Questa villetta a schiera si trova in un'urbanizzazione consolidata di Marbella, nota per la sua buona connessione e vicinanza a tutti i servizi. Con una superficie costruita di 225 m², la proprietà offre spazio e comfort su più livelli. La sua posizione permette di godere sia della vita urbana che della vicinanza al Mar Mediterraneo, rendendola un'opzione interessante per una residenza permanente o come investimento.
Rispetto ad altri progetti a Marbella come Ocean View Marbella (da 960.000 €) e Santa Clara Homes (da 1.245.000 €), questa villetta a schiera a 1.340.000 € si posiziona nella fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua posizione e le sue dotazioni. The List Rio Real parte da 1.295.000 €. La vicinanza alla spiaggia e a tutti i servizi urbani in questa specifica area residenziale di Marbella giustifica la politica dei prezzi. Mentre altre offerte potrebbero proporre viste sul mare o terreni più ampi, questa proprietà si distingue per la sua immediata vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, rendendola una scelta pratica per l'uso quotidiano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa è situata in un'urbanizzazione ben consolidata a Marbella. Negozi, ristoranti e luoghi di svago sono raggiungibili a piedi. L'ambiente circostante offre un'atmosfera urbana con tutti i servizi necessari a portata di mano, garantendo un'elevata qualità della vita.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà confortevole e ben attrezzata, questa villetta a schiera offre aree living distribuite su più piani. Gli spazi esterni, coperti e scoperti, sono ideali per godersi il clima tutto l'anno. Terrazze aggiuntive sul tetto offrono uno spazio per il relax.
Facente parte di un'urbanizzazione consolidata, la casa è pronta per essere occupata immediatamente. La costruzione è completata e la proprietà è in eccellente stato. È stata recentemente ristrutturata ed è completamente arredata, permettendo un'installazione immediata o una locazione.
Questa proprietà non è adatta per acquirenti che cercano una posizione isolata o rurale. L'ambiente urbano implica anche una certa vicinanza ai vicini e potenziali fonti di rumore. La proprietà non dispone di piscina privata, sebbene piscine comuni possano essere disponibili nelle vicinanze.
Questa villetta a schiera è adatta per acquirenti che cercano una proprietà in una zona consolidata e ben collegata di Marbella. Le persone che apprezzano un ambiente urbano con rapido accesso a servizi come negozi, ristoranti e la spiaggia troveranno qui il loro posto. È ideale per famiglie che cercano una residenza permanente o per investitori che desiderano affittare una casa vacanze. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto la rendono attraente anche per golfisti e viaggiatori frequenti.
La proprietà è descritta come 'Eccellente' e completamente arredata. Presenta finiture moderne, come evidenziato dalle immagini (bagni moderni, cucina, scala). Gli spazi esterni, inclusi un giardino e diverse terrazze, offrono ulteriore spazio abitativo all'aperto. L'orientamento a nord e sud garantisce una buona luminosità interna. La proprietà rappresenta lo standard abitativo moderno in un'urbanizzazione consolidata.
La villetta a schiera è offerta a partire da €1.340.000. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 225 m². Questa fascia di prezzo riflette la posizione a Marbella e la qualità della proprietà. La casa è pronta per essere abitata e completamente arredata, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente. Terrazze aggiuntive e un giardino offrono ulteriore spazio abitativo all'aperto.
Marbella è una rinomata città sulla Costa del Sol, che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Questa villetta a schiera si trova in un ambiente urbano dove molte strutture come ristoranti, negozi e servizi sanitari sono raggiungibili a piedi. La temperatura media giornaliera è di circa 19,2°C, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, ideale per attività all'aperto. La stagione balneare dura 5 mesi. La vicinanza a campi da golf e porti turistici sottolinea l'offerta ricreativa della regione.
I dintorni di Marbella offrono uno stile di vita mediterraneo con accesso a numerosi servizi e opportunità di svago. I supermercati si trovano a soli 234 m e una farmacia è proprio dietro l'angolo (8 m). La vicinanza alla spiaggia è ottima a 738 m dalla Playa de la Bajadilla. Diversi campi da golf sono raggiungibili in meno di 6 km. La città dispone di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, facilitando gli spostamenti. Marbella conta quasi 160.000 abitanti e attira molti turisti.
Questa villetta a schiera si trova a Marbella, una città costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando il fascino della posizione.
Marbella è una città importante della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. È un centro della regione e la sede delle associazioni municipali dell'area. La città è nota per il suo glamour e il suo fascino turistico. È strategicamente situata tra Málaga ed Estepona e offre accesso a una vasta gamma di attività culturali e ricreative tipiche della costa meridionale della Spagna.
La proprietà si trova a soli 738 m dalla spiaggia, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Malaga si trova a 39 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e centri sanitari (996 m) sono nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a soli 6 km. La posizione urbana offre accesso a 138 ristoranti e 20 banche entro un raggio di 2 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, con una temperatura media annuale di 19,2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La bassa pendenza verso la spiaggia (1,7%) e l'altitudine di 29 m sul livello del mare contribuiscono a un clima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è rinomata per le sue spiagge, tra cui la Playa de la Bajadilla a soli 738 m. In totale, ci sono 10 spiagge Bandiera Blu nella regione. Per gli amanti del golf, club rinomati come il Golf Los Naranjos (6 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono facilmente accessibili. La zona offre anche numerose strutture sportive (415 strutture) e opportunità ricreative, tra cui porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella è una città importante della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. È un centro della regione e la sede delle associazioni municipali dell'area. La città è nota per il suo glamour e il suo fascino turistico. È strategicamente situata tra Málaga ed Estepona e offre accesso a una vasta gamma di attività culturali e ricreative tipiche della costa meridionale della Spagna.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL032708
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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