Tento starší řadový dům se 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí 130 m² obytného prostoru v Marbelli v provincii Málaga. Byl postaven v roce 1995 a nedávno rekonstruován a je připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je vlastní bazén, prostorná terasa a výhled do hor, komfort spojený s venkovním bydlením v žádané městské lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v pěší dostupnosti od pláže i městského vybavení a nabízí pohodlný životní styl. Lokalita umožňuje snadný přístup ke základním službám, jako jsou supermarkety a zdravotnická zařízení, takže každodenní potřeby jsou vždy po ruce.
Dům je navržen s ohledem na komfort a praktičnost, nabízí vlastní bazén a terasu vhodnou k odpočinku i společenským setkáním. Rekonstruovaný interiér včetně moderní koupelny a podlah v dřevěném dekoru vytváří příjemné prostředí k bydlení.
Jde o starší dům z roku 1995, který je připraven k nastěhování. Prošel nedávnou rekonstrukcí a nabízí dobře udržovaný a modernizovaný obytný prostor, zcela bez fází projektování a výstavby, které provázejí novostavby.
Jde o starší nemovitost z roku 1995, nikoli novostavbu, což znamená, že nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti ani moderní architektonické trendy současných projektů. Konkrétní údaje o poplatcích za správu rezidence či přesných parkovacích podmínkách je třeba ověřit.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení či prostorné letní sídlo, které spojuje městský komfort s blízkostí pobřeží. Dispozice s vlastním bazénem a terasou osloví ty, kteří oceňují venkovní bydlení a prostor pro hosty. Nedávná rekonstrukce a připravenost k nastěhování vyhovují kupujícím, kteří se chtějí vyhnout složitostem a časové náročnosti nové výstavby. Poloha v živé městské oblasti z něj činí praktickou volbu pro ty, kdo ocení blízkost vybavenosti, zdravotnictví a škol. Stav a vybavení navíc mohou přilákat kupující hledající změnu životního stylu, pohodlnou základnu, z níž lze objevovat vybavenost a aktivity Costa del Sol.
Interiér tohoto řadového domu se pyšní nedávno rekonstruovaným vzhledem, který zdůrazňují podlahy v dřevěném dekoru v hlavních obytných prostorách, jež přispívají k teplé a příjemné atmosféře. Samostatná kuchyně je popsána jako prostorná a praktická, s žulovými pracovními deskami a dostatkem úložného prostoru. Moderně rekonstruovaná koupelna se současnými sanitárními prvky dotváří aktualizovaný dojem z nemovitosti. Celkový stav je hodnocen jako výborný. Klimatizace zajišťuje tepelný komfort. Vybavení jako vlastní bazén, terasa a patio zdůrazňuje zaměření na kvalitu venkovního bydlení. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o použitých materiálech, stav „výborný“ a „nedávno rekonstruováno“ naznačuje dobrou úroveň provedení.
Tento řadový dům je nabízen za pevnou požadovanou cenu 630 000 €. Jako starší nemovitost cena odráží její současný stav a postavení na trhu. Dům je připraven k okamžitému nastěhování, což kupujícím usilujícím o rychlé stěhování usnadňuje přímočarý nákup. V okolí sice existují srovnatelné nemovitosti, například The Grove (od 638 700 €) a Nikki Living (od 450 000 €), tato konkrétní nabídka je však prezentována jako jedinečná, zavedená rezidence.
Tento řadový dům se nachází v urbanizované oblasti Marbely a spojuje obytný komfort s dostupností městského života. Obyvatelé mají k dispozici řadu vybavenosti včetně restaurací, lékáren a bank v dosahu pěší nebo cyklistické chůze. Blízkost pláže, vzdálené necelý kilometr, umožňuje snadný přístup k aktivitám u moře a odpočinku. Umístění nemovitosti v dobře zavedené části Marbely naznačuje stálou komunitní atmosféru po celý rok, a to i mimo sezónní příliv turistů. Lokalita zároveň poskytuje napojení na širší region Costa del Sol, přičemž větší města a dopravní uzly jsou dostupné pro další objevování.
Bydlení v tomto řadovém domě v Marbelli znamená aktivní městsko-pobřežní životní styl. Se supermarketem vzdáleným jen 234 metrů a lékárnou pouhých 8 metrů jsou každodenní pochůzky mimořádně pohodlné. 137 restaurací a 25 kaváren v okruhu 2 km svědčí o živé gastronomické a společenské scéně. Pro zdraví a pohodu leží nemocnice méně než 1 km daleko a řada sportovních zařízení včetně veřejných sportovních center je snadno dostupná. Okamžité okolí přináší výhody v mobilitě, řada vybavenosti je dostupná pěšky či na kole, což snižuje závislost na automobilu pro místní cesty.
Nemovitost se nachází v městské oblasti Marbely a nabízí propojený životní styl. Kontext mapy zdůrazňuje blízkost pobřeží, základních služeb jako supermarkety a zdravotnictví i rekreačních zařízení jako sportovní centra a přístavy pro jachty.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento řadový dům se nachází v Marbelli, významném městě provincie Málaga na Costa del Sol. Je součástí autonomního společenství Andalusie. Leží přibližně 47 km od města Málaga a těší z ekonomického a kulturního bohatství regionu, přičemž si zachovává vlastní identitu. Obec zabírá 114,3 km² a je významným centrem cestovního ruchu a bydlení v jižním Španělsku.
Tento řadový dům nabízí výbornou dopravní dostupnost a přístup k vybavenosti. Leží přibližně 1 km od pláže Playa de la Bajadilla, několik dalších pláží se nachází v okruhu 3 km. Pro leteckou dopravu je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno asi 39 km vzdušnou čarou. Milovníci golfu mají v okolí řadu hřišť, včetně Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 6,0 km. Oblast obsluhuje 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje místní cestování. Silniční napojení je rovněž dobré, nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici do 2,1 km, což dokládá moderní infrastrukturu.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C a ročním průměrem 19,1 °C. Region se může pochlubit přibližně 300 slunečnými dny ročně, což přispívá k dlouhé koupací sezóně trvající asi 5 měsíců, kdy teploty vody obvykle dosahují alespoň 20 °C. Nemovitost leží v nadmořské výšce 31 metrů, což přispívá k mírnému podnebí. Terén k nedaleké pláži má mírný sklon 1,4 %, což zajišťuje snadný přístup. Přestože je bezprostřední okolí urbanizované, blízkost hor nabízí přírodní kulisu a možnosti aktivit jako turistika.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k pobřeží, pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena jen 738 metrů a další pláže jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla leží do 2,9 km. Marbella je známá svými plážemi s Modrou vlajkou, několik z nich je v rozumné vzdálenosti. Oblast je centrem rekreačních aktivit s přístupem k řadě golfových hřišť, jako jsou Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Kromě toho jsou v okolí další sportovní centra a bazény, včetně Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) a Supera Miraflores (0,6 km). Několik přístavů pro jachty, včetně Puerto Deportivo Virgen del Carmen, je také poblíž a vyhovuje námořním zájmům.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL936412
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům je pozicován v konkurenčním nemovitostním trhu Marbely. Srovnatelné starší domy nabízejí různé cenové hladiny; Nikki Living je například nabízeno od 450 000 € a Residencial Albatros XV od 471 000 €, což naznačuje rozpětí cen v oblasti. The Grove, další nedaleký projekt, začíná na 638 700 €, takže pevná cena 630 000 € tohoto řadového domu spadá do středního až vyššího segmentu zavedených rezidencí, zejména s ohledem na vlastní bazén a nedávnou rekonstrukci. Zatímco novostavby často nabízejí moderní design a vybavenost, tato starší nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a zralé městské prostředí se zavedenou infrastrukturou. Mediánový příjem v provincii činí 16 450 €, což ukazuje cenovou hladinu v poměru k místním výdělkům, zatímco vysoký počet ročních realitních transakcí (4 743) svědčí o dynamickém trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
