Ovo zemljište za stambenu izgradnju nalazi se u prestižnom delu Marbelje, u provinciji Malaga. Sa površinom od 2.000 m², nudi značajan potencijal za razvoj. Lokacija je pozicionirana u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući blizinu plaže, što je čini atraktivnom za one koji traže mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište je povoljno smešteno unutar pešačke zone do plaže, u urbanom području sa raznovrsnim sadržajima. Njegova blizina obali, kao i lako dostupni objekti, naglašavaju praktičnost lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom po meri, nudeći neograničene mogućnosti dizajna. Idealno je za one koji cene blizinu gradskih pogodnosti, plaže i mogućnosti za rekreaciju, a žele da stvore životni prostor koji odgovara njihovim specifičnim potrebama.
Budući razvoj na ovom zemljištu podrazumeva izgradnju novog stambenog objekta. Planovi mogu uključivati savremeni dizajn koji se integriše sa okruženjem, sa fokusom na kvalitetu gradnje i potencijalno luksuzne završne obrade, što će stvoriti moderan životni prostor.
Ovo zemljište ne nudi postojeći stambeni objekat niti unapred definisane stambene karakteristike. Kupci preuzimaju odgovornost za ceo proces projektovanja i izgradnje, uključujući dobijanje svih neophodnih dozvola i saglasnosti za planiranu izgradnju.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji imaju viziju izgradnje jedinstvenog doma po sopstvenim željama i specifikacijama. Idealan je za investitore koji traže zemljište na vrhunskoj lokaciji sa velikim potencijalom za povrat ulaganja, ili za pojedince i porodice koji žele da kreiraju luksuznu rezidenciju u srcu Kosta del Sol. Blizina svetski poznatih golf terena, poput Golf Los Naranjos (6.0 km), i luksuznih trgovačkih centara, kao i prestižnih međunarodnih škola, čini ga privlačnim za porodice sa decom ili one koji vode aktivan društveni život. Takođe je atraktivno za one koji traže mirnu lokaciju, a opet sa lakim pristupom svim urbanim sadržajima i plaži na pešačkoj udaljenosti, nudeći savršen balans između privatnosti i pogodnosti.
Iako se radi o zemljištu, postojeće informacije ukazuju na potencijal za izgradnju objekta visokog kvaliteta. Spominjanje renomiranog arhitekte Diega Tobala i mogućnost uključivanja dizajna enterijera od strane Pedra Peñe sugeriše fokus na vrhunsku arhitekturu i dizajn. Očekuje se upotreba premijum materijala i sofisticiranih dizajnerskih elemenata, što će postaviti nove standarde za luksuzan život. Buduća vila će verovatno posedovati napredne tehnologije i završne obrade koje odražavaju savremene trendove u luksuznoj gradnji, sa naglaskom na estetiku, funkcionalnost i trajnost. Integracija sa prirodnim okruženjem, uz pažljivo planiranje, doprineće stvaranju harmonije i elegancije u budućem stambenom prostoru.
Cena ovog stambenog zemljišta iznosi 3.900.000 evra. Ponuda se odnosi na jedno zemljište, što ukazuje na ekskluzivnost i ograničenu dostupnost. Ovaj cenovni nivo odražava prestižnu lokaciju u Marbelji, veliku površinu zemljišta i potencijal za izgradnju luksuzne nekretnine. Trenutno nema informacija o dostupnosti drugih parcela ili varijacijama u ceni, što sugeriše da je ovo jedinstvena prilika za kupovinu zemljišta na ovoj lokaciji. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir dodatne troškove povezane sa projektovanjem i izgradnjom sopstvene vile.
Ovo zemljište se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju Marbelje, poznatom po svojoj živahnosti i raznovrsnosti sadržaja. Blizina plaže, na samo 738 metara od Playa de la Bajadilla, omogućava lak pristup obali i mediteranskom načinu života. U radijusu od 2 km nalazi se obilje restorana (138), apoteka (29) i banaka (20), što ukazuje na visoku koncentraciju usluga i pogodnosti. S obzirom da su mnogi sadržaji dostupni pešice ili biciklom, područje podstiče aktivan i praktičan stil života. Prosečna nadmorska visina od 29 metara i blag nagib terena ka plaži (1.7%) doprinose udobnom okruženju. Sa 159.786 stanovnika i značajnom turističkom ponudom, Marbelja nudi kosmopolitsku atmosferu sa mogućnostima za rekreaciju i zabavu tokom cele godine.
Život u ovom delu Marbelje nudi dinamično i praktično iskustvo. Sa apotekom udaljenom samo 8 metara i supermarketom na 234 metra, osnovne potrebe su lako zadovoljene. Bolnica je udaljena manje od 1 km, pružajući sigurnost zdravstvene zaštite. Obilje restorana (138) i kafića (25) u radijusu od 2 km omogućava raznovrsne gastronomske i društvene aktivnosti. Mogućnost kretanja pešice ili biciklom za mnoge aktivnosti smanjuje potrebu za automobilom u svakodnevnom životu, iako je dostupna i infrastruktura za električna vozila (stanica za punjenje na 2.1 km). Lokacija omogućava lak pristup plažama, marini i sportskim centrima, podržavajući aktivan način života. Kulturni i društveni život Marbelje, sa brojnim događajima i turističkom ponudom, doprinosi bogatstvu životnog iskustva.
Ova mapa prikazuje strateški položaj zemljišta u Marbelji, naglašavajući njegovu blizinu ključnim plažama, kao što je Playa de la Bajadilla, i urbanim centrima. Takođe ilustruje dostupnost glavnih puteva i blizinu aerodroma Malaga, pružajući vizuelni pregled pogodnosti i povezanosti lokacije.
Projekat se nalazi u srcu Kosta del Sol, u poznatoj opštini Marbelja. Pozicioniran je u oblasti Nueva Andaluzija, poznatoj po ekskluzivnosti i blizini ključnih tačaka kao što su Zlatni milja, Puerto Banús i centar Marbelje. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup drugim gradovima i atrakcijama na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije. Marbelja je deo provincije Malaga, koja nudi bogatu kulturnu baštinu i raznolike turističke mogućnosti. Region je dobro povezan sa ostatkom Španije i Evrope putem aerodroma Malaga.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, dok su ostale plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 39 km, što omogućava lako putovanje. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, uključujući Golf Los Naranjos na 6.0 km i Aloha Golf Club na 6.8 km. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 11 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Centar Marbelje i luksuzni Puerto Banús su takođe lako dostupni, nudeći širok spektar prodavnica, restorana i zabavnih sadržaja.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i velikim brojem sunčanih sati (istorijski 3.856 godišnje). Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara doprinosi prijatnoj klimi, a blag nagib terena ka moru (1.7%) olakšava pristup plaži. Okruženje nudi prirodne lepote, a blizina planina i parkova pruža mogućnosti za rekreaciju u prirodi. Relativno mala udaljenost od aerodroma (39 km) takođe doprinosi udobnosti putovanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje je raj za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 0.7 km i poseduje Plavu zastavicu, simbol kvaliteta i usluga. U blizini se nalaze i druge poznate plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Za golfere, tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range golf lessons nalaze se na samo 6.0 km. Takođe su dostupni brojni sportski objekti, uključujući bazene (Supera Miraflores na 0.7 km) i sportske centre. Marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) nude mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekat se nalazi u srcu Kosta del Sol, u poznatoj opštini Marbelja. Pozicioniran je u oblasti Nueva Andaluzija, poznatoj po ekskluzivnosti i blizini ključnih tačaka kao što su Zlatni milja, Puerto Banús i centar Marbelje. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup drugim gradovima i atrakcijama na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije. Marbelja je deo provincije Malaga, koja nudi bogatu kulturnu baštinu i raznolike turističke mogućnosti. Region je dobro povezan sa ostatkom Španije i Evrope putem aerodroma Malaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL890316
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim stambenim projektima u Marbelji, ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za izgradnju po meri u prestižnoj lokaciji. Dok projekti poput 'Dunique Marbella' (od €5,060,000) i 'Four Villas' (od €4,900,000) nude gotove luksuzne vile, ova parcela od €3,900,000 omogućava kupcu potpunu kontrolu nad dizajnom i specifikacijama. 'Sirocco Villas' (od €3,400,000) nudi sličan koncept vila, ali ovo zemljište se izdvaja po svojoj lokaciji i potencijalu za potpunu personalizaciju. Prednost ove lokacije, u poređenju sa udaljenijim ili manje urbanizovanim područjima na Kosta del Sol, je neposredna blizina svih sadržaja, plaže i vrhunskih golf terena, što doprinosi višem kvalitetu života i potencijalnom rastu vrednosti nekretnine. Mogućnost izgradnje vile prema sopstvenim željama, uz podršku renomiranih arhitekata, predstavlja značajnu prednost u odnosu na kupovinu postojećih objekata.
Majo je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkom potkrepljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
