Πρόκειται για μια ημιανεξάρτητη κατοικία που βρίσκεται στην καθιερωμένη αστικοποίηση Los Naranjos της Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα. Η κατοικία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές υποδομές, καθιστώντας την μια επιλογή για όσους αναζητούν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Η ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις τουριστικές και ψυχαγωγικές της δραστηριότητες, με καλή σύνδεση μέσω του κοντινού αεροδρομίου της Μάλαγα.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην Μαρμπέγια, όπως το Ocean View Marbella (από €960,000), το Santa Clara Homes (από €1,245,000) και το The List Rio Real (από €1,295,000), η συγκεκριμένη ημιανεξάρτητη κατοικία με τιμή από €1,340,000 τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό μπορεί να δικαιολογείται από την εξαιρετική της κατάσταση, την πλήρη επίπλωση, και την τοποθεσία της σε μια καθιερωμένη αστικοποίηση με άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές και παραθαλάσσιες περιοχές. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως θέα στη θάλασσα ή μεγαλύτερους ιδιωτικούς χώρους, αυτή η κατοικία φαίνεται να εστιάζει στην πρακτικότητα, την άμεση διαθεσιμότητα και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, χαρακτηριστικά που είναι ιδιαίτερα ελκυστικά για αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο στην καρδιά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές παροχές. Η εγγύτητα σε αγορές, εστιατόρια και υπηρεσίες υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου η μετακίνηση με όχημα δεν είναι πάντα απαραίτητη για καθημερινές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν κατοικία με επαρκείς εσωτερικούς χώρους και εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η διαρρύθμιση, που εκτείνεται σε πολλαπλά επίπεδα, περιλαμβάνει χώρους όπως γκαράζ, αποθήκη, βεράντες και αίθριο, προσφέροντας λειτουργικότητα για διάφορες οικιακές ανάγκες.
Η κατοικία είναι έτοιμη για παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή. Οι αγοραστές μπορούν να προγραμματίσουν την άμεση μετακόμιση ή χρήση του ακινήτου μόλις ολοκληρωθούν οι απαραίτητες διαδικασίες αγοράς.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ούτε διαθέτει ιδιωτικό κήπο μεγάλης έκτασης. Επίσης, δεν είναι απομονωμένη κατοικία, καθώς αποτελεί μέρος μιας ημιανεξάρτητης δομής εντός μιας αστικοποίησης.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια περιοχή με πλούσιες παροχές και εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ) και νοσοκομείο (996μ) την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής. Επίσης, η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά πρακτική για όσους ταξιδεύουν συχνά. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ). Η κατοικία μπορεί να είναι ελκυστική ως δεύτερη κατοικία για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τον μεσογειακό τρόπο ζωής, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή. Η κατάσταση 'gereed' σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμη για χρήση, χωρίς αναμονή.
Η κατοικία περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση και πωλείται πλήρως επιπλωμένη. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν μοντέρνες παροχές, όπως μπάνια, κουζίνα και εσωτερικές σκάλες. Η ύπαρξη πολλαπλών βεραντών και ενός αίθριου, μαζί με μια επιπλέον βεράντα στην ταράτσα ιδανική για σολάριουμ, υποδηλώνει έμφαση στους εξωτερικούς χώρους και την αξιοποίηση του κλίματος. Η κατασκευή περιλαμβάνει υπόγειο με γκαράζ και αποθηκευτικό χώρο, ισόγειο με σαλόνι-τραπεζαρία και ξεχωριστή κουζίνα, πρώτο όροφο με υπνοδωμάτια και μπάνια, και ταράτσα. Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά ή τεχνικές προδιαγραφές, αλλά η γενική εικόνα είναι αυτή ενός σύγχρονου και καλοδιατηρημένου ακινήτου.
Η τιμή για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία ξεκινά από €1,340,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση της στην Μαρμπέγια, μια περιοχή που θεωρείται υψηλής ζήτησης στην Costa del Sol. Το ακίνητο έχει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 225 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, αν και όχι άμεσα αναφερόμενη, μπορεί να εκτιμηθεί λαμβάνοντας υπόψη την τιμή και την επιφάνεια. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές εντός του ίδιου έργου, υποδηλώνοντας ότι αυτή είναι η μοναδική διαθέσιμη μονάδα ή ότι οι πληροφορίες για άλλες μονάδες δεν παρέχονται.
Η τοποθεσία εντός μιας καθιερωμένης αστικοποίησης στην Μαρμπέγια προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής περιοχής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η δυνατότητα να φτάσετε στην παραλία, σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας με τα πόδια ή με σύντομη βόλτα με ποδήλατο, υποδηλώνει ένα δυναμικό καθημερινό ρυθμό. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων δείχνει μια ζωντανή κοινότητα με πολλές επιλογές για κοινωνικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Ωστόσο, η εγγύτητα σε αυτές τις παροχές και η φύση της αστικοποίησης σημαίνει ότι η περιοχή μπορεί να έχει αυξημένη δραστηριότητα, ειδικά κατά τις τουριστικές περιόδους. Η κατοικία, με τους πολλαπλούς εξωτερικούς της χώρους, παρέχει χώρους για χαλάρωση και απόλαυση του κλίματος, αλλά η άμεση ατμόσφαιρα είναι αυτή της πόλης παρά της απομονωμένης εξοχής.
Η ζωή στην Μαρμπέγια, και συγκεκριμένα σε αυτή την αστικοποίηση, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε μεσογειακές δραστηριότητες. Με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια περιοχή που εξυπηρετεί τόσο οικογένειες όσο και ευρύτερες πληθυσμιακές ομάδες. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών δείχνει την έντονη τουριστική δραστηριότητα. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο σε πολλές παροχές ενισχύει την αίσθηση μιας ζωντανής και προσβάσιμης κοινότητας, αν και αυτό μπορεί να συνεπάγεται και αυξημένη κίνηση, ειδικά κατά τις τουριστικές περιόδους.
Η τοποθεσία αυτή τοποθετείται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, κοντά στην ακτογραμμή. Η πυκνότητα των παροχών, όπως εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδηλώνει μια περιοχή με έντονη δραστηριότητα και ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η Μαρμπέγια, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας, βρίσκεται στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τον τουρισμό και την ακτογραμμή της. Η θέση της την καθιστά κεντρική σε σχέση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε πιο ήσυχες περιοχές όσο και σε πιο πολυσύχναστα θέρετρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με διεθνείς προορισμούς. Η πόλη έχει δική της δικαστική περιφέρεια και είναι έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, γεγονός που υποδηλώνει τη σημασία της ως περιφερειακό κέντρο.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla είναι σε απόσταση 2.4 και 2.9 χλμ αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 39 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Εντός 1 χλμ βρίσκονται κρίσιμες παροχές όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και φαρμακείο. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το The Range golf lessons είναι προσβάσιμα σε περίπου 6.0 χλμ. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.856 ώρες ετησίως, υποδηλώνοντας μεγάλα χρονικά διαστήματα ηλιοφάνειας. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, καθιστώντας την πρόσβαση σχετικά εύκολη και επίπεδη. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλές εγκαταστάσεις για αθλητισμό, όπως τα Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ) και Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ), καθώς και πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.7 χλμ). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσθέτουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας, βρίσκεται στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τον τουρισμό και την ακτογραμμή της. Η θέση της την καθιστά κεντρική σε σχέση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε πιο ήσυχες περιοχές όσο και σε πιο πολυσύχναστα θέρετρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με διεθνείς προορισμούς. Η πόλη έχει δική της δικαστική περιφέρεια και είναι έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, γεγονός που υποδηλώνει τη σημασία της ως περιφερειακό κέντρο.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL032708
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
