Questa casa a schiera esistente con 3 camere da letto e 2 bagni offre 130 m² di spazio abitativo a Marbella, a Málaga. Costruita nel 1995 e ristrutturata di recente, questo immobile è pronto per l'occupazione immediata. Dispone di una piscina privata, una terrazza spaziosa e vista monti, unendo comfort e vita all'aperto in una posizione urbana molto richiesta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani, questa casa a schiera offre uno stile di vita comodo. La posizione garantisce facile accesso ai servizi essenziali come supermercati e strutture sanitarie, tenendo le necessità quotidiane a portata di mano.
Progettata per il comfort e la praticità, questa casa dispone di una piscina privata e di una terrazza, adatte al relax e agli incontri sociali. L'interno ristrutturato, con un bagno moderno e pavimenti effetto legno, offre un ambiente abitativo gradevole.
Questo immobile è una casa esistente pronta consegna, completata nel 1995. Ha subito recenti ristrutturazioni e offre uno spazio abitativo ben tenuto e aggiornato, senza le fasi di progettazione o costruzione associate alle nuove costruzioni.
Si tratta di un immobile consolidato del 1995 e non di una nuova costruzione, il che significa che potrebbe non presentare gli ultimi standard di efficienza energetica o i nuovi disegni architettonici comuni negli sviluppi contemporanei. Dettagli specifici sulle spese condominiali o sugli esatti accordi di parcheggio dovrebbero essere verificati.
Questa casa a schiera è adatta a individui o famiglie che cercano una residenza permanente o una sostanziosa casa vacanze che unisca la comodità urbana alla vicinanza costiera. La sua disposizione, con piscina privata e terrazza, attrae chi apprezza la vita all'aperto e gli spazi per intrattenere. Le recenti ristrutturazioni e la prontezza al trasloco accontentano gli acquirenti che preferiscono evitare le complessità e i tempi delle nuove costruzioni. La sua posizione in un'area urbana attiva la rende una scelta pratica per chi apprezza la vicinanza di servizi, sanità e scuole. Inoltre, le condizioni e le caratteristiche dell'immobile possono attirare acquirenti in cerca di un cambiamento di stile di vita, offrendo una base comoda da cui esplorare i servizi e le attività della Costa del Sol.
L'interno di questa casa a schiera mostra un'estetica recentemente ristrutturata, evidenziata da pavimenti effetto legno nelle principali aree living, che contribuiscono a un'atmosfera calda e accogliente. La cucina separata è descritta come spaziosa e pratica, con piani di lavoro in granito e ampio spazio di archiviazione. Un bagno moderno e ristrutturato aggiunge un tocco aggiornato all'immobile, dotato di sanitari contemporanei. Le condizioni complessive sono descritte come eccellenti. Caratteristiche come l'aria condizionata caldo/freddo garantiscono il comfort climatico. L'inclusione di caratteristiche come piscina privata, terrazza e patio evidenzia l'attenzione alla qualità della vita all'aperto. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali utilizzati nelle ristrutturazioni, lo stato "eccellente" e "recentemente ristrutturato" suggerisce un buon livello di finitura.
Questa casa a schiera è offerta a un prezzo richiesto fisso di €630.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali e il posizionamento sul mercato. L'immobile è pronto per l'occupazione immediata, rendendolo un acquisto semplice per gli acquirenti che desiderano un trasloco rapido. Sebbene nella zona ci siano immobili comparabili, come The Grove (a partire da €638.700) e Nikki Living (a partire da €450.000), questa offerta specifica è presentata come una residenza consolidata e unica.
Questa casa a schiera è situata in un'area urbanizzata di Marbella, offrendo un mix di comfort residenziale e accessibilità alla vita cittadina. I residenti possono godere della comodità di numerosi servizi, tra cui ristoranti, farmacie e banche, tutti a pochi passi o in bicicletta. La vicinanza alla spiaggia, a meno di un chilometro, consente un facile accesso alle attività costiere e al relax. La posizione dell'immobile in una zona ben consolidata di Marbella suggerisce un'atmosfera comunitaria costante tutto l'anno, oltre al flusso turistico stagionale. La sua posizione offre anche un collegamento alla più ampia regione della Costa del Sol, con grandi città e snodi dei trasporti accessibili per un'esplorazione più ampia.
Vivere in questa casa a schiera a Marbella significa abbracciare uno stile di vita urbano-costiero attivo. Con servizi essenziali come un supermercato a soli 234 metri e una farmacia a soli 8 metri, le commissioni quotidiane sono estremamente comode. La presenza di 137 ristoranti e 25 caffè entro 2 km indica una vivace scena sociale e gastronomica. Per la salute e il benessere, un ospedale si trova a meno di 1 km e numerose strutture sportive, tra cui centri sportivi pubblici, sono facilmente raggiungibili. L'ambiente immediato offre vantaggi di mobilità, con molti servizi accessibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti locali.
L'immobile si trova nell'area urbana di Marbella, offrendo uno stile di vita connesso. Questo contesto cartografico evidenzia la sua vicinanza alla costa, ai servizi essenziali come supermercati e strutture sanitarie e alle strutture ricreative come centri sportivi e porti turistici.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa casa a schiera si trova a Marbella, una città importante della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Fa parte della più ampia comunità autonoma dell'Andalusia. Posizionata a circa 47 km dalla città di Málaga, beneficia delle offerte economiche e culturali della regione mantenendo una propria identità distinta. Il comune copre 114,3 km² ed è un centro significativo per il turismo e la vita residenziale nel sud della Spagna.
Questa casa a schiera offre una forte connettività e l'accesso ai servizi. Si trova a circa 1 km da Playa de la Bajadilla, con diverse altre spiagge entro un raggio di 3 km. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 39 km in linea d'aria. Gli appassionati di golf hanno numerosi campi da golf nelle vicinanze, tra cui Golf Los Naranjos a 6,0 km. L'area è servita da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando gli spostamenti locali. Anche l'accesso stradale è buono, con colonnine di ricarica per veicoli elettrici entro 2,1 km, a indicare l'integrazione di infrastrutture moderne.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C, con una temperatura media annuale di 19,1°C. La regione vanta circa 300 giorni di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano tipicamente i 20°C. L'immobile è situato a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima mite. Il terreno verso la spiaggia vicina ha una pendenza dolce dell'1,4%, garantendo un facile accesso. Sebbene le vicinanze immediate siano urbanizzate, la vicinanza alle montagne offre uno sfondo naturale e potenziale per attività come l'escursionismo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno facile accesso alla costa, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri e altre spiagge come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla entro 2,9 km. Marbella è nota per le sue spiagge con Bandiera Blu, con diverse elencate a distanza ragionevole. L'area è un centro per le attività ricreative, offrendo accesso a numerosi campi da golf come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). Inoltre, più centri sportivi e piscine si trovano nelle vicinanze, tra cui Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) e Supera Miraflores (0,6 km). Diversi porti turistici, tra cui Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sono anch'essi vicini, soddisfacendo gli interessi nautici.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL936412
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera è posizionata nel competitivo mercato immobiliare di Marbella. Case esistenti comparabili offrono punti di prezzo vari; ad esempio, Nikki Living è in vendita a partire da €450.000 e Residencial Albatros XV da €471.000, suggerendo una gamma per gli immobili nella zona. The Grove, un altro progetto vicino, parte da €638.700, collocando il prezzo fisso di questa casa a schiera di €630.000 in una fascia medio-alta per le residenze consolidate, soprattutto considerando caratteristiche come piscina privata e recenti ristrutturazioni. Mentre le nuove costruzioni offrono spesso design contemporanei e servizi, questa casa esistente offre disponibilità immediata e un contesto urbano maturo con infrastrutture consolidate. Il reddito mediano nella provincia è di €16.450, indicando il punto di prezzo rispetto ai guadagni locali, mentre l'alto volume di transazioni abitative annue (4.743) segnala un mercato dinamico.
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