Цей таунхаус розташований у престижному районі Марбельї, провінція Малага, Автономна спільнота Андалусія. Нерухомість пропонує поєднання міської зручності та близькості до узбережжя, що робить її привабливим варіантом для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя. Розташований у відомій урбанізації, цей будинок забезпечує доступ до місцевої інфраструктури, залишаючись при цьому в межах досяжності від пляжів та інших зручностей.
Порівнюючи цей таунхаус з іншими пропозиціями в Марбельї, такими як 'Ocean View Marbella' (від €960,000), 'Santa Clara Homes' (від €1,245,000) та 'The List Rio Real' (від €1,295,000), стає зрозуміло, що ціна €1,340,000 відповідає преміальному сегменту. Цей об'єкт, будучи готовим до заселення, відрізняється від нових проектів, де можливе тривале очікування. Його розташування в урбанізованій зоні з усіма зручностями на відстані пішої досяжності, включаючи пляж, робить його привабливим для тих, хто шукає міський комфорт. Інші проекти можуть пропонувати більше простору або сучасніші зручності, але цей таунхаус виділяється своєю доступністю та інтегрованістю в існуючу інфраструктуру Марбельї. Регіон загалом характеризується високим рівнем життя, що відображається у вартості нерухомості, але цей конкретний об'єкт пропонує збалансоване співвідношення ціни, розташування та готовості до експлуатації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у межах відомої урбанізації Лос Наранхос у Марбельї. Це забезпечує впорядковане середовище з добре розвиненою інфраструктурою. Близькість до моря, магазинів та зон відпочинку є ключовою характеристикою цієї локації, що сприяє зручному повсякденному життю.
Нерухомість призначена для покупців, які цінують простір, функціональність та можливість насолоджуватися кліматом Коста-дель-Соль. Наявність декількох рівнів, окремих зон для відпочинку та солярію на даху задовольняє потреби в різноманітності житлових просторів, від приватного гаража до місць для суспільних зібрань.
Нерухомість готова до заселення. Це означає, що будівельні роботи завершені, і будинок перебуває у стані, придатному для негайного використання. Відсутність тривалого періоду будівництва дозволяє новим власникам швидко інтегруватися в місцеву спільноту та розпочати користуватися перевагами свого нового житла.
Цей таунхаус не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, оскільки він розташований у міській забудові. Також не передбачено великої приватної ділянки землі, що типово для таунхаусів. Він не знаходиться в ізольованому сільському середовищі, а радше в урбанізованій зоні з усіма супутніми перевагами та особливостями.
Цей таунхаус підійде тим, хто шукає постійне місце проживання або другий дім на Коста-дель-Соль, але віддає перевагу міській інфраструктурі над ізольованим розташуванням. Він буде зручним для сімей, враховуючи близькість до шкіл (41 початкова та 28 середніх шкіл у Марбельї) та медичних закладів (5 центрів охорони здоров'я). Також це вигідний варіант для професіоналів, завдяки близькості до комерційних центрів та легкості доступу до роботи. Люди, які цінують активний спосіб життя, знайдуть тут багато можливостей завдяки численним спортивним спорудам та близькості до гольф-полів. Для тих, хто бажає інвестувати в нерухомість у популярному туристичному регіоні, це може бути привабливою пропозицією, враховуючи стабільний ринок нерухомості Марбельї з 4,743 транзакціями.
Нерухомість має відмінний стан, що свідчить про високу якість будівництва та доглянутість. Вона повністю мебльована, що означає, що новий власник може негайно заселитися без додаткових витрат на облаштування. Фотографії інтер'єру демонструють сучасні ванні кімнати, стильну сходову клітку та сучасну кухню, що вказує на використання якісних матеріалів та сучасний дизайн. Наявність окремих терас та патіо, а також солярію на даху, додає функціональності та комфорту. Орієнтація на північ і південь забезпечує оптимальне використання природного освітлення та вентиляції протягом дня. Ці характеристики разом створюють привабливе та комфортне житлове середовище.
Початкова ціна за цей таунхаус у Марбельї встановлена на рівні €1,340,000. Ця ціна відображає розташування в престижному районі Коста-дель-Соль, а також характеристики нерухомості, що включають 225 м² житлової площі, 3 спальні та 2 ванні кімнати. На даний момент нерухомість готова до заселення, що усуває необхідність чекати завершення будівництва. Хоча конкретні варіанти планування або розміру не вказані, зазначена ціна є відправною точкою для цієї пропозиції. У регіоні Марбельї, відомому своїми високими стандартами життя та привабливістю для міжнародних покупців, ціна відповідає ринковим тенденціям для подібних об'єктів.
Цей таунхаус у Марбельї пропонує динамічний міський спосіб життя, що поєднується з близькістю до Середземномор'я. Життя тут означає мати магазини, ресторани та аптеку на відстані пішої досяжності, що робить щоденні справи зручними. Приблизна відстань до пляжу Ла Бахаділья становить 738 метрів, що дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку або прогулянок. Розташування в урбанізованій зоні означає наявність надійної інфраструктури, включаючи громадський транспорт. Середньорічна температура близько 19.2°C та понад 3800 сонячних годин на рік створюють сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік. Наявність 138 ресторанів та 29 аптек у радіусі 2 км підкреслює доступність послуг, а 415 спортивних об'єктів свідчать про можливості для активного дозвілля.
Життя в цьому районі Марбельї означає мати доступ до широкого спектру зручностей. На відстані пішої досяжності розташовані супермаркет (234 м), аптека (8 м) та численні ресторани (138), кафе (25) та банки (20). Близькість до двох медичних центрів (996 м) та 5 центрів охорони здоров'я в межах міста забезпечує спокій щодо медичного обслуговування. Для сімей з дітьми є 41 початкова та 28 середніх шкіл. Громадський транспорт добре розвинений: 11 автобусних ліній та 50 зупинок у межах досяжності, що полегшує пересування без автомобіля. Хоча для повного дослідження регіону автомобіль може бути корисним, багато аспектів повсякденного життя доступні пішки або на велосипеді, що сприяє активному способу життя.
Ця карта ілюструє розташування нерухомості в межах Марбельї. Вона демонструє близькість до узбережжя, ключових транспортних артерій та міських центрів. Візуалізація допомагає зрозуміти географічне положення відносно пляжів, гольф-полів та інших важливих об'єктів, що є ключовим для оцінки зручності та стилю життя.
Цей таунхаус розташований у серці Коста-дель-Соль, у відомій Марбельї, провінція Малага. Марбелья є одним з найвідоміших муніципалітетів регіону, що пропонує поєднання міського життя, розкішного відпочинку та культурних пам'яток. Близькість до інших значущих міст, таких як Малага (приблизно 60 км), робить його стратегічно вигідним. Позиціонування в межах Марбельї забезпечує доступ до розвиненої туристичної інфраструктури, включаючи численні ресторани, магазини та розважальні заклади, зберігаючи при цьому спокій житлового району.
Розташування цього таунхауса забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Відстань до пляжу Ла Бахаділья становить приблизно 738 метрів, що робить його доступним для піших прогулянок. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 234 метри, а аптека – за 8 метрів, що забезпечує максимальну зручність для повсякденних потреб. Найближчий міжнародний аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований за 39 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, такі поля, як Los Naranjos Golf Club, знаходяться в межах 6-7 км. Доступ до мережі електромобілів також забезпечується зарядними станціями, одна з яких розташована за 2.1 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має приємний середземноморський клімат із середньою температурою 19.2°C протягом року, коливаннями від 12°C до 26°C. З понад 3800 сонячних годин на рік, це один із найсонячніших регіонів Європи. Цей клімат дозволяє насолоджуватися пляжами протягом приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота розташування становить 29 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний, приємний мікроклімат без екстремальних температур. Незначний нахил до пляжу (1.7%) робить доступ до узбережжя легким. Відсутність сильних перепадів висоти в безпосередній близькості сприяє комфортному пересуванню.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей таунхаус розташований у районі з багатими можливостями для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться лише за 738 метрів, що робить його легкодоступним. Всього в межах 10 км є кілька пляжів з відзнакою 'Блакитний прапор', включаючи Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Любителі гольфу матимуть вибір з кількох полів, розташованих неподалік, зокрема Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Місто також пропонує численні спортивні споруди (415 загалом), басейни, такі як Supera Miraflores (0.7 км), та спортивні центри, що забезпечує широкий спектр активностей для мешканців.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей таунхаус розташований у серці Коста-дель-Соль, у відомій Марбельї, провінція Малага. Марбелья є одним з найвідоміших муніципалітетів регіону, що пропонує поєднання міського життя, розкішного відпочинку та культурних пам'яток. Близькість до інших значущих міст, таких як Малага (приблизно 60 км), робить його стратегічно вигідним. Позиціонування в межах Марбельї забезпечує доступ до розвиненої туристичної інфраструктури, включаючи численні ресторани, магазини та розважальні заклади, зберігаючи при цьому спокій житлового району.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL032708
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
