80 वर्ग मीटर छतों वाले 186 वर्ग मीटर के इस आकर्षक टाउनहाउस में समुद्र और पहाड़ों के नज़ारे दिखाई देते हैं। यह एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और मारबेला के जीवंत केंद्र तक पैदल दूरी पर है। यह संपत्ति सुविधाओं और गोल्फ कोर्स के करीब, शहरी सुविधा के साथ शांति का संयोजन करती है। यह कोस्टा डेल सोल पर परिवारों, निवेशकों या अवकाश गृह के रूप में एक व्यावहारिक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
शहरी परिवेश में स्थित, यह टाउनहाउस समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन से निकटता और समुद्र तट की ओर हल्की ढलान (1.7%) इस स्थान को दैनिक आवश्यकताओं और विश्राम के लिए सुलभ बनाती है।
3 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ, यह घर लचीलापन प्रदान करता है। भूतल पर खुला लेआउट, छत वाला विशाल लिविंग रूम और ऊपरी मंजिल पर निजी सोलारियम, पारिवारिक जीवन, मेहमानों का स्वागत या घरेलू कार्यालय जैसी विविध जीवन आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
संपत्ति पहले ही पूरी हो चुकी है ('तैयार') और रहने के लिए तैयार है। इसका मतलब है कि डिलीवरी के लिए कोई प्रतीक्षा अवधि नहीं है, जिससे संभावित खरीदार तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं या संपत्ति को किराए पर देना शुरू कर सकते हैं।
हालांकि संपत्ति कई सुविधाएं प्रदान करती है, लेकिन पूल या बगीचे जैसी सामान्य सुविधाओं का उल्लेख नहीं है। संभावित सामुदायिक योगदान के बारे में जानकारी €27 के मासिक शुल्क तक सीमित है।
Ref: VL594129
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर खरीदारों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए उपयुक्त है। परिवार स्कूलों और चिकित्सा सुविधाओं की निकटता की सराहना करेंगे, जबकि निवेशक मारबेला की पर्यटन अपील के कारण किराये की क्षमता का लाभ उठा सकते हैं। दूसरा घर तलाशने वाले लोग समुद्र तट की निकटता, शहरी सुविधाओं और धूप वाले निजी सोलारियम के विकल्प के संयोजन की सराहना करेंगे। भूतल पर लचीला लेआउट मेहमानों के आवास या एक अलग इकाई के लिए विकल्प प्रदान करता है।
संपत्ति में भूतल पर एक खुला लेआउट, पहली मंजिल पर एक चिमनी और एयर कंडीशनिंग के साथ एक विशाल लिविंग रूम, और दूसरी मंजिल पर तीन बेडरूम हैं। 40 वर्ग मीटर का निजी सोलारियम मनोरम दृश्य प्रदान करता है। अंतर्निर्मित अलमारियाँ और ढकी हुई छत जैसी विशेषताएं रहने के आराम में योगदान करती हैं। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास इष्टतम सूर्य के प्रकाश को सुनिश्चित करता है।
टाउनहाउस €550,000 से उपलब्ध है। घर में 3 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जिसमें 186 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 80 वर्ग मीटर का छत क्षेत्र है। मारबेला में स्थान और उपलब्ध स्थान, जिसमें मनोरम दृश्य वाला निजी सोलारियम शामिल है, को देखते हुए मूल्य निर्धारण प्रतिस्पर्धी है।
यह संपत्ति मारबेला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो अपने विश्वव्यापी माहौल और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। पैदल दूरी के भीतर, आपको एक सुपरमार्केट (234 मीटर), एक फार्मेसी (8 मीटर), और एक अस्पताल (996 मीटर) मिलेगा। 2 किमी के दायरे में 138 रेस्तरां और 25 कैफे की निकटता एक जीवंत वातावरण का सुझाव देती है। प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है। आस-पास 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों के कारण दैनिक आवागमन कुशल हो सकता है, जो इस गतिशील शहर में रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाता है।
मारबेला कई तरह की सुविधाएं प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी, 20 बैंक और 25 कैफे हैं। 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालयों की निकटता परिवारों के लिए फायदेमंद है। बुनियादी ढांचा अच्छा है, जिसमें 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 11 लाइनें हैं, और 2.1 किमी दूर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन है। यह एक जीवंत और सुविधाजनक शहरी जीवन वातावरण बनाता है।
यह टाउनहाउस मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो तटरेखा और विभिन्न शहरी सुविधाओं के करीब है। नक्शा समुद्र तट, मरीना और शहर के केंद्र की निकटता दिखाता है, जो केंद्रीय स्थान पर जोर देता है।
यह टाउनहाउस मारबेला में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर मलागा प्रांत का एक प्रमुख शहर है। यह स्थान आवासीय क्षेत्र की शांति और एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल की जीवंतता के बीच संतुलन प्रदान करता है। मारबेला क्षेत्र के केंद्र के रूप में कार्य करता है, जिसमें अन्य तटीय शहरों और अंडालूसिया के अंदरूनी हिस्सों के लिए अच्छे संबंध हैं।
संपत्ति एक केंद्रीय स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, केवल 738 मीटर दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी रेखा में 39 किमी दूर है। गोल्फ डे लॉस नार्नजोस जैसे गोल्फ कोर्स 6 किमी के भीतर सुलभ हैं। सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर) जैसी कई दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक गतिशीलता को बढ़ाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला 12°C से 26°C के बीच औसत तापमान और प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से शुरू होता है। समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित और तट की ओर अपेक्षाकृत समतल ढलान सुखद जलवायु और आरामदायक जीवन स्थितियों में योगदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेला का तट प्लाया डे ला बाजादिला (738 मीटर) सहित विविध समुद्र तट प्रदान करता है। क्षेत्र में प्लाया डे कासाब्लांका और ला फोंटानीला जैसे 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ डे लॉस नार्नजोस जैसे प्रतिष्ठित कोर्स 6 किमी दूर हैं। 415 खेल सुविधाओं और कई मरीना (0.6 किमी पर प्यूर्टो डेपोर्टिवो वर्जेन डेल कार्मेन जैसे) की उपस्थिति मनोरंजक प्रस्ताव को समृद्ध करती है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह टाउनहाउस मारबेला में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर मलागा प्रांत का एक प्रमुख शहर है। यह स्थान आवासीय क्षेत्र की शांति और एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल की जीवंतता के बीच संतुलन प्रदान करता है। मारबेला क्षेत्र के केंद्र के रूप में कार्य करता है, जिसमें अन्य तटीय शहरों और अंडालूसिया के अंदरूनी हिस्सों के लिए अच्छे संबंध हैं।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मारबेला में यह टाउनहाउस, €550,000 से शुरू होने वाली कीमत के साथ, सुविधाओं तक सीधी पहुंच वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है। अल्माज़ारा व्यूज़ (€620,000 से) और ब्रीज़ (€650,000 से) की तुलना में, जो शायद अधिक विशिष्टता या विशेष दृश्यों पर ध्यान केंद्रित करते हैं, यह संपत्ति शहरी सुविधाओं और तट की निकटता का अधिक संतुलित मिश्रण प्रदान करती है। बे अलोहा (€475,000 से) समान मूल्य वर्ग में है, लेकिन चर्चा किए गए टाउनहाउस की विशिष्ट विशेषताएं और स्थान, जैसे कि समुद्र तट तक सीधी पैदल दूरी और विशाल स्थान, इसे मारबेला बाजार में एक व्यावहारिक विकल्प के रूप में स्थापित करते हैं। स्थानीय बुनियादी ढांचे पर उपलब्ध डेटा, जैसे कि 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 11 लाइनें, उन परियोजनाओं की तुलना में पहुंच और रहने की क्षमता को उजागर करते हैं जो अधिक दूरस्थ क्षेत्रों में हो सकती हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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