Tento existujúci radový dom s 3 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka 130 m² obytného priestoru v Marbelle v provincii Málaga. Postavený v roku 1995 a nedávno zrenovovaný, je táto nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie. Disponuje súkromným bazénom, priestrannou terasou a výhľadom na hory, čím spája komfort s bývaním vonku vo vyhľadávanej mestskej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a mestských vybaveností a ponúka pohodlný životný štýl. Jeho poloha poskytuje ľahký prístup k základným službám, ako sú supermarkety a zdravotnícke zariadenia, takže každodenné potreby sú na dosah ruky.
Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktickosť, disponuje súkromným bazénom a terasou, vhodnými na oddych aj spoločenské stretnutia. Zrenovovaný interiér vrátane modernej kúpeľne a podlahy v drevenom dekore poskytuje príjemné životné prostredie.
Táto nehnuteľnosť je pripravený na nasťahovanie existujúci dom dokončený v roku 1995. Prešiel nedávnou rekonštrukciou a ponúka dobre udržiavaný a zmodernizovaný obytný priestor bez fáz projektovania či výstavby typických pre novostavby.
Ide o etablovanú nehnuteľnosť z roku 1995, nie o novostavbu, čo znamená, že nemusí spĺňať najnovšie štandardy energetickej účinnosti ani novelové architektonické dizajny bežné v súčasných projektoch. Konkrétne údaje o komunitných poplatkoch alebo presných parkovacích podmienkach treba overiť.
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo výrazný dom na dovolenku, ktorý spája mestské pohodlie s blízkosťou pobrežia. Jeho rozvrhnutie so súkromným bazénom a terasou osloví tých, ktorí si cenia život vonku a priestor na spoločenské posedenie. Nedávna rekonštrukcia a pripravenosť na nasťahovanie vyhovujú kupujúcim, ktorí sa chcú vyhnúť zložitostiam a časovým harmonogramom novej výstavby. Poloha v aktívnej mestskej oblasti ho robí praktickou voľbou pre tých, ktorí oceňujú blízkosť vybavenosti, zdravotnej starostlivosti a škôl. Stav a vybavenie nehnuteľnosti môžu prilákať aj kupujúcich hľadajúcich zmenu životného štýlu, keďže ponúka pohodlnú základňu na objavovanie vybavenosti a aktivít Costa del Sol.
Interiér tohto radového domu predstavuje nedávno zrenovovaný štýl, pričom podlaha v drevenom dekore v hlavných obytných priestoroch prispieva k teplej a príťažlivej atmosfére. Samostatná kuchyňa je popisovaná ako priestranná a praktická, s granitovými pracovnými doskami a dostatkom úložného priestoru. Moderná, zrenovovaná kúpeľňa dopĺňa aktualizovaný dojem z nehnuteľnosti a je vybavená súčasnými sanitáriami. Celkový stav je uvádzaný ako vynikajúci. Klimatizácia zaisťuje tepelný komfort. Prvky ako súkromný bazén, terasa a patio zdôrazňujú zameranie na kvalitu života vonku. Hoci konkrétne údaje o použité materiáloch pri rekonštrukcii nie sú uvedené, stav „vynikajúci“ a „nedávno zrenovované“ naznačuje dobrú úroveň spracovania.
Tento radový dom je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 630 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža jeho súčasný stav a pozíciu na trhu. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité obývanie, takže ide o priamočiaru kúpu pre kupujúcich, ktorí sa chcú rýchlo nasťahovať. V oblasti sa nachádzajú porovnateľné nehnuteľnosti, ako napríklad The Grove (od 638 700 €) a Nikki Living (od 450 000 €), táto konkrétna ponuka je však prezentovaná ako jedinečná, etablovaná rezidencia.
Tento radový dom sa nachádza v urbanizovanej časti Marbelly a spája obytný komfort s dostupnosťou mestského života. Obyvatelia si môžu užívať pohodlie množstva vybaveností vrátane reštaurácií, lekární a bánk, všetko v pešej alebo cyklistickej dostupnosti. Blízkosť pláže, vzdialenej necelý kilometer, umožňuje ľahký prístup k aktivitám pri mori a oddychu. Poloha nehnuteľnosti v dobre etablovanej časti Marbelly naznačuje stálu komunitnú atmosféru po celý rok, aj mimo sezónneho prílivu turistov. Lokalita zároveň poskytuje spojenie so širším regiónom Costa del Sol, pričom väčšie mestá a dopravné uzly sú dostupné na ďalšie objavovanie.
Bývanie v tomto radovom dome v Marbelle znamená aktívny mestsko-pobrežný životný štýl. So základnými službami, ako je supermarket vzdialený len 234 metrov a lekáreň len 8 metrov, sú každodenné nákupy výnimočne pohodlné. Prítomnosť 137 reštaurácií a 25 kaviarní v okruhu 2 km svedčí o živom spoločenskom a gastronomickom prostredí. Pre zdravie a pohodu sa nemocnica nachádza menej ako 1 km ďaleko a početné športové zariadenia vrátane verejných športových centier sú ľahko dostupné. Okolie ponúka výhody v mobilite, keďže mnohé vybavenosti sú dostupné pešo alebo na bicykli, čo znižuje závislosť od auta pri miestnych cestách.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti Marbelly a ponúka prepojený životný štýl. Toto mapové kontext zdôrazňuje jej blízkosť k pobrežiu, základným službám ako supermarkety a zdravotníctvo a rekreačným zariadeniam ako športové centrá a maríny.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento radový dom sa nachádza v Marbelle, významnom meste provincie Málaga na Costa del Sol. Je súčasťou väčšieho autonómneho spoločenstva Andalúzia. Poloha približne 47 km od mesta Málaga z neho ťaží ekonomickú a kultúrnu ponuku regiónu, pričom si zachováva vlastnú identitu. Obec má rozlohu 114,3 km² a je významným centrom cestovného ruchu a obytného života v južnom Španielsku.
Tento radový dom ponúka výbornú dostupnosť a prístup k vybavenosti. Nachádza sa približne 1 km od pláže Playa de la Bajadilla, s niekoľkými ďalšími plážami v okruhu 3 km. Pre leteckú dopravu sa letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) nachádza asi 39 km vzdušnou čiarou. Golfoví nadšenci majú v okolí početné ihriská vrátane Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 6,0 km. Oblasť obsluhuje 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje miestnu dopravu. Cestné spojenie je tiež dobré, nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné do 2,1 km, čo svedčí o modernej infrašuktúre.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Región sa môže pochváliť približne 300 slnečnými dňami ročne, čo prispieva k dlhej kúpacej sezóne asi 5 mesiacov, keď teploty vody zvyčajne dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 31 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu. Terén smerom k neďalekej pláži má mierny sklon 1,4 %, čo zaisťuje ľahký prístup. Hoci bezprostredné okolie je urbanizované, blízkosť hôr ponúka prírodné kulisy a možnosti aktivít ako turistika.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k pobrežiu, pričom pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov a ďalšie pláže ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla do 2,9 km. Marbella je známa svojimi plážami s Modrou vlajkou, pričom niekoľko z nich je v rozumnej vzdialenosti. Oblast je centrom rekreačných aktivít a ponúka prístup k početným golfovým ihriskám, ako sú Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú viaceré športové centrá a bazény vrátane Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) a Supera Miraflores (0,6 km). Niekoľko marín vrátane Puerto Deportivo Virgen del Carmen je tiež nablízku, čo vyhovuje milovníkom vodných športov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL936412
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je pozicionovaný v konkurenčnom realitnom trhu Marbelly. Porovnateľné existujúce domy ponúkajú rôzne cenové hladiny; napríklad Nikki Living je ponúkané od 450 000 € a Residencial Albatros XV od 471 000 €, čo naznačuje rozpätie cien nehnuteľností v oblasti. The Grove, ďalší blízky projekt, začína na 638 700 €, čo radza fixnú cenu 630 000 € tohto radového domu do stredne-vyššej kategórie pre etablované rezidencie, najmä vzhľadom na vybavenie ako súkromný bazén a nedávnu rekonštrukciu. Zatiaľ čo novostavby často ponúkajú súčasné dizajny a vybavenie, tento existujúci dom poskytuje okamžitú dostupnosť a vyspelé mestské prostredie s etablovanou infraštruktúrou. Mediánový príjem v provincii je 16 450 €, čo ukazuje cenovú hladinu v pomere k miestnym zárobkom, pričom vysoký objem ročných realitných transakcií (4 743) svedčí o dynamickom trhu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
