يقع هذا البنتهاوس البالغة مساحته 75 مترًا مربعًا في قلب ماربيا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر العقار بيئة معيشية حديثة تم تجديدها مؤخرًا، مع غرفتي نوم وحمامين. يخلق الشرفة المواجهة للجنوب والإطلالة البحرية جوًا ممتعًا. يباع العقار مفروشًا بالكامل، مما يسمح بالانتقال الفوري. يجمع الموقع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الاسترخاء ونمط الحياة النشط على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يضمن الموقع في المنطقة الحضرية لماربيا سهولة الوصول إلى العديد من الخدمات. على بعد 8 أمتار فقط توجد صيدلية، وعلى بعد 234 مترًا متجر بقالة. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، ويقع وسط المدينة والبلدة القديمة التاريخية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا يجعل الموقع مثاليًا للأشخاص الذين يقدرون الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات السكان المعاصرين. تم استغلال مساحته البالغة 75 مترًا مربعًا بكفاءة، مع غرفتي نوم وحمامين. تزيد الشرفة المواجهة للجنوب والإطلالة البحرية من راحة المعيشة. الشقة مفروشة بالكامل، وهي جاهزة لاستقبال السكان الجدد دون عناء إضافي، مما يوفر منزلًا أنيقًا وعمليًا.
على الرغم من أنه ليس مبنى جديدًا تمامًا، إلا أن هذه الشقة تم تجديدها مؤخرًا بجودة ممتازة. تم تحديث جميع المساحات لتلبية المعايير الحديثة، بما في ذلك تكييف الهواء، والنوافذ المزدوجة، واتصال الألياف الضوئية بالإنترنت. يحتوي المبنى أيضًا على مصعد، مما يزيد من راحة المعيشة ويسهل التنقل، خاصة بالنسبة لشقة البنتهاوس الواقعة في الطابق العلوي.
لا يوفر هذا العقار مساحات خارجية واسعة، مثل حديقة كبيرة، بل يركز على مزايا الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. كما أنه لا يقع في مبنى منفصل ومستقل، بل في مبنى سكني في منطقة حضرية. هذا الموقع غير مناسب لمن يبحثون عن الهدوء التام أو الحياة الريفية، لأنه يقع في بيئة حضرية صاخبة.
Ref: VL585313
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مثالي لشخص أو زوجين يبحثان عن منزل مريح وحديث في وسط ماربيا، ويستمتعان بالخدمات الحضرية والقرب من الشاطئ. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من كل شيء، دون الحاجة إلى سيارة للأنشطة اليومية، حيث تقع العديد من الخدمات والشاطئ على مسافة قريبة. التفاصيل، مثل الشقة المفروشة بالكامل والتجديدات الأخيرة، تجعلها خيارًا مثاليًا أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن شقة جاهزة دون متاعب التجديد، على سبيل المثال كمنزل ثانٍ أو عقار للإيجار. موقعها في منطقة حيوية، ولكن لا يزال في مبنى به مصعد، يجعلها عملية أيضًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة أو المشترين الأكبر سنًا. يضمن الاتجاه الجنوبي المشمس والإطلالة البحرية لحظات ممتعة على مدار العام، بفضل موسم ماربيا الطويل المشمس (3856 ساعة سنويًا).
تتجلى جودة هذا البنتهاوس في تجديداته الأخيرة والمواد المختارة. تحتوي الشقة على تكييف لضمان الراحة، ونوافذ مزدوجة لتحسين العزل الصوتي وكفاءة الطاقة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، وتم تجديد الحمامات بأناقة. يضمن اتصال الألياف الضوئية بالإنترنت نقل بيانات سريع. يحتوي المبنى أيضًا على مصعد، مما يسهل الوصول إلى الشقة. التشطيبات بشكل عام ذات جودة عالية، وتباع الشقة مفروشة بالكامل، مما يشير إلى تصميم داخلي دقيق وجاهزية للسكن. يعتبر الاتجاه الجنوبي للشقة والإطلالة البحرية أيضًا من ميزاتها النوعية الهامة.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين 545,000 يورو. الشقة مفروشة بالكامل وتم تجديدها مؤخرًا، مما يوفر تجربة معيشية عالية الجودة وجاهزة. يشمل السعر أيضًا الاتجاه الجنوبي والإطلالة البحرية، مما يزيد من قيمتها. نظرًا لأنه وحدة فردية، فإن توفرها محدود. يعكس نطاق الأسعار الموقع المركزي لماربيا، والقرب من الشاطئ، والحالة الحديثة للشقة. عند مقارنتها بالعقارات المماثلة الأخرى، مثل بي ألوها (بدءًا من 475,000 يورو)، وألمازارا فيوز (بدءًا من 620,000 يورو)، وبريز (بدءًا من 650,000 يورو)، فإن هذه الشقة تقع في الشريحة السعرية المتوسطة، وتقدم قيمة جيدة مقابل المال نظرًا لموقعها وميزاتها.
يوفر هذا البنتهاوس أسلوب حياة فريدًا في وسط ماربيا النابض بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يمكن أن تبدأ الأيام بفنجان قهوة صباحي على الشرفة المواجهة للجنوب مع إطلالة على البحر. تقع المرافق المحلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام: متجر بقالة صغير (234 مترًا)، وصيدلية (8 أمتار)، والعديد من المطاعم. يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، مما يوفر فرصًا للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة في البحر. في المساء، يمكنك الاستمتاع بأجواء المدينة، وزيارة البلدة القديمة التاريخية، أو التنزه في ميناء ماربيا، بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، الذي يقع على بعد 600 متر. تتمتع المنطقة أيضًا بشبكة مواصلات عامة جيدة (11 خطًا، 50 محطة)، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي. هذا الموقع مناسب للأشخاص الذين يحبون صخب المدينة ويريدون كل ما يحتاجونه في متناول اليد.
يوفر البنتهاوس الواقع بالقرب من وسط ماربيا بيئة حضرية ديناميكية مع خدمات في متناول اليد. على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام توجد صيدلية (8 أمتار) ومتجر بقالة (234 مترًا)، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً. تقدم العديد من المطاعم (138 في المنطقة) والمقاهي (25 في المنطقة) تجارب طعام متنوعة. يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط والشمس. تقع المدينة القديمة والميناء في ماربيا بالقرب أيضًا، مما يخلق فرصًا للمشي في المساء والحياة الاجتماعية. تتيح شبكة النقل العام الجيدة في المنطقة (50 محطة) سهولة التنقل دون الحاجة إلى سيارة. هذا المزيج من صخب المدينة والقرب من الشاطئ يجعله مكانًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات وفرص الترفيه.
يقع هذا البنتهاوس في وسط ماربيا، مقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بإيقاع حياتها الديناميكي، وقربها من العديد من الخدمات، والمسافة القصيرة إلى الشاطئ. توضح الخريطة الموقع المركزي للعقار بالنسبة للشاطئ والميناء ووسائل الراحة الحضرية الأخرى.
يقع هذا البنتهاوس في ماربيا، وهي واحدة من أشهر المدن وأكثرها حيوية على كوستا ديل سول. وهي تنتمي إلى مقاطعة مالاغا ومنطقة أندلوسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. تشتهر ماربيا بأجوائها الدولية وخدماتها الفاخرة وشواطئها الجميلة. يوفر الموقع وصولاً إلى عرض كوستا ديل سول الأوسع، الذي يمتد من مالاغا إلى جبل طارق. تقدم المدن القريبة، مثل بويرتو بانوس (7.9 كم)، المزيد من خيارات الترفيه والتسوق. يضمن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (39 كم) اتصالات دولية جيدة، مما يجعل المنطقة سهلة الوصول إليها. تقدم ماربيا توازنًا بين المدينة العالمية والعطلة الساحلية المريحة.
يقع هذا البنتهاوس في موقع متميز في ماربيا، ويوفر اتصالات جيدة بكل من الخدمات المحلية والمنطقة الأوسع. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا على بعد 2.4 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها، مثل جولف لوس نارانخوس، على بعد حوالي 6 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم)، ويوفر اتصالات دولية جيدة. يتوفر النقل العام عبر 11 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل حتى بدون سيارة خاصة. يسهل التنقل بالسيارة القرب من الطرق الرئيسية، وتقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يضمن موقع ماربيا على كوستا ديل سول مناخًا متوسطيًا لطيفًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12-26 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس التاريخي ما يصل إلى 3856 ساعة سنويًا. يتيح ذلك موسم سباحة طويلًا، يستمر حوالي 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع الشقة عن مستوى سطح البحر 29 مترًا، ويميل المنحدر اللطيف بنسبة 1.7٪ نحو الشاطئ إلى تسهيل الوصول إليه. توفر طبيعة المنطقة فرصًا للأنشطة الخارجية، ويمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف والشواطئ القريبة. على الرغم من كونه بيئة حضرية، إلا أن الطبيعة القريبة والبحر الأبيض المتوسط يخلقان جوًا مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع مكان الإقامة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وهو أحد شواطئ العلم الأزرق في ماربيا. يوجد في المنطقة ما مجموعه 10 شواطئ بالعلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم). عادة ما تكون المياه دافئة بما يكفي للسباحة لمدة 5 أشهر في السنة. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد في المنطقة العديد من الملاعب الشهيرة، مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من حمامات السباحة في مكان قريب، بما في ذلك سوبر ميرافلوريس (0.7 كم) وحمام السباحة البلدي (0.8 كم). توفر المرافق الرياضية أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم). يقع ميناء ماربيا، بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، على بعد 600 متر فقط ويوفر فرصًا لليخوت والرياضات المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في ماربيا، وهي واحدة من أشهر المدن وأكثرها حيوية على كوستا ديل سول. وهي تنتمي إلى مقاطعة مالاغا ومنطقة أندلوسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. تشتهر ماربيا بأجوائها الدولية وخدماتها الفاخرة وشواطئها الجميلة. يوفر الموقع وصولاً إلى عرض كوستا ديل سول الأوسع، الذي يمتد من مالاغا إلى جبل طارق. تقدم المدن القريبة، مثل بويرتو بانوس (7.9 كم)، المزيد من خيارات الترفيه والتسوق. يضمن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (39 كم) اتصالات دولية جيدة، مما يجعل المنطقة سهلة الوصول إليها. تقدم ماربيا توازنًا بين المدينة العالمية والعطلة الساحلية المريحة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
يقدم سوق العقارات في ماربيا مجموعة واسعة من الخيارات، ويقع هذا البنتهاوس في مكان مثير للاهتمام من حيث السعر والموقع. مقارنةً بـ Almazara Views (بدءًا من 620,000 يورو)، والتي قد توفر مساحة أكبر والقرب من ملاعب الجولف، يتميز هذا العقار بموقعه الحضري الأكثر مركزية وقربه المباشر من الشاطئ. قد يكون Be Aloha (بدءًا من 475,000 يورو) خيارًا أرخص، ولكنه ربما يقع على بعد مسافة أبعد قليلاً عن خدمات وسط المدينة أو يقدم ميزات مختلفة. من المرجح أن يمثل Breeze (بدءًا من 650,000 يورو) شريحة أكثر فخامة، ربما بمساحات أكبر أو مرافق أكثر حصرية. يقدم هذا البنتهاوس البالغ سعره 545,000 يورو مزيجًا متوازنًا من الموقع والحالة والميزات. توفر بيئته الحضرية وخدماته القريبة والوصول السريع إلى الشاطئ جاذبية لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة النشط في قلب ماربيا. على عكس المواقع الأكثر انعزالًا، فإنه يوفر اعتمادًا أقل على السيارة وصولاً مباشرًا إلى الحياة المحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. يتمتع بمعرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
