Siūlome kokybišką kotedžą įsikūrusioje ir gerai susisiekiančioje Marbella gyvenamojoje zonoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio. Nekilnojamasis turtas turi 225 m² vidaus gyvenamąjį plotą, išdėstytą per kelis aukštus, su privačiu sodu ir stogo terasa. Zona gausi patogumų, restoranai, parduotuvės ir laisvalaikio zonos pasiekiamos pėsčiomis, todėl idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems gyvybingo Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės, apstatytas baldais ir paruoštas nedelsiant persikelti, tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai.
Marbella nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairias galimybes, o šis kotedžas, kurio kaina 1 340 000 €, yra pozicionuojamas vidurinėje-aukštoje rinkos segmente. Palyginus su Ocean View Marbella (nuo 960 000 €) ir Santa Clara Homes (nuo 1 245 000 €), šis nekilnojamasis turtas siūlo daugiau erdvės ir aukštesnės klasės vietą. The List Rio Real, prasidedantis nuo 1 295 000 €, taip pat yra panašiame kainų diapazone. Šio konkretaus kotedžo patrauklumas slypi jo pėsčiomis pasiekiamame paplūdimyje ir miesto patogumuose, o tai yra išskirtinė savybė daugeliui pakrantės nekilnojamojo turto objektų. Nors kaina gali būti didesnė nei kai kurių kitų variantų, siūloma erdvė, patogumai ir paruoštumas persikelti daro jį stipriu kandidatu pirkėjams, ieškantiems aukštos kokybės būsto Marbella širdyje. Gausybė lankytinų vietų rajone, tokių kaip daugybė golfo aikštynų ir Mėlynųjų vėliavų paplūdimių, dar labiau įtvirtina jo, kaip prabangios poilsio ir gyvenamosios vietos, poziciją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas yra Marbella, įsikūrusioje urbanizacijoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio (738 m) ir gerai susisiekiamas. Aplinkinė teritorija siūlo įvairias paslaugas, įskaitant parduotuves ir restoranus, pasiekiamus pėsčiomis, užtikrinant patogų miesto gyvenimą gyventojams.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško funkcionalaus ir patogaus namo. Jis siūlo daug vidaus ir lauko erdvės, įskaitant garažą rūsyje, erdvų svetainės plotą, pilnai įrengtą virtuvę, tris miegamuosius ir kelias terasas. Jis yra pilnai apstatytas baldais ir paruoštas nedelsiant persikelti, todėl yra patogus pasirinkimas.
Nekilnojamasis turtas yra pastatytas ir puikios būklės, nereikalaujantis jokios papildomos plėtros. Projektas yra baigtas, suteikiantis pirkėjams galimybę nedelsiant persikelti ir pašalinantis laukimo laiką, kuris dažnai būna susijęs su naujais projektais. Tai daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško greito persikėlimo ar investicijos.
Nekilnojamasis turtas orientuotas į šiaurę ir pietus. Jis nesiūlo vaizdo į jūrą ar kalnus, nepaisant artumo prie kranto. Nekilnojamasis turtas neturi tokių patogumų kaip baseinas ar sporto salė. Taip pat nėra lifto. Visi šie bruožai atspindi jo kainą ir tikslinę auditoriją.
Šis kotedžas yra logiškas pasirinkimas asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus būsto gyvybingame Marbella centre. Jo pasiekiamumas pėsčiomis iki patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir paplūdimius, daro jį tinkamu tiems, kurie mėgsta miesto gyvenimo būdą ir nori sumažinti priklausomybę nuo automobilio. Trys miegamieji ir kelių lygių išplanavimas suteikia tinkamą erdvę šeimoms arba tiems, kurie nori turėti svečių kambarį ar namų biurą. Rūsio garažas ir sandėliukas suteikia papildomą praktiškumą. Būdamas pastatytas ir visiškai apstatytas baldais, jis taip pat patrauklus tiems, kurie ieško nedelsiant persikelti ar atostogų namų. 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų rajone dar labiau padidina jo patogumą.
Kotedžas yra puikios būklės ir pilnai apstatytas baldais, sukuriantis šiltą ir jaukią atmosferą. Interjero dizainas turi modernų atspalvį, kaip rodo AI vaizdų analizė, demonstruojanti modernų vonios kambarį, laiptus, virtuvę ir kiemelį. Nekilnojamasis turtas turi maždaug 225 m² gyvenamosios erdvės, įskaitant rūsio garažą ir sandėliuką, svetainę su sodu ir kiemeliu, tris miegamuosius ir kelias terasas, įskaitant stogo terasą, idealią degintis. Šiaurės ir pietų orientacija optimizuoja natūralią šviesą. Jo puiki būklė ir pilnas apstatymas daro jį patraukliu pasirinkimu nedelsiant persikelti.
Kotedžas siūlomas nuo 1 340 000 €. Nekilnojamasis turtas turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendras gyvenamasis plotas yra 225 m². Kaina atspindi jo aukščiausios klasės vietą Marbella, populiarioje turistų lankomoje vietoje su išvystyta infrastruktūra ir aukšta gyvenimo kokybe. Pastatytas, pilnai apstatytas baldais ir paruoštas nedelsiant persikelti nekilnojamasis turtas paprastai turi įtakos kainai. Panašūs nekilnojamieji turtai netoliese, tokie kaip Ocean View Marbella (nuo 960 000 €), Santa Clara Homes (nuo 1 245 000 €) ir The List Rio Real (nuo 1 295 000 €), rodo platų kainų spektrą rajone.
Marbella kotedžas siūlo galimybę mėgautis ramiu gyvenimu gyvybingoje miesto aplinkoje. Nekilnojamasis turtas suprojektuotas atsižvelgiant į komfortą ir funkcionalumą, siūlantis 225 m² vidaus erdvės, paskirstytos per kelis aukštus. Rūsyje yra garažas ir sandėliukas, pirmojo aukšto svetainė turi erdvų svetainės-valgomojo kambarį, atskirą virtuvę ir tualetą, taip pat priekinį sodą ir galinį kiemą. Pirmame aukšte yra trys miegamieji ir dvi vonios, o stogas siūlo papildomą terasą, idealią degintis. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gerai įsikūrusioje urbanizacijoje su lengva prieiga prie paplūdimių, parduotuvių, restoranų ir laisvalaikio zonų. Pati Marbella yra gyvybingas miestas, kuriame gyvena 159 786 gyventojų (nuo 2025 m.), siūlantis įvairias paslaugas, įskaitant 138 restoranų, 29 vaistinių ir 20 bankų. Rajone taip pat yra 415 sporto objektų ir 11 viešojo transporto linijų, užtikrinančių patogų gyvenimą.
Marbella kotedžo gyventojai atsidurs dinamiškoje miesto aplinkoje. Nekilnojamasis turtas yra miesto zonoje, vos 738 metrus nuo paplūdimio, siūlantis įvairias paslaugas, tokias kaip 29 vaistinių, 20 bankų ir 138 restoranų. Gyvenimo tempas gali būti greitas, tačiau daugelis paslaugų pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu, prisidedant prie patogaus gyvenimo būdo. Prognozuojama, kad mieste 2025 m. gyvens 159 786 žmonių, o turizmas taip pat klesti, su 52 viešbučiais, siūlančiais 12 781 lovą. Nors tai yra gyvybinga zona, nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gerai įsikūrusioje urbanizacijoje, siūlančioje tam tikrą ramybės lygį.
Šis nekilnojamasis turtas yra Marbella širdyje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir miesto patogumų. Žemėlapis rodo jo buvimo vietą urbanizacijoje, taip pat atstumus iki paplūdimių, parduotuvių, restoranų ir golfo aikštynų, pabrėžiant jo patogią vietą.
Marbella kotedžas yra Andalūzijos Malagos provincijoje, priklausantis pasaulinio garso Costa del Sol. Jis įsikūręs tarptautiniu mastu pripažintame regione, garsėjančiame savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Miestas, kurio plotas yra 114,3 km², ir didelis gyventojų skaičius, yra gyvybingas centras. Marbella, esanti pietuose, yra netoli kitų miestų, tačiau išlaiko savo unikalų žavesį. Regionas turi puikią infrastruktūrą, įskaitant 39 km atstumą iki Malagos oro uosto, užtikrinant gerą tarptautinį susisiekimą gyventojams.
Kotedžas turi puikų pasiekiamumą, nes yra vos 738 metrus nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, vieno iš 10 Mėlynųjų vėliavų paplūdimių rajone. Jis yra netoli Marbella centro (0,6 km), su netoliese esančia Puerto Deportivo Virgen del Carmen prieplauka. Prekybos centrai (234 m) ir vaistinės (8 m) yra netoliese kasdieniams poreikiams. Golfo mėgėjams Golf Los Naranjos yra 6,0 km, The Range golf lessons - 6,0 km, o Aloha Golf Club - 6,8 km. Marbella viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 11 autobusų linijomis ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių mobilumą. Artimiausias oro uostas yra Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP), maždaug 39 km oro linija, o Gibraltar oro uostas (GIB) - apie 58 km.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella regionas gali didžiuotis maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinėmis temperatūromis nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Regione per metus registruojama 3 856 valandos saulės, leidžiančios užsiimti lauko veikla ir mėgautis paplūdimiais. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra siekia 20°C ar aukštesnę. Nekilnojamasis turtas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, su 1,7% nuolydžiu link paplūdimio, užtikrinant lengvą prieigą. Andalūzijoje esantis regionas garsėja švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis, todėl idealiai tinka ieškantiems saulėto gyvenimo būdo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Kotedžas yra vos 738 metrus nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, vieno iš daugelio Mėlynųjų vėliavų paplūdimių Marbella. Iš viso rajone yra 10 Mėlynųjų vėliavų paplūdimių, įskaitant netoliese esančius Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Rajonas siūlo gausias galimybes lauko veiklų mėgėjams, su 415 sporto objektų, tokių kaip netoliese esantys Supera Miraflores (0,7 km) ir Piscina municipal (0,8 km). Golfo aikštynai taip pat gausūs, Golf Los Naranjos yra 6,0 km, The Range golf lessons - 6,0 km, o Aloha Golf Club - 6,8 km. Be to, yra 6 jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), suteikiančios lengvą prieigą vandens sporto mėgėjams.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella kotedžas yra Andalūzijos Malagos provincijoje, priklausantis pasaulinio garso Costa del Sol. Jis įsikūręs tarptautiniu mastu pripažintame regione, garsėjančiame savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Miestas, kurio plotas yra 114,3 km², ir didelis gyventojų skaičius, yra gyvybingas centras. Marbella, esanti pietuose, yra netoli kitų miestų, tačiau išlaiko savo unikalų žavesį. Regionas turi puikią infrastruktūrą, įskaitant 39 km atstumą iki Malagos oro uosto, užtikrinant gerą tarptautinį susisiekimą gyventojams.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL032708
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų pažinimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
