Na prodajo je zazidljivo zemljišče v prestižnem predelu Marbelle, ki ponuja redko priložnost za izgradnjo luksuzne rezidence. Nahaja se v urbani soseski z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, vključno z bližino plaže. S skupno površino 1210 m² za gradnjo in 2000 m² zemljišča, ta lokacija predstavlja osnovo za sodoben dom z zasebnim bazenom in parkiriščem, vključno z infrastrukturo za polnilnice za električna vozila.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v soseski La Cerquilla v Marbelli, le streljaj od plaže in v neposredni bližini številnih storitev. Lega omogoča udoben dostop do mestnih dobrin, hkrati pa ohranja zasebnost, ki je značilna za ta del obale.
Ta parcela je namenjena tistim, ki želijo zgraditi sodobno vilo po meri, z mislijo na luksuz in udobje. S prostornim zemljiščem in predvideno zasebno infrastrukturo, kot je bazen, je primerna za zahtevne kupce, ki iščejo zasebnost in kakovost življenja.
Projekt ponuja možnost izgradnje rezidence z uporabo naprednih arhitekturnih zasnov in vrhunskih materialov. Čeprav so načrti s priznanimi arhitekti že na voljo, ostaja prostor za prilagoditve notranje opreme, kar omogoča končno personalizacijo nepremičnine.
Ta ponudba se nanaša izključno na prodajo zemljišča z možnostjo izgradnje objekta. Ni vključena dokončana vila, prodaja pa ne vključuje opreme ali notranje opreme, ki je prikazana v predstavitvenih materialih, razen če je posebej dogovorjeno drugače.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo zgraditi dom po svojih merah v eni najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol. Primerna je za tiste, ki cenijo zasebnost, vrhunsko lokacijo blizu morja in mestnih dobrin ter želijo sodelovati pri arhitekturnem načrtovanju svojega bodočega bivališča. Če iščete možnost za ustvarjanje sodobne, luksuzne vile z zasebnim bazenom, ki ustreza vašemu življenjskemu slogu, in vam ni problem vložiti dodatnega časa in sredstev v gradnjo, je ta parcela odlična izbira. Prav tako je lahko zanimiva za investitorje, ki želijo razviti visokokakovostno nepremičnino na atraktivnem trgu, zavedajoč se, da so cene v regiji med 3,4 in 5,06 milijona evrov za podobne projekte.
Čeprav je v tem trenutku na voljo samo zazidljivo zemljišče, obstaja možnost sodelovanja z arhitektom Diegom Tobalom za načrtovanje objekta in Pedrom Peño za notranjo opremo. Predvideni projekti poudarjajo uporabo vrhunskih materialov in sodobnih oblikovalskih elementov, ki naj bi ustvarili novo merilo za luksuzno bivanje. Zasnova vključuje integracijo z naravno okolico, kar obljublja harmonično mešanico inovacij in elegance. Obstoj zasebnega bazena in več kot enega parkirnega mesta, vključno z zasebnim parkiranjem, dodatno poudarjata visoko raven udobja in kakovosti končnega bivališča, ki bo zgrajeno na tej lokaciji.
Cena za to ekskluzivno zazidljivo zemljišče v Marbelli znaša 3.900.000 €. Trenutno je na voljo kot samostojna parcela, s čimer se ponuja edinstvena priložnost za individualno gradnjo. Cena odraža prestižno lokacijo, velikost parcele in potencial za razvoj luksuzne rezidence. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Dunique Marbella (od 5.060.000 €) ali Four Villas (od 4.900.000 €), ponuja konkurenčno vstopno točko za razvoj na tem območju, medtem ko je Sirocco Villas na voljo od 3.400.000 €.
Lokacija v Marbelli združuje prednosti življenja v urbanem okolju z bližino naravnih lepot obale. Zemljišče je obdano s parki in zelenimi površinami, kar prispeva k mirnemu vzdušju, medtem ko so restavracije, trgovine in plaže oddaljeni le kratek sprehod. Več kot 415 športnih objektov v bližini nudi možnosti za rekreacijo. S 3.856 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 19,2 °C je območje privlačno skozi vse leto, s petmesečnim plavalnim obdobjem. Gostota prebivalstva v Marbelli znaša 159.786 prebivalcev (2025), kar zagotavlja živahno, a ne prenatrpano okolje.
Življenje v tej soseski Marbelle pomeni dostop do bogate infrastrukture, ki jo ponuja območje. V bližini je na voljo 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. S 138 restavracijami v radiju 2 km lahko uživate v raznoliki gastronomski ponudbi. Območje ponuja tudi kakovostno zdravstveno oskrbo s 5 zdravstvenimi centri in dobro izobraževalno mrežo s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami. Bližina plaže (738 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko je 39 km oddaljeno letališče Málaga ključno za mednarodne povezave. Veliko število (11) linij javnega prevoza s 50 postajami zagotavlja mobilnost znotraj regije.
Ta lokacija se nahaja v južnem delu Marbelle, znani kot 'Zlata milja', znotraj prestižnega območja Nueva Andalucía, znanega po svojih zelenih površinah in bližini igrišč za golf. Položaj omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih storitev, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost.
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Leži med gorami in Sredozemskim morjem, kar ponuja edinstveno kombinacijo naravnih lepot. S svojo lego je dobro povezana s sosednjimi mesti, kot je Málaga (približno 50 km vožnje), in drugimi turističnimi središči na obali. Območje je znano po svojem živahnem turističnem sektorju z 52 hoteli in velikim številom ležišč, kar priča o priljubljenosti regije.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča sprehode ob morju. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar zagotavlja hitre povezave z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini (234 m) je supermarket, bolnišnica (996 m) in celo lekarna (8 m). Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Dostopnost polnilnice za električna vozila (2,1 km) je dodatna prednost za sodobne voznike.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem z najvišjo povprečno letno temperaturo 19,2 °C in sezono, ki traja približno pet mesecev z vodnimi temperaturami nad 20 °C. Letno zabeleži impresivnih 3.856 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Projekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, s skoraj ravninskim naklonom (1,7 %) proti plaži, kar zagotavlja udoben dostop. Okolica je znana po svojih parkih in zelenih površinah, ki dopolnjujejo naravno lepoto obalnega pasu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na območju Marbelle je več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (oddaljena 738 m) in Playa de la Fontanilla (oddaljena 2,9 km). Skupno je na območju deset plaž z modro zastavo. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot so Golf Los Naranjos (6,0 km) in The Range golf lessons (6,0 km). Poleg tega je v bližini na voljo 415 športnih objektov, vključno z bazeni, kot je Supera Miraflores (0,7 km), ter razne športne dvorane, ki omogočajo širok spekter rekreacijskih aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Leži med gorami in Sredozemskim morjem, kar ponuja edinstveno kombinacijo naravnih lepot. S svojo lego je dobro povezana s sosednjimi mesti, kot je Málaga (približno 50 km vožnje), in drugimi turističnimi središči na obali. Območje je znano po svojem živahnem turističnem sektorju z 52 hoteli in velikim številom ležišč, kar priča o priljubljenosti regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL890316
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, kot osrednje mesto Costa del Sol, predstavlja vrhunec luksuznega bivanja. Ponudba zemljišča z možnostjo individualne gradnje v prestižni soseski La Cerquilla se umešča v segment ekskluzivnih nepremičnin. V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot je Dunique Marbella (od 5.060.000 €) ali Four Villas (od 4.900.000 €), ponuja ta parcela ceno 3.900.000 €, ki je konkurenčna za razvoj lastnega projekta v tej coni. Sirocco Villas (od 3.400.000 €) predstavlja najbližjo primerljivo ceno, vendar je ta parcela v bolj zaželeni soseski. Nepremičninski trg v Marbelli je dinamičen, z letno 4.743 transakcijami, kar kaže na visoko povpraševanje po nepremičninah, še posebej po tistih, ki ponujajo edinstvenost in lokacijo. Območje Nueva Andalucía, kjer se parcela nahaja, je znano kot 'Golf Valley', kar dodatno povečuje vrednost za kupce, ki iščejo nepremičnino v bližini vrhunskih igrišč za golf in drugih elitnih vsebin, kot so ekskluzivni klubi in mednarodne šole, kar ga loči od bolj oddaljenih ali manj razvitih delov Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
