Este townhouse, ubicado en Marbella, Málaga, ofrece 186 m² de superficie habitable y 80 m² de terrazas con acceso directo a la playa y a servicios urbanos. La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, que combina la tranquilidad suburbana con la comodidad urbana. Con buena conexión a la autopista A-7 y proximidad a establecimientos clave como colegios, hospitales y campos de golf, esta propiedad representa una opción atractiva para familias e inversores. La región de Marbella es conocida por su clima mediterráneo y su alta calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en Marbella, Málaga, a poca distancia a pie de la playa y en un entorno urbano con numerosas comodidades. La proximidad a playas como Playa de la Bajadilla (738 m) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) subraya su atractiva ubicación costera. La localización ofrece buena accesibilidad a las necesidades diarias.
Esta propiedad está diseñada para aquellos que valoran una buena conexión con la infraestructura urbana sin renunciar a la proximidad de la playa. La distribución flexible de las habitaciones en la planta baja con entrada independiente, las terrazas privadas y el solárium ofrecen múltiples posibilidades de uso para vivir, trabajar o alquilar.
El townhouse ya está terminado, lo que permite una ocupación inmediata. La fase de construcción ha finalizado y la propiedad está lista para ser ocupada. Esto elimina los tiempos de espera asociados típicamente con los nuevos proyectos de construcción y permite la rápida realización de planes de vivienda o inversión.
Esta propiedad no ofrece jardín propio más allá de las terrazas y no está destinada a quienes buscan un aislamiento absoluto. Se trata de una propiedad en una zona urbana con el consiguiente ruido y vecindario. La tranquilidad rural o un entorno natural profundo no están presentes fuera de las áreas de terraza directas.
Ref: VL594129
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse es adecuado para personas que buscan un entorno urbano establecido con acceso directo a la playa y a las comodidades. Es una opción para familias que necesitan una propiedad con uso flexible del espacio y buenas infraestructuras, ya que la planta baja puede diseñarse como una unidad de vivienda separada o una oficina. Los inversores podrían apreciar la versatilidad de la propiedad con fines de alquiler, especialmente debido a la proximidad de puntos turísticos y la alta demanda en Marbella. Parejas o personas solteras que prefieren un estilo de vida activo con trayectos cortos a campos de golf (aprox. 6 km), centros deportivos y el mar también encontrarán aquí un lugar adecuado para vivir. La proximidad a la autopista también facilita el acceso al aeropuerto de Málaga (aprox. 39 km) para viajeros frecuentes o personas que se desplazan al trabajo.
La propiedad se distingue por una construcción sólida y una distribución de espacios bien pensada. El aire acondicionado proporciona confort, mientras que las amplias ventanas permiten la entrada de mucha luz natural. Las instalaciones incluyen armarios empotrados y terrazas privadas, incluyendo un solárium de 40 m² con vistas panorámicas. La cocina está totalmente equipada. La orientación suroeste optimiza la exposición solar. Los bajos gastos de comunidad de 27 € al mes contribuyen a la rentabilidad. La planta baja ofrece potencial para adaptaciones individuales, como una unidad de alquiler separada.
El townhouse se ofrece a partir de 550.000 €. La propiedad consta de 3 dormitorios y 4 baños en una superficie habitable de 186 m². Las terrazas complementan la oferta. La ubicación en Marbella, una región demandada de la Costa del Sol, influye en la fijación de precios. La disponibilidad está asegurada ya que el proyecto está terminado. Propiedades comparables como 'Almazara Views' (desde 620.000 €) y 'Be Aloha' (desde 475.000 €) muestran el posicionamiento de este objeto en el mercado.
Esta zona residencial de Marbella combina la tranquilidad de un suburbio con las comodidades de la ciudad. Tiendas, restaurantes y transporte público son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. La proximidad a playas como Playa de la Bajadilla (aprox. 738 m) y el buen acceso a la autopista A-7 facilitan tanto la vida diaria como la movilidad regional. Los alrededores ofrecen una alta concentración de servicios, incluyendo 138 restaurantes y 29 farmacias en un radio de 2 km, cubriendo las necesidades diarias. Con una temperatura media de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año, la región ofrece un clima agradable para actividades al aire libre durante gran parte del año, incluyendo una temporada de baño de 5 meses.
La vida en esta zona de Marbella se caracteriza por la proximidad a las comodidades urbanas y al mar Mediterráneo. El entorno inmediato ofrece una alta concentración de restaurantes (138 en un radio de 2 km), tiendas y servicios como farmacias (29 en un radio de 2 km). La playa de Playa de la Bajadilla está a solo 738 metros, lo que permite paseos diarios o relajarse junto al mar. El buen acceso a la autopista A-7 facilita la movilidad en la región. El transporte público está bien representado con 11 líneas y 50 paradas. Esta infraestructura apoya un estilo de vida activo y confortable.
Este mapa muestra la ubicación del townhouse en Marbella, Málaga. Destaca la proximidad a puntos importantes como la playa de Playa de la Bajadilla, el centro de la ciudad, el puerto deportivo y las vías de acceso. La representación ilustra la integración urbana y la buena accesibilidad de la costa y la infraestructura circundante.
El proyecto está situado en Marbella, una ciudad destacada de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es conocida por su estilo de vida lujoso, sus playas y sus campos de golf exclusivos. La ciudad forma parte de una región fuertemente marcada por el turismo y alberga una alta densidad de residentes internacionales. La ubicación sitúa estratégicamente la propiedad entre los animados centros costeros, ofreciendo al mismo tiempo acceso a la belleza natural de Andalucía. La proximidad a otras ciudades como Málaga y el buen acceso al aeropuerto de Málaga subrayan la posición central de la Costa del Sol.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. La playa de Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros, con otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 39 km (a vista de pájaro), lo que facilita los viajes internacionales. Los supermercados (234 m) y las farmacias (8 m) son accesibles a pie, y el hospital más cercano está a 996 m. Los aficionados al golf encontrarán campos como Golf Los Naranjos a 6,0 km. El transporte público está bien desarrollado con 11 líneas y 50 paradas.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C. La región registra alrededor de 3.856 horas de sol al año, lo que favorece largos periodos de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (1,7%) aseguran una topografía agradable. El entorno ofrece tanto paisajes costeros como la proximidad a las montañas, contribuyendo a vistas variadas y a un microclima suave.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella es rica en playas, incluyendo la cercana Playa de la Bajadilla (0,7 km) y la más lejana Playa de Casablanca (2,4 km). En total, la región cuenta con 10 playas con Bandera Azul, reconocidas por su calidad de agua y servicios. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) se encuentran cerca. Además, Marbella ofrece una amplia gama de actividades deportivas y de ocio, incluyendo 415 instalaciones deportivas, piscinas y puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El proyecto está situado en Marbella, una ciudad destacada de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es conocida por su estilo de vida lujoso, sus playas y sus campos de golf exclusivos. La ciudad forma parte de una región fuertemente marcada por el turismo y alberga una alta densidad de residentes internacionales. La ubicación sitúa estratégicamente la propiedad entre los animados centros costeros, ofreciendo al mismo tiempo acceso a la belleza natural de Andalucía. La proximidad a otras ciudades como Málaga y el buen acceso al aeropuerto de Málaga subrayan la posición central de la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en Marbella como 'Almazara Views' (desde 620.000 €) y 'Breeze' (desde 650.000 €), este townhouse se posiciona como una opción de precio más atractivo con un precio de entrada de 550.000 €, al tiempo que ofrece las comodidades y la ubicación de 'Be Aloha' (desde 475.000 €) en un rango de precios similar. La proximidad a campos de golf es una característica común en esta región, con distancias promedio de unos 6-8 km a clubes de renombre como Golf Los Naranjos o Aloha Golf Club. El acceso a la playa es generalmente bueno en Marbella, aunque esta propiedad se destaca por su corta distancia de 738 m a Playa de la Bajadilla. El número de comodidades ofrecidas en un radio de 2 km, como 138 restaurantes y 29 farmacias, a menudo supera las zonas más rurales de la Costa del Sol y refleja la naturaleza urbana de Marbella. La superficie habitable de 186 m² es típica de los townhouses en esta zona, a menudo diseñados para la flexibilidad y áreas de estar ampliadas como terrazas y soláriums.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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