Tento zrekonštruovaný penthouse s dvoma spálňami sa nachádza v srdci Marbelly, len pár krokov od pláže a známeho hotela Amaré. Obytná plocha 75 m² ponúka elegantný životný štýl, doplnený o vysokokvalitné povrchové úpravy a výhľad na more. Byt je kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. V blízkosti sa nachádza Staré mesto Marbelly a živé centrum, ktoré ponúkajú bohatý kultúrny a zábavný život. Tento dom je vhodný pre tých, ktorí ocenia pohodlie, štýl a mestský životný štýl na pobreží Stredozemného mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse je strategicky umiestnený v srdci Marbelly a ponúka jedinečnú príležitosť bývať len pár krokov od stredomorského pobrežia. Lokalita je vybraná tak, aby umožňovala ľahký prístup k prírodným krásam aj k mestským vymoženostiam. Blízkosť pláže a promenády umožňuje každodenné užívanie si pobrežného života.
Byt spĺňa potreby moderných kupujúcich, ponúka dve spálne a dve kúpeľne na kompaktnom, ale funkčnom priestore 75 m². Kompletne zariadený a nedávno zrekonštruovaný interiér zaisťuje pohodlie a štýl. Južná orientácia a výhľad na more dopĺňajú zážitok z bývania.
Hoci ide o zrekonštruovaný byt, projekt má moderný charakter. Rekonštrukčné práce boli vykonané podľa vysokých štandardov, čím sa zabezpečilo moderné životné prostredie. V budove je výťah, ktorý zvyšuje komfort. Stav budovy je vynikajúci, čo naznačuje dobrú údržbu.
Tento penthouse neponúka veľké, viacpodlažné obytné priestory. Taktiež nemá samostatnú garáž ani súkromie veľkej záhrady, keďže sa nachádza v mestskej zástavbe. Napriek tomu, že byt je zrekonštruovaný, nejde o úplne novú stavbu. Obmedzené sú aj doplnkové služby ako fitness centrum alebo reštaurácie priamo v budove.
Ref: VL585313
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je ideálny pre ľudí, ktorí snívajú o bývaní na pobreží Stredozemného mora, kde je všetko na dosah ruky. Ak si ceníte pohodlie, štýl a chcete sa ihneď nasťahovať, kompletne zariadený a zrekonštruovaný byt je pre vás. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo investičný objekt, ktorý je možné ihneď prenajať. Poloha v blízkosti Starého mesta Marbelly ponúka zážitky pre milovníkov kultúry aj gastronómie. Je tiež vhodný pre ľudí, ktorí uprednostňujú život bez auta, pretože väčšina potrebných služieb je dostupná pešo alebo bicyklom. Krátka vzdialenosť na pláž umožňuje vychutnávať si pobrežný životný štýl kedykoľvek.
Byt bol nedávno zrekonštruovaný a ponúka vynikajúce povrchové úpravy. Spálne a kúpeľne sú moderné a funkčné. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, čo umožňuje pohodlné varenie. Južná orientácia zabezpečuje dobré prirodzené svetlo a príjemnú atmosféru. V budove je výťah, ktorý zvyšuje pohodlie. Okná sú s dvojitým zasklením, čo zabezpečuje dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu. K dispozícii je optický internet, ktorý podporuje moderné komunikačné potreby.
Tento kompletne zariadený a zrekonštruovaný penthouse s dvoma spálňami v centre Marbelly sa predáva za cenu od 545 000 €. Obytná plocha je 75 m². Presná cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnej polohy v budove a aktuálneho stavu. Marbella je vyhľadávaná oblasť, kde ceny kvalitných a dobre situovaných bytov odrážajú dopyt. Vzhľadom na atraktívnu polohu v centre a blízkosť pláže, tento byt bude pravdepodobne rýchlo predaný. Ceny sú v súlade s trhovou hodnotou oblasti.
Tento penthouse je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú aktívny mestský život s pohodlím bývania blízko pláže. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Starého mesta a centra Marbelly, všetko potrebné je na dosah ruky: obchody, reštaurácie, kaviarne a kultúrne inštitúcie. Napriek tomu si dokáže zachovať prvky pokoja a ticha, vďaka dobrej údržbe budovy a jej umiestneniu na druhej línii od pláže. Ponúka rovnováhu medzi ruchom mestského života a stredomorskou relaxáciou. Južná orientácia a výhľad na more dodávajú každodennému životu pozitívnu energiu. Verejná doprava je tiež dobre organizovaná, čo uľahčuje pohyb v oblasti.
Tento penthouse sa nachádza v rušnom meste Marbella, ktoré ponúka rozmanité možnosti bývania. Okolie je husto osídlené a ponúka širokú škálu služieb a vymožeností, z ktorých väčšina je dostupná pešo alebo bicyklom. V blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií, obchodov, lekární a bánk. Oblasť tiež disponuje radom športových centier a kultúrnych pamiatok. Mestská poloha však znamená aj intenzívnejšiu dopravu a potenciálny hluk, najmä počas špičiek. Zároveň je pláž len kúsok pešo, čo ponúka možnosť vychutnávať si prírodu a pobrežné prostredie.
Táto mapa zobrazuje sieť hlavných ulíc v centre Marbelly, zvýrazňujúc kľúčové komunikácie, blízkosť pláže a mestskú infraštruktúru. Pomáha vizualizovať strategickú polohu Penthouseu, kde sú všetky potrebné služby a zábavné možnosti ľahko dostupné.
Marbella sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga, na juhozápade Španielska. Je súčasťou širšieho regiónu Andalúzia, známeho svojou bohatou históriou a kultúrou. Samotná Marbella je medzinárodne známe letovisko, ktoré ponúka luxusný životný štýl, krásne pláže a golfové ihriská svetovej triedy. Poloha regiónu v provincii Málaga zaisťuje dobré dopravné spojenie a prístup k ďalším pamiatkam v regióne.
Poloha je vynikajúca: pláž je vzdialená len 738 metrov (Playa de la Bajadilla). Najbližší supermarket je vzdialený 234 metrov a lekáreň len 8 metrov od bytu. Centrum Marbelly a Staré mesto sú dostupné pešo. Najbližšie golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené 6 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené 39 km, čo ponúka dobré medzinárodné spojenie. Oblasť má 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje pohyb aj bez auta. Najbližšie pláže ako Playa de la Bajadilla sú vynikajúcej kvality, čo potvrdzuje aj ich status 'Modrá vlajka'.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Marbelle je stredomorská, charakterizovaná teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 19,2°C, s teplotnými výkyvmi väčšinou medzi 12-26°C. Počas roka je približne 3856 slnečných hodín, čo z neho robí jednu z najslnečnejších oblastí v Európe. Cesta na pláž je mierna, s takmer rovným sklonom (1,7%), čo ju robí pohodlnou. Blízkosť mora a dostatok slnka predlžujú sezónu kúpania na päť mesiacov, kedy je teplota vody najmenej 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka niekoľko krásnych pláží, vrátane Playa de la Bajadilla (0,7 km), ktorá je nositeľkou 'Modrej vlajky'. V blízkosti sú tiež pláž Casablanca (2,4 km) a Fontanilla (2,9 km). Marbella je známa aj svojimi golfovými možnosťami, pričom najbližšie ihriská ako Golf Los Naranjos a The Range golf lessons sú vzdialené 6 km. Mesto tiež ponúka širokú škálu ďalších športových a rekreačných aktivít, vrátane plaveckých bazénov a športových centier.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga, na juhozápade Španielska. Je súčasťou širšieho regiónu Andalúzia, známeho svojou bohatou históriou a kultúrou. Samotná Marbella je medzinárodne známe letovisko, ktoré ponúka luxusný životný štýl, krásne pláže a golfové ihriská svetovej triedy. Poloha regiónu v provincii Málaga zaisťuje dobré dopravné spojenie a prístup k ďalším pamiatkam v regióne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti Marbelly sa tento penthouse radí medzi atraktívne ponuky predovšetkým vďaka svojej centrálnej polohe a nedávnej rekonštrukcii. S cenou od 545 000 € je konkurencieschopný v porovnaní s bytmi podobnej veľkosti a kvality, ktoré sa tiež nachádzajú v blízkosti pláže alebo v oblasti starého mesta. Napríklad Almazara Views, ktorý sa nachádza o niečo ďalej od centra, začína na vyššej cene 620 000 €. Be Aloha, ktorý môže ponúknuť iný životný štýl, začína od 475 000 €, ale možno je menej centrálny. Breeze, začínajúci od 650 000 €, pravdepodobne naznačuje luxusnejší alebo väčší obytný priestor. Predajnými argumentmi tohto penthouseu sú jeho pripravenosť na okamžité použitie (kompletne zariadený) a priamy prístup k mestským vymoženostiam, čo je dôležitý faktor pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnečný životný štýl bez veľkých počiatočných investícií do rekonštrukcie. Ak však hľadáte pokojnejšie a súkromnejšie prostredie, iné oblasti alebo projekty môžu byť vhodnejšie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a kvality života, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
