Ово је грађевинска парцела у Марбељи, на престижној локацији у близини плаже. Пројекат нуди прилику за изградњу луксузне резиденције са сопственим базеном и паркингом, у складу са модерним архитектонским дизајном. Налази се у урбаном окружењу са лаким приступом свим потребним садржајима, што га чини атрактивним местом за живот на Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела је смештена у Марбељи, нудећи близину плажа и урбаних садржаја. Позиционирана је на само 738 метара од Плаја де ла Бахадиља, са лаким приступом супермаркетима, апотекама и болницама, што обезбеђује удобност свакодневнице.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде кућу по својој мери, са фокусом на луксуз, приватност и модеран дизајн. Потенцијал за приватни базен и обимно двориште задовољавају потребе за рекреацијом и опуштањем.
Као грађевинска парцела, овај пројекат представља потпуно нови почетак. Предвиђена је изградња модерне виле, при чему постоји могућност интеграције индивидуалних ентеријера. Тренутно је у фази планирања и изградње, са очекиваним роковима који ће бити накнадно утврђени.
Ова парцела не укључује постојећу грађевину, већ представља могућност за новоградњу. Не нуди се намештај или комплетно уређење ентеријера, већ се то оставља будућем власнику. Такође, тренутно нису доступне информације о специфичним еколошким сертификатима за будућу градњу.
Ова парцела је посебно погодна за инвеститоре или приватне купце који имају визију изградње сопствене луксузне резиденције по мери. Одговара онима који желе да буду близу градских садржаја, али и да уживају у близини мора, са свим предностима које Коста дел Сол нуди. Ако тражите локацију за изградњу куће са модерном архитектуром, приватним базеном и савременим дизајном, ова парцела пружа одличну основу. Такође, за оне који желе да буду у близини светски познатих голф терена и луксузних дестинација попут Порто Бануса, ова локација је стратешки добро позиционирана. Она задовољава потребе за пространим животним простором (1210 м² стамбеног простора планирано) и приватним двориштем (2000 м² парцела).
Пројекат предвиђа изградњу висококвалитетне резиденције, са могућношћу ангажовања реномираног архитекте и дизајнера ентеријера. Нагласак је на коришћењу премијум материјала и савремених дизајнерских елемената, што подразумева да ће финални производ бити у складу са високим стандардима луксузног становања. Иако су детаљи о конкретним материјалима и технологијама тренутно у фази планирања, очекује се примена најновијих грађевинских пракси. Овај приступ гарантује модеран изглед и функционалност, са фокусом на интеграцију са околним пејзажом и обезбеђивање максималног комфора.
Цена ове грађевинске парцеле износи 3.900.000 евра. Ова цена се односи на саму парцелу, без укључене цене изградње будућег објекта. Постојеће податке о промету некретнина у региону указују на активност на тржишту, са 4.743 регистроване трансакције. Ова парцела представља јединствену понуду у својој категорији, а доступност других сличних парцела са овим карактеристикама је ограничена, што може утицати на будућу вредност.
Живот на овој парцели у Марбељи подразумеваће баланс између урбане погодности и близине природи. Смештена у густо насељеном подручју, нуди лак приступ великој понуди ресторана (138 у кругу од 2 км), апотека (29) и банка (20). Ваше свакодневно окружење биће испуњено динамиком града, уз истовремену могућност кратке шетње до плаже. Близина болнице (996 м) и других кључних здравствених установа пружа додатну сигурност. Ова локација је погодна за оне који цене приступ садржајима пешке или бициклом, што смањује потребу за аутомобилом у свакодневним активностима.
Живот у Марбељи нуди богатство садржаја и динамичан ритам. Као део провинције Малага, овај град је познат по својој туристичкој понуди, укључујући 52 хотела са 12.781 креветом. Постоји 41 основна и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара, што указује на добро развијену инфраструктуру за локално становништво. Просечан годишњи приход у провинцији износи 16.450 евра, што говори о економском статусу региона. Бројни спортски објекти (415) и активности на отвореном, попут 10 плажа са плавом заставом, чине ово место атрактивним за различите животне стилове.
Ова грађевинска парцела је смештена у Марбељи, процветалом граду на јужној обали Шпаније, познатом по својим плажама и луксузном начину живота. Њена локација на Коста дел Сол пружа близину Медитерана и бројних градских садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова парцела се налази у Марбељи, стратешки важном граду на Коста дел Сол. Позиционирана је у близини већих градова попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км), што омогућава лак приступ регионалним центрима и њиховим садржајима. Окружење Марбеље карактерише развијена инфраструктура и туристичка атрактивност, са близином луксузних области попут Голф Валија и Порто Бануса, што је чини централним местом за живот на обали.
Локација парцеле обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 738 метара од Плаја де ла Бахадиља, а у близини су и друге плаже попут Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Сви кључни градски садржаји, попут супермаркета (234 м), апотека (8 м) и болнице (996 м), налазе се на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су 6.0 км. Постоји и 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Налазећи се на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом ка мору од 1.7%, локација нуди пријатно окружење. Регион је познат по својим сунчаним данима и повољним климатским условима током већег дела године, што подстиче активности на отвореном и уживање у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Марбеље нуди богатство рекреативних садржаја. У близини парцеле налази се 10 плажа са плавом заставом, укључујући Плаја де ла Бахадиља (738 м) и Плаја де Касабланка (2.4 км). За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Поред тога, постоје и базени попут Суперa Мирафлореs (0.7 км) и спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL890316
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, ова грађевинска парцела заузима истакнуту позицију због своје урбане локације и близине плажи. Цена од 3.900.000 евра сврстава је у сегмент луксузних некретнина, слично пројектима као што су Дуницуе Марбеља (од 5.060.000 евра) и Фоур Виллас (од 4.850.000 евра), али је ипак приступачнија од њих, а такође и од Сироко Вилас (од 3.400.000 евра) које нуде нешто ниже почетне цене. Ова парцела се издваја могућношћу изградње по мери, за разлику од готовијих вила. Док су други пројекти често смештени у елитним енклавама попут Голф Валија, ова локација комбинује мирнију стамбену среду са непосредном близином градских садржаја, што је чини јединственом. Њена позиција у близини аеродрома и кључних инфраструктурних тачака пружа практичну предност у односу на удаљеније локације, истовремено задржавајући приступ луксузним садржајима Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID