Ez a meglévő, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház 130 m² lakóterületet kínál Marbellában, Málaga tartományban. 1995-ben épült és nemrég felújították, így az ingatlan azonnali beköltözésre kész. Magánmedencével, tágas terasszal és hegykilátással rendelkezik, ötvözve a kényelmet a szabadban töltött idővel egy keresett városi környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A tengerparttól és a városi szolgáltatásoktól sétatávolságra elhelyezkedő sorház kényelmes életmódot kínál. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek és egészségügyi intézmények, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők.
Kényelmesre és praktikusra tervezett otthon magánmedencével és terasszal, ideális pihenéshez és társas összejövetelekhez. A felújított belső tér, modern fürdőszobával és fa hatású padlóburkolattal, kellemes lakókörnyezetet biztosít.
Ez az ingatlan egy kulcsrakész, meglévő otthon, amely 1995-ben készült el. Nemrégiben felújították, így jól karbantartott, korszerűsített lakóteret kínál az újépítésű ingatlanok tervezési és építési fázisai nélkül.
Ez egy 1995-ös, beépített ingatlan, nem újépítésű, ami azt jelenti, hogy esetleg nem rendelkezik a legmodernebb energetikai hatékonysági szabványokkal vagy a kortárs projektekben gyakori új építészeti megoldásokkal. A közös költségre vagy a pontos parkolási elrendezésre vonatkozó konkrét részleteket ellenőrizni kell.
Ez a sorház jól illik azokhoz az egyénekhez vagy családokhoz, akik állandó lakhelyet vagy komoly nyaralót keresnek, amely ötvözi a városi kényelmet a parti közelséggel. Elrendezése, magánmedencével és terasszal, vonzza azokat, akik értékelik a szabadban töltött időt és a szórakoztatóteret. A nemrégibili felújítás és a beköltözésre kész állapot azoknak a vevőknek felel meg, akik el akarják kerülni az új építés bonyodalmait és időkereteit. Aktív városi területen való elhelyezkedése praktikus választás azoknak, akik értékelik a közeli szolgáltatásokat, egészségügyet és iskolákat. Továbbá az ingatlan állapota és jellemzői vonzhatják az életmódváltást kereső vevőket, kényelmes bázist kínálva a Costa del Sol szolgáltatásainak és tevékenységeinek felfedezéséhez.
A sorház belső tere nemrégiben felújított esztétikát mutat, a fő lakóterekben fa hatású padlóburkolattal, ami meleg és hívogató hangulatot teremt. A különálló konyha tágas és praktikus, gránit munkalapokkal és bőséges tárolóhellyel. Egy modern, felújított fürdőszoba növeli az ingatlan korszerűségét, kortárs szerelvényekkel. Az összesített állapot kiválónak írható le. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) klímakényelmet biztosít. A magánmedence, terasz és patio jellemzők hangsúlyozzák a szabadban töltött idő minőségére való összpontosítást. Bár a felújításokban használt anyagokról nincsenek konkrét adatok, a „kiváló” és „nemrég felújított” státusz jó kivitelezési színvonalra utal.
Ez a sorház fix, 630 000 eurós irányáron kerül kínálásra. Meglévő otthonként ez az ár a jelenlegi állapotot és piaci pozicionálást tükrözi. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész, így egyszerű vásárlást jelent a gyors költözést kereső vevők számára. Bár vannak összehasonlítható ingatlanok a környéken, mint a The Grove (638 700 eurótól) és a Nikki Living (450 000 eurótól), ez a konkrét ajánlat egyetlen, beépített rezidenciaként kerül bemutatásra.
Ez a sorház Marbella urbanizált területén helyezkedik el, lakási kényelmet és a városi élethez való hozzáférést ötvözve. A lakók élvezhetik a számos kényelmi szolgáltatást, beleértve éttermeket, patikákat és bankokat, mind gyalog vagy kerékpárral elérhető távolságra. A tengerpart közelsége, alig egy kilométer, könnyű hozzáférést biztosít a parti tevékenységekhez és kikapcsolódáshoz. Az ingatlan Marbella jól bevált részén való elhelyezkedése egész éves, stabil közösségi hangulatra utal, a szezonális turistaforgalmon túl. Elhelyezkedése kapcsolódást is biztosít a tágabb Costa del Sol régióhoz, a nagyvárosok és közlekedési csomópontok elérhetők a szélesebb körű felfedezéshez.
Élet ebben a marbellai sorházban azt jelenti, hogy aktív, városi-parti életmódot ölelünk át. Az alapvető szolgáltatások, a szupermarket mindössze 234 méterre, a patika pedig 8 méterre, miatt a mindennapi vásárlás rendkívül kényelmes. 137 étterem és 25 kávézó 2 km-en belüli jelenléte élénk társadalmi és gasztronómiai életre utal. Egészség és jóllét szempontjából egy kórház 1 km-en belül található, számos sportlétesítménnyel, köztük nyilvános sportközpontokkal, könnyen elérhető távolságban. A közvetlen környezet mobilitási előnyöket kínál, sok létesítmény gyalog vagy kerékpárral elérhető, csökkentve az autófüggőséget a helyi utakon.
Az ingatlan Marbella városi területén belül fekszik, összekapcsolt életmódot kínálva. Ez a térképi kontextus kiemeli a tengerpart közelségét, az alapvető szolgáltatásokat, mint szupermarketek és egészségügy, valamint a rekreációs létesítményeket, mint sportközpontok és jachtkikötők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a sorház Marbellában található, a Costa del Solon, Málaga tartomány egyik jelentős városában. Andalúzia nagyobb autonóm közösségének része. Kb. 47 km-re Málaga városától, a régió gazdasági és kulturális kínálatát élvezi, miközben megőrzi sajátos identitását. Az önkormányzat 114,3 km²-t fed le, és Dél-Spanyolország jelentős turisztikai és lakópiaci központja.
Ez a sorház erős összeköttetést és hozzáférést kínál a szolgáltatásokhoz. Körülbelül 1 km-re fekszik a Playa de la Bajadilla strandtól, további strandokkal 3 km-es sugaron belül. Légiközlekedés szempontjából a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 39 km-re található. A golfrajongók számos pályát találhatnak a közelben, beleértve a Golf Los Naranjost 6,0 km-re. A területet 11 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 50 megállóval, megkönnyítve a helyi utazást. Az úthozzáférés szintén jó, 2,1 km-en belül elektromos járművek töltőpontjaival, ami modern infrastruktúrára utal.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos havi hőmérsékletekkel 12°C és 26°C között, 19,1°C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió körülbelül 300 napsütéses nappal büszkélkedhet évente, ami kb. 5 hónapos úszási szezont eredményez, amikor a víz hőmérséklete jellemzően eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 31 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe éghajlathoz járul hozzá. A közeli strand felé a terep enyhe, 1,4%-os lejtésű, biztosítva a könnyű hozzáférést. Bár a közvetlen környezet urbanizált, a hegyek közelsége természetes hátteret és túrázásra alkalmas lehetőségeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók könnyen elérhetik a partot, a Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre, más strandok, mint a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla, 2,9 km-en belül találhatók. Marbella kék zászlós strandjairól ismert, több is észszerű távolságon belül. A terület rekreációs tevékenységek központja, számos golfpályához biztosít hozzáférést, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). Emellett több sportközpont és uszoda található a közelben, beleértve a Polideportivo Francisco Norte-ot (0,2 km) és a Supera Miraflorest (0,6 km). Több jachtkikötő, köztük a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, szintén a közelben van, kiszolgálva a hajós érdeklődést.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL936412
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház Marbella versenyképes ingatlanpiacán pozicionálódik. Összehasonlítható meglévő otthonok változatos árpontokat kínálnak; például a Nikki Living 450 000 eurótól, a Residencial Albatros XV 471 000 eurótól szerepel, ami a környéki ingatlanok sávját sugallja. A The Grove, egy másik közeli projekt, 638 700 eurótól indul, ami ennek a sorháznak a fix, 630 000 eurós árát a beépített rezidenciák közép- és magasabb kategóriájába helyezi, különösen a magánmedence és a nemrégibili felújítás figyelembevételével. Míg az újépítésű ingatlanok gyakran kortárs dizájnt és kényelmi szolgáltatásokat kínálnak, ez a meglévő otthon azonnali elérhetőséget és érett városi környezetet nyújt bevált infrastruktúrával. A tartomány mediánjövedelme 16 450 euró, ami az ár pontot a helyi keresetekhez viszonyítja, míg a magas éves ingatlantranzakciós volumen (4 743) dinamikus piacra utal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
