Этот очаровательный таунхаус площадью 186 м² с террасами площадью 80 м² предлагает виды на море и горы. Расположенный в тихом жилом районе, недалеко от пляжа и оживленного центра Марбельи. Дом сочетает в себе спокойствие и городской комфорт, в непосредственной близости от удобств и полей для гольфа. Это практичный выбор для семей, инвесторов или в качестве дома для отдыха на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в городской черте, этот таунхаус находится в шаговой доступности от пляжа и различных удобств. Близость к общественному транспорту и пологий уклон к пляжу (1,7%) делают местоположение доступным для повседневных нужд и отдыха.
С 3 спальнями и 4 ванными комнатами, этот дом предлагает гибкость. Открытая планировка на первом этаже, просторная гостиная с террасой и частное солярий на втором этаже отвечают различным потребностям в проживании, таким как семейная жизнь, прием гостей или домашний офис.
Дом уже построен ('Готов') и готов к заселению. Это означает отсутствие периода ожидания сдачи, позволяя потенциальным покупателям немедленно заселиться или сдать дом в аренду.
Хотя в доме есть множество удобств, в описании не упоминаются общие удобства, такие как бассейн или сад. Информация о возможных коммунальных платежах ограничена ежемесячным взносом в размере 27 евро.
Ref: VL594129
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подходит для широкого круга покупателей. Семьи оценят близость к школам и медицинским учреждениям, в то время как инвесторы могут воспользоваться потенциалом сдачи в аренду благодаря туристической привлекательности Марбельи. Люди, ищущие второй дом, оценят сочетание близости к пляжу, городских удобств и возможности иметь солнечный частный солярий. Гибкая планировка первого этажа предлагает возможности для размещения гостей или отдельного жилого блока.
Дом имеет открытую планировку на первом этаже, просторную гостиную с камином и кондиционером на первом этаже, и три спальни на втором этаже. Частный солярий площадью 40 м² предлагает панорамный вид. Такие особенности, как встроенные шкафы и крытая терраса, способствуют комфорту проживания. Юго-западная ориентация обеспечивает оптимальное солнечное освещение.
Таунхаус доступен от 550 000 евро. В доме 3 спальни и 4 ванные комнаты, жилая площадь составляет 186 м², а площадь террас – 80 м². Ценообразование конкурентоспособно, учитывая расположение в Марбелье и доступное пространство, включая частный солярий с панорамным видом.
Этот дом расположен в городской зоне Марбельи, города, известного своей космополитической атмосферой и инфраструктурой. В шаговой доступности находятся супермаркет (234 м), аптека (8 м) и больница (996 м). Близость 138 ресторанов и 25 кафе в радиусе 2 км предполагает оживленную обстановку. Пляж Ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах. Повседневные поездки могут быть эффективными благодаря 50 остановкам общественного транспорта и 11 маршрутам в окрестностях, что облегчает повседневную жизнь в этом динамичном городе.
Марбелья предлагает широкий спектр удобств. В радиусе 2 км находятся 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе. Близость 41 начальной школы и 28 средних школ выгодна для семей. Инфраструктура развита хорошо: 50 остановок общественного транспорта и 11 маршрутов, а также зарядная станция для электромобилей в 2,1 км. Это создает оживленную и удобную городскую среду.
Этот таунхаус расположен в самом сердце Марбельи, недалеко от побережья и различных городских удобств. Карта показывает близость к пляжу, пристани для яхт и центру города, подчеркивая центральное расположение.
Этот таунхаус расположен в Марбелье, выдающемся городе провинции Малага на Коста-дель-Соль. Местоположение обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и оживленностью туристического центра. Марбелья является центром региона, с хорошими транспортными связями с другими прибрежными городами и внутренними районами Андалусии.
Дом расположен центрально. Ближайший пляж, Ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 39 км по прямой. Поля для гольфа, такие как Гольф-Лос-Наранхос, находятся в пределах 6 км. Многие повседневные нужды, такие как супермаркет (234 м) и аптека (8 м), находятся в шаговой доступности, что повышает удобство повседневной жизни.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 26°C и примерно 3856 солнечных часов в год. Купальный сезон длится 5 месяцев, с температурой воды от 20°C. Расположение на высоте 29 метров над уровнем моря и относительно пологий уклон к побережью способствуют приятному климату и комфортным условиям проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Марбельи предлагает разнообразные пляжи, включая близлежащий пляж Ла-Бахадилья (738 м). В регионе имеется 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, таких как Касабланка и Ла-Фонтанилья. Для любителей гольфа известные поля, такие как Гольф-Лос-Наранхос, находятся в 6 км. Наличие 415 спортивных объектов и нескольких пристаней для яхт (таких как Пуэрто Депортиво Вирген дель Кармен в 0,6 км) обогащает рекреационное предложение.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот таунхаус расположен в Марбелье, выдающемся городе провинции Малага на Коста-дель-Соль. Местоположение обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и оживленностью туристического центра. Марбелья является центром региона, с хорошими транспортными связями с другими прибрежными городами и внутренними районами Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Этот таунхаус в Марбелье, с ценой от 550 000 евро, расположен в городской черте с прямым доступом к удобствам. По сравнению с Almazara Views (от 620 000 евро) и Breeze (от 650 000 евро), которые, возможно, больше ориентированы на эксклюзивность или особые виды, этот объект предлагает более сбалансированное сочетание городских удобств и близости к побережью. Be Aloha (от 475 000 евро) находится в аналогичном ценовом сегменте, но конкретные характеристики и расположение обсуждаемого таунхауса, такие как непосредственная близость к пляжу и обширное пространство, позиционируют его как практичный вариант на рынке Марбельи. Доступные данные о местной инфраструктуре, такие как 50 остановок общественного транспорта и 11 маршрутов, подчеркивают доступность и удобство проживания, что может отличать его от проектов в более отдаленных районах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
