מגרש מגורים זה בשטח 2000 מ"ר במרבייה, הממוקם באזור היוקרתי לה סרקייה (La Cerquilla), מציע הזדמנות ייחודית לפרויקט אדריכלי מרהיב בעיצובו של דייגו טובאל (Diego Tobal), עם אפשרות לשילוב עיצובי פנים מותאמים אישית מאת פדרו פנייה (Pedro Peña) המוערך. הפרויקט שואף ליצור וילה מודרנית יוקרתית המשלבת חדשנות ואלגנטיות. למגרש אוריינטציה דרומית, בריכה פרטית וחניה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו השואפים לבנות את בית חלומותיהם באחד האזורים הנחשקים ביותר במרבייה. פרויקט זה מתאים למי שמחפש אורח חיים אקסקלוסיבי, שלווה וקרבה למתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור לה סרקייה (La Cerquilla) במרבייה, אזור מגורים הידוע בשלווה ובאקסקלוסיביות שלו. במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, עם סופרמרקט במרחק 234 מטרים ובית מרקחת במרחק 8 מטרים, הוא מספק גישה נוחה לשירותים יומיומיים. האזור מוערך בזכות קרבתו למגרשי גולף ברמה עולמית ולבתי ספר בינלאומיים.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות בית יוקרה מותאם אישית. האוריינטציה הדרומית, הבריכה הפרטית ושפע מקומות החניה עונים על צרכי נוחות ופונקציונליות. שטח המגרש הנרחב (2000 מ"ר) מאפשר בניית מגורים מרווחים עם שטחי פנאי חיצוניים, אידיאליים ליהנות מאקלים מרבייה.
בעוד שהמגרש עצמו מוכן לבנייה, ערכו נובע מפרויקט האדריכלות המעודן הנלווה, שתוכנן על ידי האדריכל הנודע דייגו טובאל (Diego Tobal). הפרויקט מציע אדריכלות מודרנית עם אפשרות לעיצוב פנים מותאם אישית מאת פדרו פנייה (Pedro Peña). תוך התמקדות בשימוש בחומרים איכותיים ואלמנטים עיצוביים מתוחכמים, הפרויקט קובע אמת מידה חדשה למגורים יוקרתיים באזור.
הצעה זו כוללת מגרש ופרויקט עיצוב, לא בית בנוי. הקונה אחראי על התכנון, קבלת ההיתרים ותהליך הבנייה. שטח המגרש של 2000 מ"ר, אף שהוא מרווח, עשוי להיות מגביל עבור קונים הזקוקים לשטח בנייה גדול מאוד או לאדמות פרטיות נרחבות.
מגרש זה הוא בחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים השואפים לבנות את בית חלומותיהם בליבה של מרבייה. אם אתם מחפשים בית שניתן להתאים אישית לטעמכם, תוך שימת דגש על עיצוב אדריכלי וחומרים איכותיים, פרויקט זה מתאים לכם. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים פרטיות ושלווה, אך עדיין רוצים להישאר קרובים למתקנים. הקרבה למגרשי גולף (מספר מגרשים בטווח של 6 ק"מ) ולחופים (738 מטרים) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט וחובבי חוף כאחד. הפרויקט ימשוך גם את אלו המחפשים הזדמנויות השקעה אסטרטגיות, שכן מרבייה היא יעד פופולרי המושך באופן עקבי תיירים ותושבים.
המגרש מתאפיין בפרויקט אדריכלי מעודן, שתוכנן על ידי האדריכל הנודע דייגו טובאל (Diego Tobal), עם אפשרות לעיצוב פנים מותאם אישית מאת פדרו פנייה (Pedro Peña). הפרויקט שואף לשלב אדריכלות מתקדמת עם הנוף הטבעי שמסביב, וליצור עיצוב הרמוני ואלגנטי. הפרויקט דורש שימוש בחומרים באיכות גבוהה ואלמנטים עיצוביים מתוחכמים, כדי לקבוע אמת מידה חדשה למגורים יוקרתיים. בעוד שפרטי החומרים והטכנולוגיות הספציפיים יפורטו בתוכניות הבנייה, בחירת האדריכל ומעצב הפנים מעידה על מחויבות למלאכת יד איכותית וחזון אסתטי עכשווי. האוריינטציה הדרומית מבטיחה שפע של אור טבעי, בעוד שהבריכה הפרטית משפרת עוד יותר את חוויית המגורים היוקרתית.
מחיר מגרש זה הוא 3,900,000 אירו, המציע הזדמנות יוצאת דופן להחזיק בנכס יוקרה במיקום פרימיום במרבייה. המגרש בשטח 2000 מ"ר, בליווי פרויקט אדריכלי שתוכנן על ידי האדריכל הנודע דייגו טובאל (Diego Tobal), משקף את מיקומו המעולה, פוטנציאל העיצוב והיוקרה של אזור לה סרקייה (La Cerquilla) במרבייה. פרויקטים דומים באזור, כמו ד'יוניק מרבייה (Dunique Marbella) (החל מ-5,060,000 אירו) ו-Four Villas Marbella (החל מ-4,900,000 אירו), יש להם תגיות מחיר גבוהות יותר, המדגישות את ערכו של מגרש זה. Sirocco Villas, עם מחיר התחלתי של 3,400,000 אירו, הוא אופציה תחרותית יותר באזור.
אזור לה סרקייה (La Cerquilla) במרבייה הוא אזור מגורים שקט וירוק, המציע שילוב הרמוני עם הסביבה הטבעית. האזור ידוע במגוריו היוקרתיים ובקרבתו למגרשי גולף, כמו אלו הנמצאים במרחק 6 ק"מ. המגרש ממוקם באופן אסטרטגי, כ-39 ק"מ ממרכז מרבייה ורק 738 מטרים מהחוף, מה שהופך אותו למקלט שליו עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. באזור פועלים 138 מסעדות ו-29 בתי מרקחת, המספקים את צרכי היומיום. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
אזור לה סרקייה (La Cerquilla) במרבייה מציע אורח חיים שליו ומתוחכם. המגרש ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף (738 מטר) ומסופרמרקט (234 מטר), מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. באזור יש 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים כדי לספק צרכים מגוונים. הקרבה למגרשי גולף בטווח של 6 ק"מ, כמו גולף לוס נאראנג'וס (Golf Los Naranjos) ו-The Range, וכן לבתי ספר בינלאומיים כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי (British International School) במרחק 2.5 ק"מ, מעניקה לתושבים הזדמנויות רבות לפנאי וחינוך. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 19.2 מעלות צלזיוס, ומספר השמש השנתי הממוצע הוא 3,856 שעות, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ.
מיקום זה נמצא במרבייה, בתוך קהילת לה סרקייה (La Cerquilla) היוקרתית, קרוב לחופים ולמגרשי גולף. המפה מציגה את קרבתו הנוחה למתקנים מקומיים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומועדוני גולף, תוך הדגשת קרבתו היחסית לנמל התעופה מלאגה.
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ומונה למעלה מ-159,000 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה למרכז תוסס של תיירות ותרבות אזורית. מגרש זה, הממוקם באזור לה סרקייה (La Cerquilla) במרבייה, נהנה ממיקום מועדף, המאפשר גישה נוחה לערים גדולות אחרות כמו מלאגה (כ-39 ק"מ) ואסטפונה. מרבייה ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובחופים היפים שלה, מה שהופך אותה ליעד נחשק בדרום ספרד.
למגרש יש מיקום מעולה, רק 738 מטרים מחוף פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla), הנגיש ברגל. חופים נוספים, כמו פלייה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנייה (Playa de la Fontanilla) (2.9 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. נמל התעופה מלאגה-קוסה דל סול (Malaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מקושר היטב בתחבורה, עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את הנסיעה לנוחה. סופרמרקטים (234 מטר) ובתי מרקחת (8 מטר) נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף ישמחו לדעת שמגרשי הגולף לוס נאראנג'וס (Golf Los Naranjos) ושיעורי הגולף The Range נמצאים במרחק של 6.0 ק"מ בלבד, בעוד שמועדון הגולף אלוהה (Aloha Golf Club) נמצא במרחק 6.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה נהנה מאקלים יבשתי מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. כ-3,856 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומהשמש. לאזור יש עונת שחייה של 5 חודשים (≥20 מעלות צלזיוס), מושלמת לחיים על החוף. המגרש ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון מאוד לכיוון החוף (1.7%), מה שמגביר את האטרקטיביות שלו. למרות שנתוני המיקרו-אקלים הספציפיים למיקום זה מוגבלים, אוריינטציית הדרום שלו ממקסמת את ניצול אור השמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla), הנגיש ברגל, ומספק גישה נוחה לקו החוף. אזור מרבייה מפורסם ב-10 חופי הדגל הכחול שלו, כולל פלייה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) ופלייה דה לה פונטנייה (Playa de la Fontanilla) הסמוכים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף ברמה עולמית באזור, כאשר גולף לוס נאראנג'וס (Golf Los Naranjos) ו-The Range נמצאים במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור כולל 415 מתקני ספורט, כולל בריכת סופרמירפלורס (Supera Miraflores) (0.7 ק"מ) ומרכז הספורט פולידפורטיבו פרנסיסקו נורטה (Polideportivo Francisco Norte) (0.4 ק"מ), המציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי וספורט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ומונה למעלה מ-159,000 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה למרכז תוסס של תיירות ותרבות אזורית. מגרש זה, הממוקם באזור לה סרקייה (La Cerquilla) במרבייה, נהנה ממיקום מועדף, המאפשר גישה נוחה לערים גדולות אחרות כמו מלאגה (כ-39 ק"מ) ואסטפונה. מרבייה ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובחופים היפים שלה, מה שהופך אותה ליעד נחשק בדרום ספרד.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL890316
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה בשטח 2000 מ"ר במרבייה, במחיר של 3,900,000 אירו, הממוקם באזור לה סרקייה (La Cerquilla) המבוקש, מציע הזדמנות ייחודית לבנות בית יוקרה בהתאמה אישית במיקום פרימיום. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Dunique Marbella (החל מ-5,060,000 אירו) ו-Four Villas Marbella (החל מ-4,900,000 אירו), תמחור מגרש זה תחרותי, במיוחד בהתחשב בפרויקט העיצוב הנלווה. Sirocco Villas, במחיר התחלתי של 3,400,000 אירו, הוא אופציה קרובה יותר מבחינת מחיר, אך ערכו של מגרש זה טמון במיקומו המעולה ובפרויקט האדריכלי של דייגו טובאל (Diego Tobal) הנודע. מרבייה ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, במגרשי הגולף ובחופים, ומגרש זה עונה על צרכי הקונים המחפשים חווית מגורים אקסקלוסיבית. בעוד שאזורים אחרים מציעים גם נדל"ן על קו החוף, היוקרה של מרבייה והמתקנים שלה (כמו 138 מסעדות ו-29 בתי מרקחת) הופכים אותה ליעד השקעה מתמשך. גודל המגרש (2000 מ"ר) והאוריינטציה הדרומית, יחד עם הבריכה הפרטית, הם מאפיינים טיפוסיים של נכסי יוקרה בקוסטה דל סול, המבדילים אותו ממגרשים קטנים יותר אחרים באזור.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסה דל סול, קוסה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
