Предлагаме качествен таунхаус в утвърден и добре свързан жилищен район на Марбеля, само на няколко крачки от плажа. Имотът разполага с 225 кв.м. жилищна площ, разпределена на няколко етажа, със собствен двор и покривна тераса. Районът е богат на удобства, с ресторанти, магазини и зони за отдих на пешеходно разстояние, което го прави идеален за купувачи, търсещи оживен средиземноморски начин на живот. Имотът е в отлично състояние, обзаведен и готов за незабавно настаняване, подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
Пазарът на недвижими имоти в Марбеля предлага разнообразни възможности, а този таунхаус с цена от 1 340 000 € е позициониран в средно-високия сегмент на пазара. В сравнение с Ocean View Marbella (от 960 000 €) и Santa Clara Homes (от 1 245 000 €), този имот предлага повече пространство и по-престижна локация. The List Rio Real, започващ от 1 295 000 €, също е в сходен ценови диапазон. Привлекателността на този конкретен таунхаус се крие в неговата пешеходна достъпност до плажа и градските удобства, което го отличава от много други крайбрежни имоти. Въпреки че цената може да е по-висока от някои други опции, предлаганото пространство, удобства и готовност за настаняване го правят силен кандидат за купувачи, търсещи висококачествено жилище в сърцето на Марбеля. Изобилието от атракции в района, като многобройните голф игрища и плажове със Син флаг, допълнително затвърждава позицията му като луксозна дестинация за почивка и живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този таунхаус се намира в Марбеля, в утвърдена урбанизация, на пешеходно разстояние от плажа (738 м) с добри транспортни връзки. Околният район предлага различни удобства, включително магазини и ресторанти, достъпни пеша, осигурявайки удобно градско живеене за жителите.
Този имот е идеален за тези, които търсят функционален и комфортен дом. Той предлага достатъчно вътрешно и външно пространство, включително гараж в сутерена, просторна дневна зона, напълно оборудвана кухня, три спални и няколко тераси. Напълно е обзаведен и готов за незабавно настаняване, което го прави удобен избор.
Имотът е построен и в отлично състояние, не изисква допълнително развитие. Проектът е завършен, предлагайки на купувачите възможност за незабавно настаняване и премахвайки времето за чакане, което често съпътства новите проекти. Това го прави идеален избор за тези, които търсят бързо преместване или инвестиция.
Имотът е с ориентация север-юг. Не предлага гледка към морето или планините, въпреки близостта до брега. Имотът не разполага с удобства като басейн или фитнес зала. Също така няма асансьор. Всички тези характеристики отразяват неговото ценообразуване и целева аудитория.
Този таунхаус е логичен избор за хора или семейства, търсещи комфортно жилище в оживения център на Марбеля. Неговата пешеходна достъпност до удобства, включително магазини, ресторанти и плажове, го прави подходящ за тези, които предпочитат градския начин на живот и искат да намалят зависимостта от автомобил. Трите спални и многоетажното разпределение осигуряват адекватно пространство за семейства или за тези, които искат да имат стая за гости или домашен офис. Гаражът и складовото помещение в сутерена предлагат допълнителна практичност. Тъй като е построен и напълно обзаведен, той е привлекателен и за тези, които търсят незабавно настаняване или ваканционен дом. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки в района допълнително увеличава неговата удобство.
Таунхаусът е в отлично състояние и напълно обзаведен, създавайки топла и уютна атмосфера. Интериорният дизайн има модерен привкус, както е видно от AI анализите на изображенията, представящи модерна баня, стълбище, кухня и вътрешен двор. Имотът разполага с около 225 кв.м. жилищна площ, включително сутеренен гараж и склад, всекидневна с градина и двор, три спални и няколко тераси, включително покривна тераса, идеална за слънчеви бани. Северната и южната ориентация оптимизират естествената светлина. Неговото отлично състояние и пълно обзавеждане го правят атрактивен избор за незабавно настаняване.
Таунхаусът се предлага на цена от 1 340 000 €. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 225 кв.м. Цената отразява неговото първокласно местоположение в Марбеля, популярна туристическа дестинация с развита инфраструктура и високо качество на живот. Готов и напълно обзаведен имот, готов за незабавно настаняване, обикновено влияе върху цената. Подобни имоти в близост, като Ocean View Marbella (от 960 000 €), Santa Clara Homes (от 1 245 000 €) и The List Rio Real (от 1 295 000 €), показват широк ценови диапазон в района.
Таунхаусът в Марбеля предлага възможност за спокойно живеене в оживена градска среда. Имотът е проектиран с мисъл за комфорт и функционалност, предлагайки 225 кв.м. вътрешно пространство, разпределено на няколко нива. Сутеренът включва гараж и склад, дневната на приземния етаж има просторна всекидневна-трапезария, отделна кухня и тоалетна, плюс предна градина и заден двор. Първият етаж разполага с три спални и две бани, докато покривът предлага допълнителна тераса, идеална за слънчеви бани. Имотът се намира в утвърдена урбанизация с лесен достъп до плажове, магазини, ресторанти и зони за отдих. Самата Марбеля е оживен град с 159 786 жители (към 2025 г.), предлагащ разнообразни удобства, включително 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки. Районът разполага и с 415 спортни съоръжения и 11 линии на обществен транспорт, осигуряващи удобен живот.
Жителите на таунхауса в Марбеля ще се окажат в динамична градска среда. Имотът е разположен в градска зона, само на 738 метра от плажа, и предлага разнообразие от удобства като 29 аптеки, 20 банки и 138 ресторанта. Темпът на живот може да бъде бърз, но много удобства са на пешеходно или велосипедно разстояние, което допринася за удобен начин на живот. Прогнозираното население на града за 2025 г. е 159 786 души, а туризмът също процъфтява, с 52 хотела, предлагащи 12 781 легла. Въпреки че това е оживен район, имотът се намира в утвърдена урбанизация, предлагаща определено ниво на спокойствие.
Този имот се намира в сърцето на Марбеля, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Картата показва неговото местоположение в урбанизацията, както и разстоянията до плажове, магазини, ресторанти и голф игрища, подчертавайки неговото удобно местоположение.
Таунхаусът в Марбеля се намира в провинция Малага, Андалусия, и е част от световноизвестния Коста дел Сол. Той е разположен в международно признат район, известен със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот. С площ от 114,3 кв. км и значително население, градът е оживен център. Марбеля, разположена на юг, е близо до други градове, но запазва своя уникален чар. Районът има отлична инфраструктура, включително летище Малага на 39 км, осигуряващо добра международна свързаност за жителите.
Таунхаусът се радва на отлична достъпност, намирайки се само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, един от 10-те плажа със Син флаг в района. Той е близо до центъра на Марбеля (0,6 км), с близката яхтена пристанище Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Супермаркетите (234 м) и аптеките (8 м) са наблизо за ежедневни нужди. За любителите на голфа, Golf Los Naranjos е на 6,0 км, The Range golf lessons на 6,0 км, а Aloha Golf Club на 6,8 км. Общественият транспорт в Марбеля е добре развит, с 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки, които улесняват мобилността. Най-близкото летище е Malaga-Costa del Sol Airport (AGP), разположено на около 39 км по въздух, а летище Гибралтар (GIB) - на около 58 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Марбеля се отличава с приятен средиземноморски климат, със средни температури между 12°C и 26°C, и средна годишна температура от 19,2°C. Регионът регистрира 3 856 слънчеви часа годишно, което позволява дейности на открито и наслада от плажовете. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурите на водата достигат 20°C или повече. Имотът се намира на 29 метра надморска височина, с плавен наклон от 1,7% към плажа, осигуряващ лесен достъп. Регионът, разположен в Андалусия, е известен със своите меки зими и горещи лета, което го прави идеален за търсещите слънчев начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Таунхаусът е само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, един от многото плажове със Син флаг в Марбеля. Общо в района има 10 плажа със Син флаг, включително близките Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Районът предлага изобилни възможности за любителите на дейности на открито, с 415 спортни съоръжения като близките Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км). Голф игрищата също са многобройни, като Golf Los Naranjos е на 6,0 км, The Range golf lessons на 6,0 км, а Aloha Golf Club на 6,8 км. Освен това има 6 яхтени пристанища, включително Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км), осигуряващи лесен достъп за любителите на водните спортове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Таунхаусът в Марбеля се намира в провинция Малага, Андалусия, и е част от световноизвестния Коста дел Сол. Той е разположен в международно признат район, известен със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот. С площ от 114,3 кв. км и значително население, градът е оживен център. Марбеля, разположена на юг, е близо до други градове, но запазва своя уникален чар. Районът има отлична инфраструктура, включително летище Малага на 39 км, осигуряващо добра международна свързаност за жителите.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL032708
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанското жилищно търсене. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
