Esta moradia em banda usada, com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece 130 m² de espaço habitável em Marbella, Málaga. Construída em 1995 e recentemente renovada, este imóvel está pronto para ocupação imediata. Dispõe de piscina privativa, um terraço espaçoso e vista para a montanha, combinando conforto com vida ao ar livre numa zona urbana muito procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a poucos minutos a pé da praia e de comodidades urbanas, esta moradia em banda oferece um estilo de vida conveniente. A sua localização proporciona fácil acesso a serviços essenciais como supermercados e unidades de saúde, colocando as necessidades diárias ao alcance.
Pensada para conforto e praticidade, esta casa dispõe de piscina privativa e terraço, ideais para relaxamento e convívios. O interior renovado, incluindo uma casa de banho moderna e pavimento efeito madeira, proporciona um ambiente agradável.
Este imóvel é uma casa existente pronto a habitar, concluída em 1995. Foi alvo de renovações recentes, oferecendo um espaço habitável bem conservado e atualizado, sem as fases de planeamento ou construção associadas às construções novas.
Este é um imóvel estabelecido de 1995 e não uma construção nova, o que significa que pode não apresentar os mais recentes padrões de eficiência energética ou designs arquitetónicos inovadores comuns em empreendimentos contemporâneos. Os detalhes específicos sobre despesas de condomínio ou acordos de estacionamento devem ser verificados.
Esta moradia em banda é ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma ampla casa de férias que combine conveniência urbana com proximidade costeira. O seu layout, com piscina privativa e terraço, atrai quem valoriza a vida ao ar livre e espaços de convívio. As renovações recentes e a prontidão para habitar atendem a compradores que preferem evitar as complexidades e prazos da construção nova. A sua localização numa área urbana ativa torna-a numa escolha prática para quem aprecia ter comodidades, cuidados de saúde e escolas por perto. Além disso, o estado e as características do imóvel podem atrair compradores que procuram uma mudança de estilo de vida, oferecendo uma base confortável para explorar as comodidades e atividades da Costa del Sol.
O interior desta moradia em banda apresenta uma estética recentemente renovada, destacando-se o pavimento efeito madeira nas principais áreas de estar, contribuindo para uma atmosfera acolhedora. A cozinha separada é descrita como espaçosa e prática, com bancadas de granito e amplo armazenamento. Uma casa de banho moderna e renovada acrescenta à sensação de atualização do imóvel, equipada com torneiras contemporâneas. O estado geral é descrito como excelente. Características como ar condicionado garantem conforto climático. A inclusão de uma piscina privativa, terraço e pátio enfatiza o foco na qualidade de vida ao ar livre. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais usados nas renovações, o estado "excelente" e "recentemente renovado" sugere um bom padrão de acabamento.
Esta moradia em banda é oferecida a um preço pedido fixo de €630.000. Como casa usada, este preço reflete o seu estado atual e posicionamento no mercado. O imóvel está pronto para ocupação imediata, tornando-se numa compra direta para compradores que procuram uma mudança rápida. Embora existam imóveis comparáveis na zona, como The Grove (desde €638.700) e Nikki Living (desde €450.000), esta oferta específica é apresentada como uma residência estabelecida e singular.
Esta moradia em banda está situada numa zona urbanizada de Marbella, oferecendo uma combinação de conforto residencial e acesso à vida citadina. Os residentes podem desfrutar da conveniência de ter inúmeras comodidades, incluindo restaurantes, farmácias e bancos, todos a uma curta distância a pé ou de bicicleta. A proximidade da praia, a menos de um quilómetro, permite fácil acesso a atividades costeiras e relaxamento. A localização do imóvel numa zona bem estabelecida de Marbella sugere uma atmosfera comunitária constante ao longo do ano, para além do fluxo turístico sazonal. A sua localização também proporciona ligação à wider região da Costa del Sol, com grandes cidades e centros de transporte acessíveis para uma exploração mais ampla.
Viver nesta moradia em banda em Marbella significa adotar um estilo de vida ativo, urbano e costeiro. Com serviços essenciais como um supermercado a apenas 234 metros e uma farmácia a apenas 8 metros, as tarefas diárias são excepcionalmente convenientes. A existência de 137 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km indica uma vibrante cena social e gastronómica. Para a saúde e o bem-estar, um hospital está localizado a menos de 1 km e inúmeras instalações desportivas, incluindo centros desportivos públicos, estão facilmente acessíveis. O ambiente imediato oferece benefícios de mobilidade, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência do carro para deslocações locais.
O imóvel está situado na área urbana de Marbella, oferecendo um estilo de vida conectado. Este contexto de mapa destaca a sua proximidade ao litoral, a serviços essenciais como supermercados e cuidados de saúde, e a instalações recreativas como centros desportivos e marinhas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia em banda está localizada em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte da comunidade autónoma da Andaluzia. Posicionada a aproximadamente 47 km da cidade de Málaga, beneficia das ofertas económicas e culturais da região, mantendo a sua própria identidade distinta. O município abrange 114,3 km² e é um centro significativo de turismo e de vida residencial no sul de Espanha.
Esta moradia em banda oferece forte conectividade e acesso a comodidades. Está localizada a aproximadamente 1 km da Playa de la Bajadilla, com várias outras praias num raio de 3 km. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 39 km em linha reta. Os entusiastas de golfe têm inúmeros campos nas proximidades, incluindo o Golf Los Naranjos a 6,0 km. A área é servida por 11 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando as deslocações locais. O acesso rodoviário também é bom, com pontos de carregamento de veículos elétricos disponíveis num raio de 2,1 km, indicando integração de infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C, com uma temperatura média anual de 19,1°C. A região beneficia de aproximadamente 300 dias de sol por ano, contribuindo para uma longa época balnear de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam geralmente os 20°C. O imóvel situa-se a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, contribuindo para um clima ameno. O terreno em direção à praia próxima tem um declive suave de 1,4%, garantindo fácil acesso. Embora os arredores imediatos sejam urbanizados, a proximidade das montanhas oferece um cenário natural e potencial para atividades como caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso ao litoral, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros e outras praias como a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla num raio de 2,9 km. Marbella é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, com várias listadas a uma distância razoável. A área é um polo de atividades recreativas, oferecendo acesso a inúmeros campos de golfe, como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km). Além disso, vários centros desportivos e piscinas estão localizados nas proximidades, incluindo o Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) e o Supera Miraflores (0,6 km). Várias marinhas, incluindo a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, também estão próximas, atendendo a interesses náuticos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL936412
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em banda está posicionada no competitivo mercado imobiliário de Marbella. Casas usadas comparáveis oferecem pontos de preço variados; por exemplo, o Nikki Living está listado desde €450.000 e o Residencial Albatros XV desde €471.000, sugerindo uma gama para imóveis na área. The Grove, outro projeto próximo, começa em €638.700, colocando o preço fixo de €630.000 desta moradia em banda num escalão médio-alto para residências estabelecidas, especialmente considerando características como piscina privativa e renovações recentes. Embora os novos empreendimentos ofereçam frequentemente designs contemporâneos e comodidades, esta casa usada proporciona disponibilidade imediata e um ambiente urbano maduro com infraestrutura estabelecida. O rendimento mediano na província situa-se em €16.450, indicando o nível de preço em relação aos rendimentos locais, enquanto o elevado volume de transações habitacionais anuais (4.743) aponta para um mercado dinâmico.
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