Este ático en Marbella, situado en la provincia de Málaga, ofrece una experiencia de vida urbana a poca distancia de la playa. Con 75 m² de superficie habitable y 2 dormitorios, está diseñado para el confort y la conveniencia. La propiedad ha sido recientemente renovada y se ofrece completamente amueblada, garantizando un lujo listo para entrar a vivir. Su ubicación en un entorno urbano vibrante con servicios a poca distancia a pie combina la facilidad de los servicios de la ciudad con la proximidad al mar Mediterráneo. Proporciona una base sólida tanto para la residencia permanente como para el uso vacacional en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en una ubicación estratégica en Marbella, con muchos servicios diarios al alcance. Su proximidad a la playa, a solo 738 metros en línea recta desde la Playa de la Bajadilla, realza su atractivo. El entorno urbano asegura una conexión directa con la vida local, mientras que la distancia de 39 km al aeropuerto de Málaga garantiza una accesibilidad eficiente para viajeros internacionales.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan un estilo de vida dinámico cerca de las instalaciones de la ciudad. La proximidad a tiendas, restaurantes y la playa, junto con su reciente renovación y estado amueblado, la convierte en una opción atractiva para la ocupación inmediata. Es una opción práctica para cualquiera que desee una vivienda de bajo mantenimiento con todas las comodidades de un entorno urbano costero.
Se trata de una propiedad existente que ha sido recientemente renovada. No hay desarrollo de nueva construcción; el enfoque está en la mejora y modernización del edificio existente. La finalización se realizó después de las obras de renovación, lo que hace que la propiedad esté inmediatamente disponible para su ocupación.
El ático está ubicado en una zona urbana, lo que puede significar que el acceso directo a grandes espacios exteriores privados o jardines es limitado. La propiedad no ofrece aparcamiento privado específico para la unidad, aunque pueden estar disponibles opciones públicas en las cercanías. La proximidad a los servicios urbanos conlleva intrínsecamente un cierto nivel de ruido ambiental.
Ref: VL585313
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es una opción adecuada para solteros o parejas que prefieren un entorno urbano animado y un estilo de vida activo. Es ideal para quienes desean vivir a poca distancia de servicios, incluyendo restaurantes, tiendas y la playa, y desean minimizar la necesidad de un coche. Su estado listo para entrar a vivir después de una reciente renovación lo convierte en una opción atractiva para compradores que desean disfrutar de su nuevo hogar de inmediato sin las molestias de las reformas. También puede servir como un atractivo "pied-à-terre" para visitantes frecuentes de la Costa del Sol que valoran la comodidad, la ubicación y el ambiente mediterráneo.
El ático se sometió recientemente a una renovación, lo que indica un proceso de modernización centrado en mejorar la habitabilidad y la estética. Si bien no se dispone de listas específicas de materiales, el estado 'excelente' y el término 'totalmente amueblado' implican una inversión en acabados y mobiliario de calidad. Características como el doble acristalamiento y la fibra óptica señalan la atención prestada al confort moderno y a la integración tecnológica. La orientación sur sugiere una utilización óptima de la luz natural, lo que contribuye al ambiente y al rendimiento energético de la vivienda. La presencia de un ascensor en el edificio mejora el confort de vida, especialmente para residentes con movilidad reducida o aquellos que transportan equipaje con frecuencia.
El precio de venta de este ático es de 545.000 €. Este nivel de precio sitúa la propiedad en el segmento superior de los apartamentos urbanos en Marbella, en parte debido a su reciente renovación y a su estado listo para entrar a vivir. La propiedad está disponible de inmediato. La oferta de áticos renovados comparables en esta zona urbana específica, con proximidad directa tanto a la playa como al centro histórico, es limitada, lo que explica en parte la fijación de precios. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes de compra adicionales típicos del mercado inmobiliario español.
Esta residencia se encuentra en un centro urbano vibrante, donde la vida diaria se desarrolla en medio de una variada oferta de tiendas, restaurantes y servicios. Con servicios como una farmacia a solo 8 metros y un supermercado a 234 metros, la vida cotidiana se organiza en torno a la accesibilidad inmediata. La playa, Playa de la Bajadilla, está a 738 metros, lo que permite paseos nocturnos o excursiones matutinas a la costa sin largos desplazamientos. La zona ofrece un ritmo urbano típicamente mediterráneo, con una actividad constante que se adapta a las estaciones, siempre con la proximidad del mar como factor constante. Las 11 líneas de transporte público y las 50 paradas en las inmediaciones subrayan la movilidad dentro de la ciudad, haciendo que un coche no sea esencial para los desplazamientos diarios.
El núcleo urbano de Marbella, donde se encuentra este ático, ofrece un entorno de vida dinámico que combina la comodidad urbana con la proximidad a la costa. Con 159.786 habitantes (2025) y una densidad de servicios como 138 restaurantes y 29 farmacias en un radio de 2 km, hay una animación constante. La proximidad a la playa (Playa de la Bajadilla a 738 m) y a diversas instalaciones deportivas (415 en total) apoya un estilo de vida activo. La temperatura media anual de 19,2 °C y las 3.856 horas de sol al año fomentan las actividades al aire libre durante una parte importante del año, con una temporada de baño de 5 meses.
Este ático está situado en el corazón de Marbella, cerca de la costa y del centro histórico. Su proximidad a la playa y a las instalaciones urbanas, como supermercados y restaurantes, define el entorno de vida diario. El mapa ilustra la densidad urbana y el fácil acceso tanto al mar como a la vida de la ciudad.
Este ático está ubicado en Marbella, una ciudad prominente de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Su ubicación en el centro urbano sitúa el proyecto en el corazón de una de las regiones turísticas y residenciales más reconocidas del sur de España. Marbella es conocida por su imagen de lujo, sus puertos deportivos y sus resorts de golf. La distancia a la ciudad de Málaga, la capital regional, es de aproximadamente 57 km, lo que ofrece acceso a una oferta urbana y cultural más amplia. Su posicionamiento dentro de Marbella asegura una conexión directa con los servicios locales y la vibrante atmósfera de la Costa del Sol.
La accesibilidad de este ático es una ventaja clave. La playa de la Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros en línea recta, lo que garantiza un fácil acceso a la costa. El entorno urbano ofrece numerosas comodidades a poca distancia a pie, como un supermercado (234 m) y una farmacia (8 m). El aeropuerto de Málaga está a 39 km en línea aérea, lo que garantiza tiempos de viaje razonables para vuelos internacionales. Para los golfistas, varios campos se encuentran a menos de 7 km, como el Golf Los Naranjos (6,0 km). El transporte público está bien representado con 11 líneas y 50 paradas, lo que reduce la necesidad de un coche privado.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Marbella se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 19,2 °C y, históricamente, 3.856 horas de sol al año. Esto proporciona un clima exterior agradablemente prolongado, con una temporada de baño que se extiende durante 5 meses cuando la temperatura del agua supera los 20 °C. La propiedad está situada a 29 metros sobre el nivel del mar y la pendiente hacia la playa más cercana es muy plana (1,7%), lo que facilita caminar y andar en bicicleta. La zona no se caracteriza directamente por parques naturales o montañas, pero la proximidad a la línea costera y las condiciones generalmente soleadas contribuyen a un entorno de vida agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores inmediatos del ático ofrecen acceso a diversas oportunidades recreativas, especialmente centradas en la playa y el mar. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a 738 metros en línea recta. Otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son fácilmente accesibles. Marbella cuenta con 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Casablanca y La Fontanilla. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como el Golf Los Naranjos (6,0 km) se encuentran a poca distancia en coche. Además, hay centros deportivos y piscinas locales en las cercanías, lo que amplía aún más las opciones recreativas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este ático está ubicado en Marbella, una ciudad prominente de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Su ubicación en el centro urbano sitúa el proyecto en el corazón de una de las regiones turísticas y residenciales más reconocidas del sur de España. Marbella es conocida por su imagen de lujo, sus puertos deportivos y sus resorts de golf. La distancia a la ciudad de Málaga, la capital regional, es de aproximadamente 57 km, lo que ofrece acceso a una oferta urbana y cultural más amplia. Su posicionamiento dentro de Marbella asegura una conexión directa con los servicios locales y la vibrante atmósfera de la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Este ático en Marbella se posiciona en cuanto a precio y características en el segmento medio de los apartamentos urbanos de la región, pero se distingue por su reciente renovación y su estado amueblado. Proyectos comparables como Be Aloha en Marbella parten de 475.000 €, lo que sugiere que este ático, con un precio de 545.000 €, puede ofrecer un nivel de acabado superior o una ubicación mejor. Almazara Views, con precios a partir de 620.000 €, y Breeze, a partir de 650.000 €, parecen ser desarrollos más grandes o más nuevos, posiblemente con instalaciones más exclusivas o un entorno diferente (por ejemplo, más enfocado al golf o a barrios residenciales tranquilos). La ubicación específica en el núcleo urbano de Marbella, con distancia a pie directa a la playa y a los servicios, es una característica clave que determina su valor, a diferencia de proyectos potencialmente ubicados en zonas más remotas o centrados en actividades específicas como el golf. La proximidad a la playa y el dinamismo urbano son los principales impulsores aquí, mientras que los proyectos comparables pueden enfatizar otros aspectos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades españolas. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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