בית טורי בלעדי זה ממוקם בקהילה פרטית מטופחת במרבייה, ומציע סביבת מגורים שלווה עם גנים מעוצבים, בריכה משותפת ומערכת כניסה מאובטחת. הנכס מחולק לארבע קומות ומתאפיין במרחב, אור טבעי ופריסה מצוינת העונה על צרכי החיים המודרניים.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Ocean View Marbella (החל מ-960,000 אירו) ו-Salvia (החל מ-845,000 אירו), בית טורי זה עם מחיר התחלתי של 990,000 אירו מציע ערך משמעותי על ידי אספקת שבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה. ל-Olivos Palo Alto יש מחיר התחלתי נמוך יותר (750,000 אירו), אך עשוי להציע פחות שטח וחדרי שינה. מיקומו בלב מרבייה, קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים, הוא נקודת מכירה ייחודית בין נכסים מתחרים אלה. הנכס ממוקם קרוב לחוף (738 מ'), בעוד Ocean View Marbella עשוי להציע נופים לים, ומיקום Salvia ו-Olivos Palo Alto עשוי להשתנות. נפח עסקאות הנדל"ן באזור הוא 4,743, מה שמעיד על שוק פעיל. טמפרטורת העיר הממוצעת במרבייה היא 19.2°C, 3856 שעות שמש בשנה ו-10 חופי דגל כחול, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מהחוף ובקרבת כל השירותים. הקרבה לסופרמרקטים (234 מ'), בתי מרקחת (8 מ') ומסעדות (138) מבטיחה נוחות יומיומית.
בית זה, הכולל שבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, אידיאלי למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או חדרי אורחים. אזור המגורים והאוכל המרווח והמטבח הנפרד מספקים סביבת מגורים משפחתית נעימה.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אך כולל בריכה קהילתית. בעוד שהוא מציע נופים חלקיים לים, נופים פנורמיים לים אינם זמינים מכל האזורים. לא סופק מידע ספציפי לגבי דירוג יעילות אנרגטית.
בית טורי זה, הכולל שבעה חדרי שינה, מתאים למשפחות גדולות המחפשות שטח רב-תכליתי, שיכול לכלול משרד ביתי, חדר כושר או חדרי אורחים. הוא מתאים גם למי שמעריך את הנוחות של החיים העירוניים, תוך הישארות קרוב לחוף. זוהי גם בחירה טובה עבור אלה המעדיפים מתקנים קהילתיים, כמו הבריכה, ואבטחה (ממוקם במתחם מגודר). הקרבה לבתי ספר (41 בתי ספר יסודיים, 28 בתי ספר תיכוניים) ומרכזי בריאות (5) הופכת אותו לאטרקטיבי למשפחות. לאנשים פעילים, יש מגוון מתקני ספורט (415) וקורסי גולף בקרבת מקום (6.0 ק"מ).
בית הטורי במצב טוב, אך פרטים ספציפיים לא סופקו. הוא מחולק לארבע קומות, הכוללות סלון, מטבח נפרד, חדרי שינה וחדרי רחצה. תכונות הפנים כוללות קמין, ארונות מובנים וגישה לאזור חיצוני. הנכס מציע גם מרפסת עם נוף חלקי לים וחניה לשני כלי רכב. אוריינטציית הנכס כוללת צפון, מזרח, דרום ומערב, ומבטיחה שפע של אור טבעי. הקהילה מציעה גנים מטופחים ובריכה, המשפרים עוד יותר את איכות החיים.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 990,000 אירו. הנכס מציע שבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, משתרע על פני 255 מ"ר, ומספק צרכי מגורים מגוונים. לקבלת פרטים נוספים על נכסים ספציפיים, שינויי מחירים או מחירים מדויקים, מומלץ לפנות ישירות.
בתי טורי במרבייה מציעים שילוב של נוחיות עירוניות וסגנון חיים חופי. החוף נמצא במרחק הליכה קצר (738 מ' לפלייה דה לה באחדילה) עם גישה קלה למגוון חנויות, מסעדות ובתי ספר. הקהילה כוללת בריכה משותפת וגנים מטופחים, היוצרים אווירה שלווה. הסביבה העירונית מספקת נוחות לתושבים, אך הקרבה לחוף יוצרת גם תחושת חופשה. מיקום זה כולל תשתית מבוססת, כולל בתי מרקחת קרובים (8 מ') וסופרמרקטים (234 מ'), מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות מאוד. החופים והטיילת מציעים הזדמנויות למנוחה והתרגעות, בעוד שמסעדות ובתי קפה רבים מספקים צרכים חברתיים. הנכס תוכנן מתוך מחשבה על חיי משפחה, עם חדרי שינה מרובים ואזורי מגורים מרווחים.
בית טורי זה במרבייה ממוקם בסביבה עירונית תוססת, תוך שמירה על אווירה מגורים שלווה. הוא נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף (738 מ'), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי החוף. האזור שמסביב מציע שפע של שירותים, כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המבטיחים סיפוק של כל הצרכים היומיומיים. לעיר מערכת חינוך חזקה, הכוללת 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. הקרבה לעיר העתיקה של מרבייה, במרחק של כמה צעדים בלבד, מעניקה לתושבים גישה למקומות תרבות ופנאי.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של בית הטורי במרבייה, תוך הדגשת קרבתו לחופים, למתקנים במרכז העיר ולחיבורי תחבורה עיקריים. היא גם מציגה את האזור שמסביב, כולל מגרשי גולף וערים סמוכות.
מרבייה, השוכנת במחוז מלאגה, היא עיר מפתח באזור קוסטה דל סול. העיר עצמה היא מרכז תוסס עם 159,786 תושבים (2025). מיקומה המיטבי מאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות ומשמש כמטה של איגוד הרשויות האזוריות. הקרבה לחופים והזמינות של שירותים עירוניים מגוונים, כגון מסעדות, חנויות ובתי ספר, הופכים אותה ליעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני פעיל.
בית הטורי מציע נגישות מצוינת. הוא נמצא במרחק של דקות הליכה מהחוף, כשהחוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה לה באחדילה, במרחק של 738 מטרים בלבד. אחת עשרה קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מספקות אפשרויות נוחות לתחבורה ציבורית. עבור נהגים, החוף נמצא במרחק של כ-2.4 ק"מ, ותחנת Marbella Supercharger במרחק 2.1 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול, נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (קו אווירי). חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בטווח של 6 ק"מ, כמו גולף לוס נרנג'וס.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מ-3856 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר גישה לחופים ולפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. גובה האזור הוא 29 מטר מעל פני הים, הקרבה לים והשטח השטוח בדרך כלל (שיפוע של 1.7% לחוף) הופכים אותו לאידיאלי להליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל פלייה דה לה באחדילה במרחק 738 מטר ופלייה דה קזבלנקה במרחק 2.4 ק"מ. אזור מרבייה ידוע ב-10 חופי הדגל הכחול שלו, המציעים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. האזור מציע גם שפע של אפשרויות פנאי, כולל 415 מתקני ספורט, מספר בריכות (כמו סופרמירפלורס, 0.7 ק"מ) ומרינות (כמו פוארטו דפורטיבו וירגן דל קרמן, 0.6 ק"מ). מגרשי גולף סמוכים, כמו גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ), עונים על צרכי חובבי הספורט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, השוכנת במחוז מלאגה, היא עיר מפתח באזור קוסטה דל סול. העיר עצמה היא מרכז תוסס עם 159,786 תושבים (2025). מיקומה המיטבי מאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות ומשמש כמטה של איגוד הרשויות האזוריות. הקרבה לחופים והזמינות של שירותים עירוניים מגוונים, כגון מסעדות, חנויות ובתי ספר, הופכים אותה ליעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני פעיל.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL030821
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, והוא יכול לעזור לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
