マルベージャの不動産市場は多様な選択肢を提供しており、このタウンハウスは1,340,000ユーロの価格で、市場の中〜高価格帯に位置しています。Ocean View Marbella（960,000ユーロから）やSanta Clara Homes（1,245,000ユーロから）と比較すると、この物件はより広いスペースと高級な立地を提供しています。1,295,000ユーロから始まるThe List Rio Realも同様の価格帯にあります。この特定のタウンハウスの魅力は、ビーチや都市のアメニティへの徒歩でのアクセスにあり、これは他の多くの海岸沿いの物件とは一線を画す特徴です。価格は他の選択肢よりも高いかもしれませんが、提供されるスペース、アメニティ、そして即時入居の準備ができている状態は、マルベージャの中心部で高品質な住居を求める購入者にとって強力な候補となります。この地域には数多くのゴルフコースやブルーフラッグビーチなど、数多くの魅力があり、高級な休暇および居住の目的地としての地位をさらに確固たるものにしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マルベージャの確立された都市化地域に位置し、ビーチまで徒歩圏内（738m）で、交通の便も良好です。周辺エリアには、徒歩でアクセス可能なショップやレストランなど、さまざまなアメニティがあり、住民に便利な都市生活を提供しています。
この物件は、機能的で快適な家を求める方に最適です。地下のガレージ、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、3つのベッドルーム、複数のテラスなど、十分な屋内および屋外スペースを提供します。家具はすべて揃っており、すぐに引っ越せる状態なので、便利な選択肢となります。
この物件は建設済みで、優れた状態にあり、追加の開発は必要ありません。プロジェクトは完了しており、購入者に即時入居の機会を提供し、新しい開発によく伴う待ち時間を排除します。これは、迅速な移転または投資を求める人々にとって理想的な選択肢となります。
物件は北向きと南向きです。海岸に近いにもかかわらず、海や山の景色は望めません。物件にはプールやジムなどのアメニティはありません。エレベーターもありません。これらの特徴はすべて、その価格設定とターゲットオーディエンスを反映しています。
このタウンハウスは、マルベージャの活気ある中心部で快適な住まいを求める個人または家族にとって論理的な選択肢です。ショップ、レストラン、ビーチなどの徒歩圏内のアメニティへのアクセスは、都市的なライフスタイルを好み、車への依存を減らしたい人々に適しています。3つのベッドルームと多層階のレイアウトは、家族、またはゲストルームやホームオフィスを必要とする人々に十分なスペースを提供します。地下のガレージと収納スペースは、さらなる実用性を提供します。完成済みで家具付きであるため、即時移転または別荘を求める人にも魅力的です。この地域にある11の公共交通機関と50のバス停の存在は、その利便性をさらに高めています。
このタウンハウスは、暖かく快適な雰囲気を作り出す、優れた状態と完全な家具を備えています。インテリアデザインはモダンなタッチを備えており、AI画像分析で示されているように、モダンなバスルーム、階段、キッチン、中庭を展示しています。物件は約225㎡の居住スペースがあり、地下のガレージと収納、庭と中庭のあるリビングエリア、3つのベッドルーム、そして日光浴に最適な屋上テラスを含む複数のテラスがあります。北向きと南向きの向きは、自然光を最適化します。その優れた状態と完全な家具は、即時移転のための魅力的な選択肢となります。
このタウンハウスは、€1,340,000から提供されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、総居住面積は225㎡です。価格は、マルベージャの高級な立地、人気の観光地としてのインフラの発展と高い生活の質を反映しています。完成済みで家具付き、即入居可能な物件は、通常、価格に影響を与えます。近くの類似物件、例えばOcean View Marbella（€960,000から）、Santa Clara Homes（€1,245,000から）、The List Rio Real（€1,295,000から）は、この地域における広範な価格帯を示しています。
マルベージャのタウンハウスは、活気ある都会的な環境で静かな生活を楽しむ可能性を提供します。物件は快適さと機能性を考慮して設計されており、複数階にわたる225㎡の屋内スペースを提供します。地下にはガレージと収納スペースがあり、1階のリビングエリアには広々としたリビング・ダイニングエリア、独立したキッチンとトイレ、そして前面の庭と裏庭があります。1階には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、屋上には日光浴に最適な追加テラスがあります。物件は、ビーチ、ショップ、レストラン、レクリエーションエリアに簡単にアクセスできる、確立された都市化地域に位置しています。マルベージャ自体は、159,786人の住民（2025年現在）がいる活気ある都市で、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行など、さまざまなアメニティを提供しています。このエリアには415のスポーツ施設と11の公共交通機関があり、便利な生活を保証します。
マルベージャのタウンハウスの住民は、ダイナミックな都市環境に身を置くことになります。物件は都市部に位置し、ビーチからわずか738m、29軒の薬局、20軒の銀行、138軒のレストランなどのアメニティが充実しています。生活ペースは速いかもしれませんが、多くの施設は徒歩または自転車でアクセス可能であり、便利なライフスタイルに貢献しています。2025年時点での都市の推定人口は159,786人であり、観光業も盛んで、52軒のホテルが12,781のベッドを提供しています。賑やかなエリアですが、物件は確立された都市化地域に位置しており、ある程度の静けさを提供しています。
この物件はマルベージャの中心部に位置し、ビーチや都市のアメニティまで徒歩圏内です。地図は、都市化地域内の場所、およびビーチ、ショップ、レストラン、ゴルフコースまでの距離を示しており、その便利な立地を強調しています。
マルベージャのタウンハウスは、アンダルシア州マラガ県に位置し、世界的に有名なコスタ・デル・ソルの一部です。国際的に認知された地域にあり、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。面積114.3平方キロメートル、人口も多く、この都市は活気ある中心地です。南に位置するマルベージャは、他の都市にも近いですが、そのユニークな魅力を維持しています。この地域は、マラガ空港まで39kmという優れたインフラを備えており、住民に良好な国際的な接続を提供しています。
このタウンハウスは、この地域にある10のブルーフラッグビーチの1つであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738mの距離にあり、優れたアクセス性を誇ります。マルベージャ中心部（0.6km）に近く、プエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメンのマリーナも近接しています。スーパーマーケット（234m）と薬局（8m）は、日常のニーズに対応するために近くにあります。ゴルフ愛好家のために、ロス・ナランホス・ゴルフクラブは6.0km、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスンは6.0km、アロハ・ゴルフクラブは6.8kmに位置しています。マルベージャの公共交通機関はよく発達しており、11のバス路線と50のバス停が移動を容易にしています。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、直線距離で約39km、ジブラルタル空港（GIB）は約58kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャ地域は、平均気温が12℃から26℃、年平均気温が19.2℃の快適な地中海性気候を誇ります。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチの楽しみを可能にしています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。物件は標高29mに位置し、ビーチまでの傾斜はわずか1.7%と平坦で、容易なアクセスを保証します。アンダルシアに位置するこの地域は、穏やかな冬と暑い夏で知られており、日当たりの良いライフスタイルを求める人に理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスは、マルベージャの数あるブルーフラッグビーチの1つであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738mの距離にあります。この地域には合計10のブルーフラッグビーチがあり、近くのプラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）も含まれます。この地域は、近くのSupera Miraflores（0.7km）やPiscina Municipal（0.8km）などの415のアクティビティ施設を備え、アウトドア愛好家に豊富な選択肢を提供しています。ゴルフコースも豊富で、ロス・ナランホス・ゴルフクラブは6.0km、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスンは6.0km、アロハ・ゴルフクラブは6.8kmに位置しています。さらに、プエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメン（0.6km）を含む6つのマリーナがあり、ウォータースポーツ愛好家にとって便利です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベージャのタウンハウスは、アンダルシア州マラガ県に位置し、世界的に有名なコスタ・デル・ソルの一部です。国際的に認知された地域にあり、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。面積114.3平方キロメートル、人口も多く、この都市は活気ある中心地です。南に位置するマルベージャは、他の都市にも近いですが、そのユニークな魅力を維持しています。この地域は、マラガ空港まで39kmという優れたインフラを備えており、住民に良好な国際的な接続を提供しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL032708
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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