Cette maison de ville est située dans un quartier résidentiel établi de Marbella, connu pour sa bonne connectivité et sa proximité avec toutes les commodités. Avec une surface construite de 225 m², la propriété offre espace et confort sur plusieurs niveaux. Son emplacement permet de profiter à la fois de la vie urbaine et de la proximité de la mer Méditerranée, ce qui en fait une option attrayante pour une résidence permanente ou un investissement.
Comparée à d'autres projets à Marbella tels que Ocean View Marbella (à partir de 960 000 €) et Santa Clara Homes (à partir de 1 245 000 €), cette maison de ville à 1 340 000 € se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui reflète son emplacement et ses équipements. The List Rio Real commence à 1 295 000 €. La proximité de la plage et de toutes les commodités urbaines dans ce quartier résidentiel spécifique de Marbella justifie la politique de prix. Alors que d'autres offres peuvent proposer des vues sur la mer ou des terrains plus grands, cette propriété se distingue par sa proximité immédiate avec les magasins, les restaurants et les transports publics, ce qui en fait un choix pratique pour un usage quotidien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison se trouve dans une urbanisation bien établie à Marbella. Les magasins, restaurants et lieux de loisirs sont accessibles à pied. L'environnement immédiat offre une atmosphère urbaine avec tous les services nécessaires à portée de main, garantissant une haute qualité de vie.
Pour les acheteurs recherchant une propriété confortable et bien équipée, cette maison de ville offre des espaces de vie répartis sur plusieurs étages. Les espaces extérieurs, couverts et ouverts, sont idéaux pour profiter du climat tout au long de l'année. Des terrasses supplémentaires sur le toit offrent un espace de détente.
Faisant partie d'une urbanisation établie, la maison est prête à être occupée immédiatement. La construction est terminée et la propriété est en excellent état. Elle a été récemment rénovée et est entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une location.
Cette propriété ne convient pas aux acheteurs recherchant un emplacement isolé ou rural. L'environnement urbain implique également une certaine proximité avec les voisins et des sources potentielles de bruit. La propriété ne dispose pas de piscine privée, bien que des piscines communes puissent être disponibles à proximité.
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant une propriété dans un quartier établi et bien desservi de Marbella. Les personnes qui apprécient un environnement urbain avec un accès rapide aux commodités telles que les magasins, les restaurants et la plage trouveront leur bonheur ici. Elle est idéale pour les familles cherchant une résidence permanente ou pour les investisseurs souhaitant louer une maison de vacances. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport la rendent également attrayante pour les golfeurs et les voyageurs fréquents.
La propriété est décrite comme étant en "Excellent état" et est entièrement meublée. Elle présente des équipements modernes, comme en témoignent les images (salles de bain modernes, cuisine, escalier). Les espaces extérieurs, y compris un jardin et plusieurs terrasses, offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. L'orientation nord et sud assure une bonne luminosité intérieure. La propriété représente le standard de vie moderne dans une urbanisation établie.
La maison de ville est proposée à partir de 1 340 000 €. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 225 m². Cette gamme de prix reflète l'emplacement à Marbella et la qualité de la propriété. La maison est prête à être occupée et entièrement meublée, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. Des terrasses supplémentaires et un jardin offrent un espace de vie extérieur additionnel.
Marbella est une ville renommée sur la Costa del Sol, offrant un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Cette maison de ville est située dans un environnement urbain où de nombreuses installations telles que restaurants, magasins et services de santé sont accessibles à pied. La température moyenne journalière est d'environ 19,2°C, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui est idéal pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois. La proximité des terrains de golf et des ports de plaisance souligne l'offre de loisirs de la région.
Les environs de Marbella offrent un style de vie méditerranéen avec accès à de nombreux services et loisirs. Les supermarchés sont à seulement 234 m et une pharmacie se trouve juste devant la porte (8 m). La proximité de la plage est très bonne à 738 m de la Playa de la Bajadilla. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 6 km. La ville dispose de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts, facilitant les déplacements. Marbella compte près de 160 000 habitants et attire de nombreux touristes.
Cette maison de ville est située à Marbella, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant l'attrait de l'emplacement.
Marbella est une ville importante de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. C'est un centre régional et le siège des associations municipales de la région. La ville est réputée pour son glamour et son attrait touristique. Elle est stratégiquement située entre Málaga et Estepona et offre un accès à un large éventail d'activités culturelles et de loisirs typiques de la côte du sud de l'Espagne.
La propriété est située à seulement 738 m de la plage, ce qui la rend facilement accessible à pied. L'aéroport de Malaga est à 39 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (234 m), les pharmacies (8 m) et les centres de santé (996 m) sont à proximité immédiate. Pour les golfeurs, des clubs renommés comme le Golf Los Naranjos sont à seulement 6 km. La situation urbaine offre un accès à 138 restaurants et 20 banques dans un rayon de 2 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, la température moyenne annuelle étant de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La faible pente vers la plage (1,7%) et l'altitude de 29 m au-dessus du niveau de la mer contribuent à un climat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella est réputée pour ses plages, notamment la Playa de la Bajadilla à seulement 738 m. Au total, 10 plages du Pavillon Bleu se trouvent dans la région. Pour les amateurs de golf, des clubs réputés tels que le Golf Los Naranjos (6 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont facilement accessibles. La région offre également de nombreux centres sportifs (415 installations) et des possibilités de loisirs, y compris des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville importante de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. C'est un centre régional et le siège des associations municipales de la région. La ville est réputée pour son glamour et son attrait touristique. Elle est stratégiquement située entre Málaga et Estepona et offre un accès à un large éventail d'activités culturelles et de loisirs typiques de la côte du sud de l'Espagne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL032708
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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