numerosi centri sportivi (415 in totale) e piscine come Supera Miraflores (0.7 km) soddisfa ogni esigenza. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale come Golf Los Naranjos (6.0 km) attira appassionati da tutto il mondo.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo attico è situato nel cuore di Marbella, una delle località più prestigiose della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Marbella stessa è un centro cosmopolita, noto per il suo stile di vita elegante, le spiagge rinomate e l'offerta di servizi di alta gamma. La posizione offre un equilibrio tra la vivacità urbana e la tranquillità della costa andalusa. Si inserisce perfettamente nel contesto della Costa del Sol, una regione che attrae visitatori da tutto il mondo per il suo clima favorevole, le infrastrutture turistiche e l'ambiente rilassato.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella zona di Marbella, questo attico si distingue per la sua posizione centrale e la recente ristrutturazione. Mentre 'Almazara Views' (da €620.000) e 'Breeze' (da €650.000) potrebbero offrire opzioni con caratteristiche simili o viste differenti, questo immobile si posiziona a un prezzo competitivo di €545.000, soprattutto considerando la sua vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi urbani. 'Be Aloha' (da €475.000) rappresenta un'alternativa a un prezzo inferiore, potenzialmente in una zona meno centrale o con caratteristiche diverse. La caratteristica 'urban living' di questo attico lo differenzia da progetti situati in aree più residenziali o periferiche. La sua natura di 'pronto per abitare' e completamente arredato offre un vantaggio immediato per gli acquirenti che cercano una soluzione rapida e senza complicazioni, a differenza di progetti che potrebbero richiedere ulteriori personalizzazioni o finiture.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
