Этот существующий таунхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает 130 м² жилой площади в Марбелье, Малага. Построенный в 1995 году и недавно отремонтированный, этот объект готов к немедленному заселению. Он располагает собственным бассейном, просторной террасой и видом на горы, сочетая комфорт с жизнью на свежем воздухе в востребованном городском районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры, этот таунхаус предлагает удобный образ жизни. Его местоположение обеспечивает лёгкий доступ к важным услугам, таким как супермаркеты и медицинские учреждения, делая повседневные нужды легко доступными.
Созданный для комфорта и практичности, этот дом располагает собственным бассейном и террасой, подходящими для отдыха и встреч с друзьями. Отремонтированный интерьер, включая современную ванную комнату и пол под дерево, создаёт приятную атмосферу для жизни.
Этот объект представляет собой готовое к заселению существующее жильё, завершённое в 1995 году. Он был недавно отремонтирован и предлагает ухоженное и обновлённое жилое пространство без этапов проектирования и строительства, связанных с новостройками.
Это существующий объект 1995 года, а не новостройка, что означает, что в нём могут отсутствовать новейшие стандарты энергоэффективности или новые архитектурные решения, характерные для современных комплексов. Конкретные сведения о взносах за обслуживание комплекса или точных условиях парковки следует уточнить.
Этот таунхаус отлично подходит для частных лиц или семей, ищущих постоянное жильё или просторный загородный дом для отдыха, сочетающий городское удобство с близостью к побережью. Его планировка с собственным бассейном и террасой привлекательна для тех, кто ценит жизнь на свежем воздухе и пространство для приёма гостей. Недавний ремонт и готовность к заселению подойдут покупателям, которые предпочитают избегать сложностей и сроков нового строительства. Его расположение в активном городском районе делает его практичным выбором для тех, кто ценит наличие рядом инфраструктуры, медицинских учреждений и школ. Кроме того, состояние и характеристики объекта могут привлечь покупателей, ищущих перемен в образе жизни, предлагая комфортабельную базу для изучения возможностей и активного отдыха на Коста-дель-Соль.
Интерьер этого таунхауса демонстрирует недавно отремонтированный вид, подчеркнутый полом под дерево в основных жилых зонах, создающим тёплую и уютную атмосферу. Отдельная кухня описывается как просторная и практичная, с гранитными столешницами и достаточным количеством мест для хранения. Современная отремонтированная ванная комната дополняет обновлённый вид объекта, оснащённая современной сантехникой. Общее состояние оценивается как отличное. Такие удобства, как кондиционер, обеспечивают комфортный климат. Наличие собственного бассейна, террасы и патио подчёркивает ориентацию на качество жизни на свежем воздухе. Хотя конкретные сведения о материалах, использованных при ремонте, не предоставлены, статус «отличное» и «недавно отремонтировано» предполагает хороший уровень отделки.
Этот таунхаус предлагается по фиксированной запрашиваемой цене в 630 000 €. Как существующее жильё, эта цена отражает его текущее состояние и положение на рынке. Объект готов к немедленному заселению, что делает его простой покупкой для покупателей, желающих быстро переехать. Хотя в районе есть сопоставимые объекты, такие как The Grove (от 638 700 €) и Nikki Living (от 450 000 €), данное конкретное предложение представлено как единственная устоявшаяся резиденция.
Этот таунхаус расположен в урбанизированном районе Марбельи, сочетая жилой комфорт и доступность городской жизни. Жители могут наслаждаться удобством наличия многочисленных объектов инфраструктуры, включая рестораны, аптеки и банки,, всё в пешей или велосипедной доступности. Близость к пляжу, находящемуся чуть менее чем в километре, позволяет легко заниматься прибрежными видами отдыха и расслабляться. Расположение объекта в хорошо освоенной части Марбельи предполагает стабильную атмосферу округа круглый год, помимо сезонного наплыва туристов. Его местоположение также обеспечивает связь с более широким регионом Коста-дель-Соль, где крупные города и транспортные узлы доступны для дальних поездок.
Жизнь в этом таунхаусе в Марбелье означает активный городской и прибрежный образ жизни. С такими важными услугами, как супермаркет всего в 234 метрах и аптека в 8 метрах, повседневные дела чрезвычайно удобны. Наличие 137 ресторанов и 25 кафе в радиусе 2 км указывает на оживлённую социальную и гастрономическую сцену. Для здоровья и благополучия больница находится менее чем в 1 км, а многочисленные спортивные объекты, включая общественные спортивные центры, легко доступны. Непосредственное окружение даёт преимущества мобильности: многие объекты инфраструктуры доступны пешком или на велосипеде, снижая зависимость от автомобиля для местных поездок.
Объект расположен в городской черте Марбельи, предлагая насыщенный образ жизни. Контекст карты подчёркивает его близость к побережью, важным услугам, таким как супермаркеты и медицинские учреждения, а также к объектам для отдыха, включая спортивные центры и яхтенные marina.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот таунхаус расположен в Марбелье, крупном городе провинции Малага на Коста-дель-Соль. Он является частью более крупного автономного сообщества Андалусия. Расположенный примерно в 47 км от города Малага, он получает выгоду от экономических и культурных возможностей региона, сохраняя при этом собственную самобытность. Муниципалитет занимает площадь 114,3 км² и является важным центром туризма и жилой жизни на юге Испании.
Этот таунхаус предлагает отличную транспортную доступность и доступ к инфраструктуре. Он расположен примерно в 1 км от Playa de la Bajadilla, а несколько других пляжей находятся в радиусе 3 км. Для авиаперелётов аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км по прямой. Любители гольфа имеют рядом многочисленные поля, включая Golf Los Naranjos в 6,0 км. Район обслуживается 11 линиями общественного транспорта с 50 остановками, облегчая местные поездки. Дорожная доступность также хорошая, с пунктами зарядки электромобилей в пределах 2,1 км, что указывает на интеграцию современной инфраструктуры.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 19,1°C. Регион может похвастаться примерно 300 солнечными днями в году, что способствует длительному купальному сезону около 5 месяцев, когда температура воды обычно достигает или превышает 20°C. Объект расположен на высоте 31 метр над уровнем моря, что способствует мягкому климату. Рельеф в сторону ближайшего пляжа имеет пологий уклон 1,4%, обеспечивая лёгкий доступ. Хотя непосредственное окружение урбанизировано, близость к горам создаёт природный фон и возможности для занятий, таких как пешие походы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют лёгкий доступ к побережью: Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, а другие пляжи, такие как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla,, в пределах 2,9 км. Марбелья известна своими пляжами с Голубым флагом, несколько из которых расположены на разумном удалении. Район является центром активного отдыха, предлагая доступ к многочисленным полям для гольфа, таким как Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Кроме того, рядом расположены несколько спортивных центров и бассейнов, включая Polideportivo Francisco Norte (0,2 км) и Supera Miraflores (0,6 км). Несколько яхтенных marin, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen, также находятся поблизости, удовлетворяя интересы любителей водного спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL936412
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус позиционируется на конкурентном рынке недвижимости Марбельи. Сопоставимое вторичное жильё предлагает различные ценовые уровни; например, Nikki Living предлагается от 450 000 €, а Residencial Albatros XV, от 471 000 €, что указывает на диапазон цен на недвижимость в районе. The Grove, другой близлежащий проект, начинается с 638 700 €, что ставит фиксированную цену этого таунхауса в 630 000 € в средневысокий сегмент для устоявшегося жилья, особенно с учётом таких характеристик, как собственный бассейн и недавний ремонт. Хотя новостройки часто предлагают современный дизайн и удобства, это существующее жильё обеспечивает немедленную доступность и зрелую городскую среду со сложившейся инфраструктурой. Медианный доход в провинции составляет 16 450 €, что указывает на уровень цены относительно местных доходов, в то время как высокий объём годовых сделок с жильём (4 743) свидетельствует о динамичном рынке.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
