Situé à Marbella, Málaga, ce townhouse de 186 m² avec 80 m² de terrasses offre un accès direct à la plage et aux commodités urbaines. Le bien se trouve dans un quartier résidentiel établi, alliant la tranquillité suburbaine au confort urbain. Avec un bon accès à l'autoroute A-7 et à proximité d'établissements clés tels que les écoles, les hôpitaux et les terrains de golf, cette propriété représente une option attrayante pour les familles et les investisseurs. La région de Marbella est réputée pour son climat méditerranéen et sa haute qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Marbella, Málaga, à distance de marche de la plage et au cœur d'un environnement urbain doté de nombreuses commodités. La proximité de plages telles que Playa de la Bajadilla (738 m) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) souligne son emplacement côtier attrayant. La localisation offre une bonne accessibilité aux nécessités quotidiennes.
Cette propriété est conçue pour ceux qui apprécient une bonne connexion à l'infrastructure urbaine sans vouloir renoncer à la proximité de la plage. La disposition flexible des pièces au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, les terrasses privées et le solarium offrent de multiples possibilités d'utilisation pour vivre, travailler ou louer.
Le townhouse est déjà achevé, permettant une occupation immédiate. La phase de construction est terminée et la propriété est prête à être occupée. Cela élimine les délais d'attente typiquement associés aux nouveaux projets de construction et permet la réalisation rapide des projets de logement ou d'investissement.
Cette propriété n'offre pas de jardin privatif au-delà des terrasses et n'est pas destinée à ceux qui recherchent une intimité absolue. Il s'agit d'une propriété située dans une zone urbaine avec le bruit et le voisinage qui en découlent. Le calme rural ou un environnement naturel profond n'est pas présent en dehors des zones de terrasse directes.
Ref: VL594129
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient aux personnes qui recherchent un environnement urbain établi avec un accès direct à la plage et aux commodités. C'est une option pour les familles qui ont besoin d'une propriété avec une utilisation flexible de l'espace et de bonnes infrastructures, car le rez-de-chaussée peut être conçu comme une unité de logement séparée ou un bureau. Les investisseurs pourraient apprécier la polyvalence de la propriété à des fins de location, en particulier en raison de la proximité des points chauds touristiques et de la forte demande à Marbella. Les couples ou les célibataires qui privilégient un style de vie actif avec des trajets courts vers les terrains de golf (environ 6 km), les centres sportifs et la mer y trouveront également un lieu de vie approprié. La proximité de l'autoroute facilite également l'accès à l'aéroport de Malaga (environ 39 km) pour les navetteurs ou les voyageurs fréquents.
La propriété se distingue par une construction solide et une distribution réfléchie des espaces. La climatisation assure le confort, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Les équipements comprennent des armoires encastrées et des terrasses privées, dont un solarium de 40 m² avec vue panoramique. La cuisine est entièrement équipée. L'orientation sud-ouest optimise l'exposition au soleil. Les faibles charges communautaires de 27 € par mois contribuent à l'efficacité économique. Le rez-de-chaussée offre un potentiel d'adaptation individuelle, comme une unité de location séparée.
Le townhouse est proposé à partir de 550 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 186 m². Les terrasses complètent l'offre. La localisation à Marbella, une région recherchée de la Costa del Sol, influence la tarification. La disponibilité est assurée car le projet est achevé. Des biens comparables tels que 'Almazara Views' (à partir de 620 000 €) et 'Be Aloha' (à partir de 475 000 €) montrent le positionnement de cet objet sur le marché.
Ce quartier résidentiel de Marbella combine la tranquillité de la banlieue avec les commodités de la ville. Les magasins, restaurants et transports publics sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La proximité des plages comme Playa de la Bajadilla (environ 738 m) et le bon accès à l'autoroute A-7 facilitent la vie quotidienne ainsi que la mobilité régionale. Les environs offrent une forte concentration de services, y compris 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km, répondant aux besoins quotidiens. Avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat agréable pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année, y compris une saison de baignade de 5 mois.
La vie dans cette partie de Marbella est caractérisée par la proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée. L'environnement immédiat offre une forte concentration de restaurants (138 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services tels que des pharmacies (29 dans un rayon de 2 km). La plage de Playa de la Bajadilla est à seulement 738 mètres, permettant des promenades quotidiennes ou la détente au bord de la mer. Le bon accès à l'autoroute A-7 facilite la mobilité dans la région. Les transports publics sont bien desservis avec 11 lignes et 50 arrêts. Cette infrastructure soutient un style de vie actif et confortable.
Cette carte montre l'emplacement du townhouse à Marbella, Málaga. Elle met en évidence la proximité de points importants tels que la plage de Playa de la Bajadilla, le centre-ville, le port de plaisance et les axes routiers. La représentation illustre l'intégration urbaine et la bonne accessibilité de la côte ainsi que de l'infrastructure environnante.
Le projet est situé à Marbella, une ville proéminente de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est réputée pour son style de vie luxueux, ses plages et ses terrains de golf exclusifs. La ville fait partie d'une région fortement marquée par le tourisme et abrite une forte densité de résidents internationaux. L'emplacement positionne stratégiquement la propriété entre les centres côtiers animés, tout en offrant un accès à la beauté naturelle de l'Andalousie. La proximité d'autres villes comme Málaga et le bon accès à l'aéroport de Málaga soulignent la position centrale de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, avec d'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 39 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont accessibles à pied, et l'hôpital le plus proche est à 996 m. Les amateurs de golf trouveront des parcours tels que Golf Los Naranjos à 6,0 km. Les transports publics sont bien développés avec 11 lignes et 50 arrêts.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C. La région enregistre environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1,7%) assurent une topographie agréable. L'environnement offre à la fois des paysages côtiers et la proximité des montagnes, contribuant à des vues variées et à un microclimat doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella est riche en plages, y compris la proche Playa de la Bajadilla (0,7 km) et la plus éloignée Playa de Casablanca (2,4 km). Au total, la région compte 10 plages Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité d'eau et leurs services. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité. De plus, Marbella offre un large éventail d'activités sportives et de loisirs, dont 415 installations sportives, des piscines et des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Marbella, une ville proéminente de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est réputée pour son style de vie luxueux, ses plages et ses terrains de golf exclusifs. La ville fait partie d'une région fortement marquée par le tourisme et abrite une forte densité de résidents internationaux. L'emplacement positionne stratégiquement la propriété entre les centres côtiers animés, tout en offrant un accès à la beauté naturelle de l'Andalousie. La proximité d'autres villes comme Málaga et le bon accès à l'aéroport de Málaga soulignent la position centrale de la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres propriétés à Marbella comme 'Almazara Views' (à partir de 620 000 €) et 'Breeze' (à partir de 650 000 €), ce townhouse se positionne comme une option plus attractive en termes de prix avec un prix de départ de 550 000 €, tout en offrant les commodités et l'emplacement de 'Be Aloha' (à partir de 475 000 €) dans une gamme de prix similaire. La proximité des terrains de golf est une caractéristique commune dans cette région, avec des distances moyennes d'environ 6 à 8 km des clubs renommés tels que Golf Los Naranjos ou Aloha Golf Club. L'accès à la plage est généralement bon à Marbella, bien que cette propriété se distingue par sa courte distance de 738 m à Playa de la Bajadilla. Le nombre de commodités offertes dans un rayon de 2 km, comme 138 restaurants et 29 pharmacies, dépasse souvent les zones plus rurales de la Costa del Sol et reflète la nature urbaine de Marbella. La surface habitable de 186 m² est typique des townhouses de cette région, souvent conçus pour la flexibilité et les espaces de vie étendus comme les terrasses et les solariums.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
