Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή La Cerquilla της Μαρμπέγια, Μάλαγα. Το οικόπεδο, επιφάνειας 2000 m², προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης ενός πολυτελούς ακινήτου. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι 3.900.000 €, καθιστώντας το μια επιλογή υψηλής αξίας στην προνομιακή αυτή περιοχή. Η θέση του στην Costa del Sol το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν μια κατοικία στην μεσογειακή ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και εντός αστικού περιβάλλοντος, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες διαμορφώνει ένα πρακτικό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν τη δυνατότητα δημιουργίας μιας προσαρμοσμένης πολυτελούς κατοικίας σε μια επιθυμητή τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα αρχιτεκτονικών σχεδίων και η προοπτική για εξατομικευμένες εσωτερικές διακοσμήσεις ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις για άνεση και αισθητική.
Το ακίνητο αφορά οικόπεδο για οικιστική ανάπτυξη, με την έννοια ότι δεν υπάρχει υφιστάμενη κατοικία. Η περιγραφή του έργου από τον αρχιτέκτονα Diego Tobal υποδηλώνει την ύπαρξη ενός έτοιμου σχεδίου, αλλά η κατασκευή της κατοικίας είναι το επόμενο βήμα για τον ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, επομένως δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες, υπνοδωμάτια ή μπάνια. Η κατασκευή νέας δομής είναι απαραίτητη για την κατοίκηση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες εντός του οικοπέδου, εστιάζοντας στην ιδιωτικότητα.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια μοναδική, πολυτελή κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την αρχιτεκτονική σχεδίαση, καθώς υπάρχει διαθέσιμο ένα έργο από τον Diego Tobal, με δυνατότητα περαιτέρω εξατομίκευσης. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και κοσμοπολίτικες υπηρεσίες. Η τοποθεσία στην La Cerquilla, γνωστή για την ασφάλεια και την ιδιωτικότητά της, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Είναι επίσης μια επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο υψηλής αξίας σε μια διεθνώς αναγνωρισμένη περιοχή.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, επομένως η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος θα εξαρτηθεί από το μελλοντικό κατασκευαστικό έργο. Ωστόσο, η ύπαρξη ενός προτεινόμενου σχεδίου από τον αρχιτέκτονα Diego Tobal και η πιθανότητα συνεργασίας με τον Pedro Peña για εσωτερικές διακοσμήσεις, υποδηλώνουν ότι ο στόχος είναι η επίτευξη υψηλών προδιαγραφών. Η περιγραφή αναφέρεται σε 'premium υλικά' και 'εκλεπτυσμένα σχεδιαστικά στοιχεία', υποδεικνύοντας μια πρόθεση για πολυτελή κατασκευή. Η ενσωμάτωση της αρχιτεκτονικής με το φυσικό τοπίο και η χρήση 'cutting-edge αρχιτεκτονικής' είναι βασικά στοιχεία της φιλοσοφίας του σχεδίου. Η τελική ποιότητα θα εξαρτηθεί από την επιλογή των κατασκευαστών και των υλικών κατά τη διάρκεια της οικοδόμησης.
Η τιμή εκκίνησης για το οικόπεδο ανέρχεται στα 3.900.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία στην La Cerquilla, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μαρμπέγια. Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες με διαφορετικά χαρακτηριστικά όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια, αλλά η αξία έγκειται στην πιθανότητα ανάπτυξης μιας προσαρμοσμένης κατοικίας. Η τιμή αυτή το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος αγοράς, συνάδει με την ποιότητα και την αποκλειστικότητα της περιοχής. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μοναδικό οικόπεδο, γεγονός που υποδηλώνει περιορισμένη προσφορά.
Η τοποθεσία στη La Cerquilla, στην καρδιά της Nueva Andalucía, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, ενισχύει την καθημερινή ποιότητα ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την αποκλειστικότητά της, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την άνεση. Το κλίμα της Ανδαλουσίας, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, επιτρέπει την απόλαυση των υπαίθριων δραστηριοτήτων όλο το χρόνο. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και τη θάλασσα προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην La Cerquilla, Nueva Andalucía, προσφέρει έναν συνδυασμό αποκλειστικότητας και ευκολίας. Σε κοντινή απόσταση (περίπου 738 μέτρα) βρίσκεται η παραλία Playa de la Bajadilla, ενώ άλλες παραλίες όπως η Casablanca και η Fontanilla είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε super market (234 m), νοσοκομείο (996 m) και φαρμακείο (8 m) εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η περιοχή διαθέτει 138 εστιατόρια και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών διασκέδασης και γεύσης. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km), ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία όπως το British International School (2.5 km) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η συνολική ατμόσφαιρα είναι αυτή της πολυτελούς διαβίωσης, με έμφαση στην ποιότητα και την άνεση.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της και τις πολυτελείς της εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και υπηρεσίες.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην πόλη της Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα. Η Μαρμπέγια είναι μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Ανδαλουσίας, περίπου 60 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά κεντρική για την εξερεύνηση της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως το Εστεπόνα και το Μπεναχαβίς. Η περιοχή La Cerquilla, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την ηρεμία της, προσφέροντας μια αντίθεση με την πιο ζωντανή ατμόσφαιρα του κέντρου της Μαρμπέγια ή του Puerto Banús, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι βολική, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, επιτρέποντας εύκολες μετακινήσεις. Εντός της Μαρμπέγια, η κινητικότητα είναι υψηλή, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η εγγύτητα σε παραλίες, με την Playa de la Bajadilla στα 738 μέτρα, και σε γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το The Range (6.0 km), συμπληρώνουν τις ψυχαγωγικές επιλογές. Η Μαρμπέγια προσφέρει 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας τις ανάγκες των κατοίκων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που θεωρείται υψηλό. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Αυτό το ευνοϊκό κλίμα επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας είναι κατάλληλο για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή δεν επηρεάζεται από ακραία καιρικά φαινόμενα, προσφέροντας σταθερό και ευχάριστο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές αναψυχής, ιδιαίτερα όσον αφορά τις παραλίες και τις αθλητικές δραστηριότητες. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και El Faro. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολυάριθμα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km), το The Range (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η Μαρμπέγια διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών κλειστών και ανοιχτών γηπέδων, πισινών όπως το Supera Miraflores (0.7 km) και αθλητικών κέντρων. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην πόλη της Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα. Η Μαρμπέγια είναι μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Ανδαλουσίας, περίπου 60 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά κεντρική για την εξερεύνηση της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως το Εστεπόνα και το Μπεναχαβίς. Η περιοχή La Cerquilla, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την ηρεμία της, προσφέροντας μια αντίθεση με την πιο ζωντανή ατμόσφαιρα του κέντρου της Μαρμπέγια ή του Puerto Banús, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL890316
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με τα οικόπεδα όπως αυτό να απευθύνονται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά αποκλειστικότητα και τη δυνατότητα προσαρμοσμένης κατασκευής. Το Dunique Marbella, με τιμή εκκίνησης 5.060.000 €, και οι Four Villas, στα 4.900.000 €, αντιπροσωπεύουν παρόμοιες επενδύσεις σε πολυτελή ακίνητα, πιθανόν με ήδη υπάρχουσες κατασκευές ή πιο ολοκληρωμένα έργα. Το Sirocco Villas, στα 3.400.000 €, προσφέρει μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή, αλλά παραμένει στην κατηγορία των ακριβών ακινήτων. Σε σύγκριση, αυτό το οικόπεδο στα 3.900.000 € τοποθετείται στο μέσο αυτού του εύρους, προσφέροντας μια ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια εξαιρετικά επιθυμητή περιοχή όπως η La Cerquilla. Η τιμή του αντανακλά την αξία του οικοπέδου και τη δυνητική του ανάπτυξη, σε αντίθεση με έτοιμες κατοικίες που περιλαμβάνουν το κόστος κατασκευής. Οι τιμές στην περιοχή Nueva Andalucía, ιδιαίτερα στην 'Golf Valley' όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, είναι σταθερά υψηλές λόγω της ζήτησης και της περιορισμένης διαθεσιμότητας γης για νέες κατασκευές υψηλής ποιότητας.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
