Dieses Reihenhaus befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Marbella, die für ihre gute Anbindung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer bebauten Fläche von 225 m² bietet das Anwesen auf mehreren Ebenen ausreichend Platz und Komfort. Die Lage ermöglicht es, sowohl das städtische Leben als auch die Nähe zum Mittelmeer zu genießen, was es zu einer attraktiven Option für eine dauerhafte Residenz oder als Investition macht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Ocean View Marbella (ab €960.000) und Santa Clara Homes (ab €1.245.000) positioniert sich dieses Townhouse mit €1.340.000 im oberen Preissegment, was auf seine Lage und Ausstattung zurückzuführen ist. The List Rio Real startet bei €1.295.000. Die Nähe zum Strand und zu allen städtischen Annehmlichkeiten in dieser speziellen Wohngegend von Marbella rechtfertigt die Preisgestaltung. Während andere Angebote möglicherweise Meerblick oder größere Grundstücke bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln aus, was es zu einer praktischen Wahl für den täglichen Gebrauch macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer gut etablierten Urbanisation in Marbella. Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet eine städtische Atmosphäre mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität ermöglicht.
Für Käufer, die eine komfortable und gut ausgestattete Immobilie suchen, bietet dieses Reihenhaus auf mehreren Etagen verteilte Wohnbereiche. Die überdachten und offenen Außenbereiche sind ideal, um das Klima das ganze Jahr über zu nutzen. Zusätzliche Terrassen auf dem Dach bieten Raum zur Entspannung.
Das Haus ist Teil einer etablierten Wohnanlage und steht zum sofortigen Bezug bereit. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen und das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es wurde kürzlich renoviert und ist voll möbliert, was einen sofortigen Einzug oder eine Vermietung ermöglicht.
Diese Immobilie ist nicht für Käufer geeignet, die eine abgelegene oder ländliche Lage suchen. Die städtische Umgebung bedeutet auch eine gewisse Nähe zu Nachbarn und potenziellen Lärmquellen. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Pool, obwohl Gemeinschaftspools in der Nähe vorhanden sein könnten.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten und gut angebundenen Gegend von Marbella suchen. Personen, die Wert auf eine städtische Umgebung mit schnellem Zugang zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Strand legen, werden hier fündig. Es ist ideal für Familien, die eine dauerhafte Residenz suchen, oder für Investoren, die eine Ferienwohnung vermieten möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen es auch für Golfer und Vielreisende attraktiv.
Die Immobilie wird als "Ausgezeichnet" beschrieben und ist voll möbliert. Sie bietet eine moderne Ausstattung, wie aus den Bildern (moderne Bäder, Küche, Treppenhaus) ersichtlich ist. Die Außenbereiche, einschließlich eines Gartens und mehrerer Terrassen, bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Ausrichtung nach Norden und Süden sorgt für gute Lichtverhältnisse im Inneren. Die Immobilie repräsentiert den modernen Wohnstandard in einer etablierten Urbanisation.
Das Reihenhaus wird ab €1.340.000 angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 225 m². Diese Preisklasse spiegelt die Lage in Marbella und die Qualität der Immobilie wider. Das Haus ist sofort bezugsfertig und voll möbliert, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die schnell einziehen möchten. Zusätzliche Terrassen und ein Gartenbereich bieten weiteren Wohnraum im Freien.
Marbella ist eine bekannte Stadt an der Costa del Sol, die eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Dieses Reihenhaus befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der viele Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte und das Gesundheitswesen fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Tagestemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ideal für Aktivitäten im Freien ist. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate. Die Nähe zu Golfplätzen und Jachthäfen unterstreicht das Freizeitangebot der Region.
Die Umgebung von Marbella bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte sind nur 234 m entfernt und eine Apotheke befindet sich direkt vor der Haustür (8 m). Die Nähe zum Strand ist mit 738 m zur Playa de la Bajadilla sehr gut. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 6 km erreichbar. Die Stadt verfügt über 11 öffentliche Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen, was die Fortbewegung erleichtert. Marbella selbst zählt fast 160.000 Einwohner und zieht viele Touristen an.
Dieses Reihenhaus liegt in Marbella, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Marbella ist eine bedeutende Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie ist ein Zentrum der Region und Sitz der regionalen Gemeindeverbände. Die Stadt ist bekannt für ihren Glamour und ihre touristische Attraktivität. Sie liegt strategisch günstig zwischen Málaga und Estepona und bietet Zugang zu einer breiten Palette von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten, die typisch für die südspanische Küste sind.
Das Objekt liegt nur 738 m vom Strand entfernt und ist damit gut zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und Gesundheitszentren (996 m) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos nur 6 km entfernt. Die städtische Lage bietet Zugang zu 138 Restaurants und 20 Banken innerhalb von 2 km.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Jahresdurchschnittstemperatur bei 19,2°C liegt. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,7%) und die Höhenlage von 29 m über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Klima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella ist bekannt für ihre Strände, darunter die Playa de la Bajadilla in nur 738 m Entfernung. Insgesamt gibt es 10 Strände mit der Blauen Flagge in der Region. Für Golfliebhaber sind renommierte Clubs wie Golf Los Naranjos (6 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) leicht erreichbar. Die Gegend bietet zudem zahlreiche Sportzentren (415 Einrichtungen) und Freizeitmöglichkeiten, darunter Jachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine bedeutende Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie ist ein Zentrum der Region und Sitz der regionalen Gemeindeverbände. Die Stadt ist bekannt für ihren Glamour und ihre touristische Attraktivität. Sie liegt strategisch günstig zwischen Málaga und Estepona und bietet Zugang zu einer breiten Palette von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten, die typisch für die südspanische Küste sind.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL032708
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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