近隣のプロジェクト、例えばオーシャンビュー・マルベージャ（960,000ユーロから）やサルビア（845,000ユーロから）と比較して、このタウンハウスは990,000ユーロの開始価格で、7つのベッドルームと4つのバスルームを提供することで、かなりの価値があります。オリボス・パロ・アルトはより低い開始価格（750,000ユーロ）ですが、より少ないスペースとベッドルームしか提供しない可能性があります。ビーチと都市設備に近いマルベージャ中心部という立地は、これらの競合物件の中でもユニークなセールスポイントです。物件はビーチ（738m）に近く、オーシャンビュー・マルベージャは海の景色を提供するかもしれませんが、サルビアとオリボス・パロ・アルトの立地は異なる場合があります。この地域の不動産取引量は4,743件で、活発な市場を示しています。マルベージャの平均都市気温は19.2℃、年間3856時間の晴天、そして10のブルーフラッグビーチがあり、住むのに魅力的な場所となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内、すべての設備に近い、確立された都市部に位置しています。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、レストラン（138軒）への近さは、日常生活の利便性を保証します。
7つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの家は、大家族やホームオフィスやゲストルームとして追加のスペースを必要とする個人に最適です。広々としたリビング・ダイニングエリアと独立したキッチンは、快適な家族生活を提供します。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共用プールがあります。一部の海の景色を楽しめますが、パノラマの海の景色はすべてのエリアから見えるわけではありません。エネルギー効率の評価に関する特定の情報はありません。
この7ベッドルームのタウンハウスは、ホームオフィス、ジム、またはゲストルームとして多目的に使用できるスペースを求める大家族に適しています。また、ビーチに近いまま、都会の生活の利便性を高く評価する方にも適しています。プールやセキュリティ（ゲート付きコンプレックス内）などのコミュニティ施設を優先する方にも良い選択肢です。学校（小学校41校、中学校28校）や医療センター（5か所）への近さも、家族にとって魅力的です。アクティブな方には、近隣に様々なスポーツ施設（415か所）やゴルフコース（6.0km）があります。
タウンハウスは良好な状態ですが、詳細な情報は提供されていません。4階建てで、リビングルーム、独立したキッチン、ベッドルーム、バスルームがあります。内装の特徴としては、暖炉、埋め込み式ワードローブ、屋外エリアへのアクセスが含まれます。物件には、部分的な海の景色を望むテラスと、2台分の駐車スペースもあります。物件の向きは北、東、南、西を含み、十分な自然光を確保しています。コミュニティには、手入れの行き届いた庭園とプールがあり、生活の質をさらに向上させています。
このタウンハウスは990,000ユーロからとなります。物件は7つのベッドルームと4つのバスルームを備え、255㎡の広さを持ち、多様な居住ニーズに対応します。特定の物件、価格変動、または正確な価格に関する詳細については、直接お問い合わせください。
マルベージャのタウンハウスは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの融合を提供します。ビーチまでは徒歩圏内（プラヤ・デ・ラ・バハディージャまで738m）で、様々なショップ、レストラン、学校へのアクセスも容易です。コミュニティには共用プールと手入れの行き届いた庭園があり、静かな雰囲気を醸し出しています。都市環境は住民に利便性を提供しますが、ビーチに近いことも休暇の感覚を生み出します。この場所には、近くの薬局（8m）やスーパーマーケット（234m）を含む確立されたインフラがあり、日常の買い物に非常に便利です。ビーチと遊歩道はリラクゼーションの機会を提供し、多数のレストランとカフェは社交的なニーズを満たします。この物件は、複数のベッドルームと広々としたリビングエリアを備え、家族生活を念頭に置いて設計されています。
マルベージャのこのタウンハウスは、賑やかな都市環境に位置しながらも、静かな住居の雰囲気を保っています。ビーチまで徒歩圏内（738m）で、海岸沿いの生活を愛する人々にとって理想的です。周辺エリアには、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行など、豊富なアメニティがあり、すべての日常のニーズが満たされることを保証します。この街には、41の小学校と28の中学校を含む強力な教育システムがあります。マルベージャの旧市街までわずか数歩の近さで、住民は文化・レジャー施設にアクセスできます。
この地図は、マルベージャのタウンハウスの戦略的な位置を示しており、ビーチ、中心部の設備、主要な交通機関への近さを強調しています。また、ゴルフコースや近くの町を含む周辺地域も表示しています。
マラガ県に位置するマルベージャは、コスタ・デル・ソル地域における主要都市です。都市自体は159,786人の住民（2025年）を持つ活気ある中心地です。その有利な立地は、周辺の町への容易なアクセスを可能にし、地域の自治体協会の本部として機能します。ビーチへの近さと、レストラン、ショップ、学校などの多様な都市設備の利用可能性は、活発な地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地となっています。
このタウンハウスは優れたアクセス性を提供します。ビーチまで徒歩数分で、最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738mです。11のバス路線と50のバス停が、便利な公共交通機関を提供します。ドライバーにとっては、ビーチまで約2.4km、マルベージャ・スーパーチャージャー駅まで2.1kmです。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、約39km（直線距離）です。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）など、6km圏内に複数のゴルフコースを見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャ地域は地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は19.2℃、平均気温は12℃から26℃の間です。この地域は年間3856時間の晴天に恵まれ、ビーチやアウトドアアクティビティへのアクセスを可能にしています。水泳シーズンは最大5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域の標高は海抜29メートルで、海への近さと一般的に平坦な地形（ビーチへの傾斜1.7%）は、散歩やサイクリングに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）やプラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）を含む複数のビーチの近くにあります。マルベージャ地域は、高い基準の清潔さと設備を提供する10のブルーフラッグビーチで知られています。この地域はまた、415のスポーツ施設、複数のスイミングプール（スーパーミラフローレス、0.7kmなど）、マリーナ（プエルト・デポルティーボ・ヴィルヘン・デル・カルメン、0.6kmなど）を含む豊富なレクリエーションオプションを提供しています。近くのゴルフコース、例えばゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）は、スポーツ愛好家のニーズを満たします。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベージャは、コスタ・デル・ソル地域における主要都市です。都市自体は159,786人の住民（2025年）を持つ活気ある中心地です。その有利な立地は、周辺の町への容易なアクセスを可能にし、地域の自治体協会の本部として機能します。ビーチへの近さと、レストラン、ショップ、学校などの多様な都市設備の利用可能性は、活発な地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL030821
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。彼はコスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域について深い知識を持っており、購入者が適切な家を見つけるのを支援できます。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
