Dette projekt omfatter en stor grund på 7.800 m² beliggende i Marbella. Arealet er opdelt i en kommerciel zone på 4.400 m² og en rustik zone på 3.400 m². Placeringen ved en større rundkørsel sikrer direkte adgang til både Marbella centrum og hovedvejen. Objektet tilbyder panoramisk havudsigt og er synligt fra en travl transportkorridor, hvilket giver høj eksponering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i et urbant miljø tæt på kysten og Marbella bymidte. Der er kort afstand til både havet, havnen og byens faciliteter. Beliggenheden ved en hovedfærdselsås sikrer stor synlighed og nem adgang til infrastrukturen.
For en potentiel udvikler opfylder grunden behovet for et stort sammenhængende areal til erhvervsformål. Den strategiske placering understøtter behovet for kundetilgængelighed og logistik. Den rustik del af grunden giver mulighed for mere åbne eller grønne arealer.
Grunden er registreret med en oprindelsesdato fra 1970, hvilket indikerer etableret infrastruktur i området. Nuværende status indebærer, at projektet kræver nybyggeri eller renovering, da der ikke eksisterer en færdig bebyggelse i dag.
Dette projekt tilbyder ikke en færdig beboelsesejendom. Beliggenheden ved en trafikeret vej kan indebære støjgener. Den rustik del af grunden er underlagt specifikke byplanlægningsrestriktioner, der begrænser bebyggelsesmulighederne sammenlignet med ren byjord.
Ref: VL371241
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til investorer og udviklere, der søger en grundplacering med høj synlighed og potentiale for commercial udvikling. Det er relevant for virksomheder, der kræver stor logistisk tilgængelighed, eller for parter, der ønsker at udvikle kontor- og detailfaciliteter i et etableret byområde med høj trafik.
Da der er tale om en grund, er der ingen eksisterende bygningsmæssig finish at vurdere. Kvaliteten ved arealet defineres af topografien, som er flad med en let hældning mod havet. Adgangsvejene er befæstede, og arealet er klar til udvikling i henhold til gældende lokalplaner.
Prisen for dette projekt er fastsat til 7.500.000 euro. Dette beløb dækker det samlete areal på 7.800 m². Prisfastsættelsen afspejler grundens størrelse, dobbelt zoning og den strategiske placering tæt på byens centrum. Variation i pris er ikke relevant for denne samlede handel.
Området er præget af aktivitet og bevægelse. Beliggenheden ved rundkørslen skaber en dynamisk lokalitet med konstant biltrafik og gennemgang. Nærområdet fungerer som en transitzone mellem bymidten og de østlige dele af kysten, med adgang til bymæssige servicefunktioner som restauranter og butikker inden for kort afstand.
Marbella tilbyder et rigt udvalg af faciliteter inden for kort rækkevidde. Der er adgang til et stort antal restauranter, apoteker og banker i det umiddelbare nærområde. Infrastrukturen er veludviklet med både offentlig transport og gode veje, hvilket understøtter en travl hverdag.
Kortet viser grundens placering ved den store rundkørsel med direkte adgang til hovedvejen mod øst og vest. Udsynet mod syd demonstrerer nærheden til kystlinjen og havet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Grunden er placeret i den østlige del af Marbella centrum. Det fungerer som en vigtig indfaldsvej til byen og er centralt placeret i forhold til Costa del Sol. Større byer som Málaga ligger 47 km væk, hvilket gør det muligt at kombinere byliv med kystnær beliggenhed.
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 39 km væg, hvilket svarer til cirka 30-40 minutter i bil. Stranden kan nås på gåben inden for et par minutter. Offentligt transport er tilgængeligt med flere buslinjer i nærheden, hvilket gør stedet tilgængeligt uden bil.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et mildt klimat med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Området nyder godt af 3.851 soltimer årligt, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Grundens højde på 31 meter over havet giver en god udsigt og beskyttelse mod ekstreme vinde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa de la Bajadilla, som ligger ca. 700 meter væk. Der er adgang til flere golfbaner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club inden for en radius af 6-7 km. Området byder også på sportscentre og adgang til havne.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Grunden er placeret i den østlige del af Marbella centrum. Det fungerer som en vigtig indfaldsvej til byen og er centralt placeret i forhold til Costa del Sol. Større byer som Málaga ligger 47 km væk, hvilket gør det muligt at kombinere byliv med kystnær beliggenhed.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i regionen såsom Earth Marbella og Design Hills, adskiller dette projekt sig ved at være en rå grund snarere end et færdigt boligbyggeri. Mens de sammenlignelige projekter fokuserer på det eksklusive boligmarked, retter denne grund sig primært mod erhvervslivet med en placering, der prioriterer eksponering og tilgængelighed frem for privatliv og ro.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID