立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マルベーリャの活気ある都市環境の中に位置しています。ビーチまでわずか738m、スーパーマーケットまで234m、薬局はわずか8m先にあり、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。公共交通機関のハブからも近く、移動の利便性も高いです。周辺には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、都市生活の快適さを享受できます。
75㎡の広さに2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのペントハウスは、少人数の家族やカップル、あるいはセカンドハウスとして理想的な空間を提供します。最近の改装により、モダンで機能的な生活空間が実現されており、快適で洗練された暮らしを求める方に適しています。南向きのバルコニーからは海を望むことができ、リラックスした時間を過ごせます。最新の設備とエレベーター付きの建物も、快適な住環境をサポートします。
この物件は最近改装されており、優れたコンディションを保っています。最新の建材と技術が使用され、高品質な仕上がりとなっています。エレベーター付きの建物は、毎日の生活における利便性を高めます。南向きの採光と海からの眺望は、快適な居住空間を演出します。詳細な建築時期や今後の開発計画についての情報は提供されていませんが、現在の状態は良好です。
この物件は、海辺の都市環境に位置しており、利便性は高いですが、広大な庭園やプライベートな屋外スペースは限定的です。また、75㎡という居住面積は、大家族や多くのゲストをもてなすには手狭に感じられる可能性があります。周囲には多くの施設がありますが、非常に静かな田舎暮らしを求める方には、都市の騒がしさや人々の往来が気になるかもしれません。
Ref: VL585313
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、日々の生活で都市の利便性を重視する方に最適です。ビーチまで徒歩圏内、スーパーマーケットや薬局もすぐ近くにあり、車なしでも快適に生活できます。また、マルベーリャの活気ある旧市街や中心部へも簡単にアクセスできるため、外食やショッピング、文化的なイベントを楽しみたい方にも適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小家族、カップル、あるいは友人や家族を時折招くためのセカンドハウスとしても理想的です。最近改装されたモダンな内装と、南向きのバルコニーからの眺めは、リラックスしたライフスタイルを求める人々を惹きつけるでしょう。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近距離にあるため、週末のプレーに便利です。多忙なプロフェッショナルが、仕事の合間にリフレッシュできる場所としても、また、温暖な気候と太陽を求めてスペインへの移住を検討している人々にとっても、この物件は魅力的な選択肢となります。
このペントハウスは、最近の改装により、高品質な仕上がりとモダンな設備を備えています。南向きのバルコニーからは海を望むことができ、明るく開放的な空間を提供します。エアコン（冷暖房）が完備されており、年間を通して快適な室内環境を維持できます。二重窓（ダブルグレーシング）は、断熱性と遮音性を高め、静かな居住空間を実現します。床はモダンな素材で仕上げられ、壁は清潔感のある色調で統一されています。キッチンは最新の設備が整ったフルフィットキッチンで、料理を楽しむための十分なスペースと機能を提供します。バスルームも最新のデザインで、リラックスできる空間となっています。Wi-Fiと光ファイバー接続が利用可能で、高速インターネット環境が整っています。エントリーホンなどのセキュリティ設備も完備されており、安心して生活できます。エレベーター付きの建物は、特に高層階へのアクセスを容易にします。
この2ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、€545,000から販売されています。75㎡の居住面積は、マルベーリャのこのロケーションにおいては、比較的手頃な価格設定と言えます。物件は最近改装されており、即入居可能な状態です。家具付きで販売されるため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。周辺の同等物件と比較すると、この価格帯は、利便性の高い立地と現代的な設備を考慮すると、競争力のあるオファーです。詳細な価格設定や在庫状況については、直接お問い合わせください。マルベーリャの不動産市場は活発であり、この種の物件は早期に売却される可能性があります。
マルベーリャの中心部、ビーチからわずか数歩のところに位置するこのペントハウスは、都市生活の利便性と海辺のリラクゼーションを融合させたユニークなライフスタイルを提供します。75㎡の住空間は、コンパクトながらも機能的に設計されており、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。最近の改装により、モダンで洗練されたインテリアが施され、快適な居住空間を実現しています。南向きのバルコニーからは、地中海の心地よい風と、時折見える海の景色を楽しむことができます。日中は、近隣のカフェやレストランで地元の味を堪能したり、ビーチでリラックスしたり、または活気ある旧市街を散策したりと、多様な過ごし方が可能です。夜には、周辺のレストランでディナーを楽しんだり、静かなバルコニーでくつろいだりできます。この物件は、都市の利便性を手放すことなく、スペインの太陽と海辺の暮らしを満喫したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
マルベーリャの中心部に位置するこのペントハウスは、都市生活の活気と海辺の穏やかさを兼ね備えたユニークな環境を提供します。物件のすぐ近くには、レストラン、カフェ、銀行、薬局などが豊富にあり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で手に入ります。スーパーマーケットまではわずか234m、病院までも約1kmと、利便性は非常に高いです。ビーチへはわずか738mで、気軽に海辺の散歩やリラクゼーションを楽しむことができます。公共交通機関のハブやバス停も多数あり、マルベーリャ市内や近隣地域への移動も容易です。周辺には、ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナ、国際学校など、多様なレクリエーション施設や教育機関も点在しており、充実した生活を送ることができます。年間平均気温は19.2℃と温暖で、3,856時間という豊富な日照時間にも恵まれています。
この地図は、マルベーリャの中心部にあるペントハウスのロケーションを示しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、薬局、ゴルフコース、マリーナ、国際学校などの主要な施設やアトラクションへの近さを示しています。周辺の公共交通機関のハブや、マラガ空港への距離も表示されており、この物件の優れた接続性と利便性を視覚的に理解するのに役立ちます。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル地域の中でも特に人気のあるマルベーリャに位置しています。マラガ市からは西へ約60km、ジブラルタルからは東へ約70kmの距離にあり、アンダルシア州の南海岸に位置しています。マルベーリャは、その美しいビーチ、活気あるナイトライフ、高級なリゾート、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。この物件は、都市の中心部にありながら、ビーチにも近く、利便性とリラクゼーションを両立させています。周辺には、プエルト・バヌースのような高級マリーナや、風光明媚な山間の村々など、多様な観光スポットが点在しており、コスタ・デル・ソル地域全体の魅力を満喫できる拠点となります。
このペントハウスは、比類のない利便性を提供します。ビーチの「Playa de la Bajadilla」まではわずか738mで、徒歩でのアクセスが可能です。他のビーチ、例えば「Playa de Casablanca」へも2.4km、「Playa de la Fontanilla」へも2.9kmと、比較的近距離にあります。マラガ空港（AGP）までは空路で約39km、ジブラルタル空港（GIB）までは約58kmの距離にあります。地元のスーパーマーケットは234m先、病院は996m先、薬局はわずか8m先にあり、日々の生活に必要な施設はすべて徒歩圏内に揃っています。ゴルフ愛好家には、「Golf Los Naranjos」まで6.0km、「The Range golf lessons」まで6.0km、「Aloha Golf Club」まで6.8kmといった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と11の公共交通ラインが利用可能です。EV充電ステーションも2.1kmの場所にあります。自動車でのアクセスも良好ですが、都市部では駐車場を見つけるのに苦労する可能性もあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャのこの地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な気候が特徴です。年間を通じて3,856時間もの豊富な日照時間に恵まれ、明るく開放的な日々を過ごせます。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適な時期となります。標高は海抜29mと低く、ビーチへの傾斜も1.7%とほぼ平坦なため、歩行やサイクリングに適しています。冬でも穏やかな気候のため、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむことができます。周囲には美しい自然景観が広がり、山々や海岸線が織りなす風景は、訪れる人々を魅了します。この恵まれた気候と自然環境は、リラックスした地中海式のライフスタイルを享受するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、マルベーリャの豊かなレクリエーション機会の中心に位置しています。最も近いビーチである「Playa de la Bajadilla」まではわずか738mで、徒歩でアクセスできます。さらに、カボピノ、カサブランカ、エル・カブレ、エル・ファロ、ラ・フォンタニージャなど、10箇所のブルーフラッグ認証ビーチが周辺に点在しており、質の高いビーチ体験が保証されています。ゴルフ愛好家には、「Golf Los Naranjos」（6.0km）、「The Range golf lessons」（6.0km）、「Aloha Golf Club」（6.8km）など、複数の著名なゴルフコースが近接しています。また、敷地内には屋内・屋外プールが複数あり、水泳やリフレッシュに最適です。マリーナも複数あり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。スポーツセンターも充実しており、多様なスポーツアクティビティに参加できます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル地域の中でも特に人気のあるマルベーリャに位置しています。マラガ市からは西へ約60km、ジブラルタルからは東へ約70kmの距離にあり、アンダルシア州の南海岸に位置しています。マルベーリャは、その美しいビーチ、活気あるナイトライフ、高級なリゾート、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。この物件は、都市の中心部にありながら、ビーチにも近く、利便性とリラクゼーションを両立させています。周辺には、プエルト・バヌースのような高級マリーナや、風光明媚な山間の村々など、多様な観光スポットが点在しており、コスタ・デル・ソル地域全体の魅力を満喫できる拠点となります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャの不動産市場は、コスタ・デル・ソルの中でも最も活気があり、多様な物件が提供されています。このペントハウス（€545,000）は、75㎡の広さで、ビーチから徒歩圏内という立地が特徴です。近隣の「Be Aloha」（€475,000）は、より手頃な価格帯ですが、広さや具体的な立地条件は異なる可能性があります。一方、「Almazara Views」（€620,000）や「Breeze」（€650,000）は、より高価格帯の物件であり、一般的に広さや設備、あるいは眺望において、この物件とは異なる特徴を持っていると考えられます。この物件の魅力は、中心市街地に近い利便性と、最近の改装によるモダンな住環境、そして手頃な価格設定のバランスにあります。特に、都市型ライフスタイルとビーチへの近さを両立させたい購入者にとっては、魅力的な選択肢となるでしょう。マルベーリャの不動産は、その高い生活水準と観光地としての人気から、安定した価値を保つ傾向があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、顧客が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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