Esta moradia em banda está localizada numa urbanização estabelecida em Marbella, conhecida pela sua boa ligação e proximidade a todos os serviços. Com uma área construída de 225 m², a propriedade oferece espaço e conforto em vários níveis. A sua localização permite desfrutar tanto da vida urbana como da proximidade ao mar Mediterrâneo, tornando-a uma opção atraente para residência permanente ou como investimento.
Em comparação com outros projetos em Marbella, como Ocean View Marbella (a partir de 960.000 €) e Santa Clara Homes (a partir de 1.245.000 €), esta moradia em banda, com 1.340.000 €, posiciona-se no segmento de preço superior, refletindo a sua localização e equipamentos. The List Rio Real começa em 1.295.000 €. A proximidade da praia e de todas as comodidades urbanas nesta zona residencial específica de Marbella justifica a política de preços. Enquanto outras ofertas podem oferecer vista mar ou terrenos maiores, esta propriedade destaca-se pela sua proximidade imediata a lojas, restaurantes e transportes públicos, o que a torna uma escolha prática para o uso diário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está situada numa urbanização bem estabelecida em Marbella. Lojas, restaurantes e locais de lazer são acessíveis a pé. O ambiente imediato oferece uma atmosfera urbana com todos os serviços necessários à porta, garantindo uma elevada qualidade de vida.
Para compradores que procuram uma propriedade confortável e bem equipada, esta moradia em banda oferece áreas de estar distribuídas por vários pisos. As áreas exteriores, cobertas e descobertas, são ideais para desfrutar do clima durante todo o ano. Terraços adicionais na cobertura proporcionam um espaço de relaxamento.
Fazendo parte de uma urbanização estabelecida, a casa está pronta a ser ocupada imediatamente. A construção está concluída e a propriedade encontra-se em excelente estado. Foi recentemente renovada e está totalmente mobilada, permitindo uma instalação imediata ou um aluguer.
Esta propriedade não é adequada para compradores que procuram um local isolado ou rural. O ambiente urbano também implica uma certa proximidade com vizinhos e potenciais fontes de ruído. A propriedade não dispõe de piscina privada, embora possam existir piscinas comuns nas proximidades.
Esta moradia em banda é adequada para compradores que procuram uma propriedade numa zona estabelecida e bem servida de Marbella. Pessoas que valorizam um ambiente urbano com acesso rápido a comodidades como lojas, restaurantes e a praia encontrarão aqui o seu lugar. É ideal para famílias que procuram uma residência permanente ou para investidores que desejam alugar uma casa de férias. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto também a tornam atraente para golfistas e viajantes frequentes.
A propriedade é descrita como 'Excelente' e está totalmente mobilada. Apresenta acabamentos modernos, como evidenciado pelas imagens (casas de banho modernas, cozinha, escadaria). As áreas exteriores, incluindo um jardim e vários terraços, oferecem espaço de vida adicional ao ar livre. A orientação norte e sul garante boa luminosidade interior. A propriedade representa o padrão de vida moderno numa urbanização estabelecida.
A moradia em banda é oferecida a partir de 1.340.000 €. Inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 225 m². Esta faixa de preço reflete a localização em Marbella e a qualidade da propriedade. A casa está pronta para ser ocupada e totalmente mobilada, o que a torna uma opção atraente para compradores que desejam mudar-se rapidamente. Terraços adicionais e uma área ajardinada oferecem espaço extra de vida ao ar livre.
Marbella é uma cidade de renome na Costa del Sol, oferecendo uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. Esta moradia em banda está localizada num ambiente urbano onde muitas instalações, como restaurantes, lojas e serviços de saúde, são acessíveis a pé. A temperatura média diária é de agradáveis 19,2°C, com mais de 3.800 horas de sol por ano, o que é ideal para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses. A proximidade a campos de golfe e marinas sublinha a oferta de lazer da região.
Os arredores de Marbella oferecem um estilo de vida mediterrâneo com acesso a inúmeros serviços e opções de lazer. Os supermercados ficam a apenas 234 m e uma farmácia encontra-se mesmo à porta (8 m). A proximidade da praia é muito boa a 738 m da Playa de la Bajadilla. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 6 km. A cidade dispõe de 11 linhas de transporte público e 50 paragens, o que facilita a locomoção. Marbella em si tem quase 160.000 habitantes e atrai muitos turistas.
Esta moradia em banda está localizada em Marbella, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o apelo da localização.
Marbella é uma cidade importante na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. É um centro da região e a sede das associações municipais da área. A cidade é conhecida pelo seu glamour e atratividade turística. Está estrategicamente localizada entre Málaga e Estepona e oferece acesso a uma vasta gama de atividades culturais e de lazer típicas da costa sul de Espanha.
A propriedade está localizada a apenas 738 m da praia, tornando-a facilmente acessível a pé. O aeroporto de Málaga fica a 39 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e centros de saúde (996 m) estão nas imediações. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos estão a apenas 6 km. A localização urbana oferece acesso a 138 restaurantes e 20 bancos num raio de 2 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, sendo a temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A baixa inclinação para a praia (1,7%) e a altitude de 29 m acima do nível do mar contribuem para um clima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é conhecida pelas suas praias, incluindo a Playa de la Bajadilla a apenas 738 m. No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região. Para os amantes de golfe, clubes de renome como o Golf Los Naranjos (6 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são de fácil acesso. A área também oferece inúmeras instalações desportivas (415 instalações) e oportunidades de lazer, incluindo marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é uma cidade importante na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. É um centro da região e a sede das associações municipais da área. A cidade é conhecida pelo seu glamour e atratividade turística. Está estrategicamente localizada entre Málaga e Estepona e oferece acesso a uma vasta gama de atividades culturais e de lazer típicas da costa sul de Espanha.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL032708
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis com foco no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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