يقع هذا التاون هاوس الرائع في مجتمع خاص مُعتنى به جيدًا في ماربيا، ويوفر بيئة سكنية هادئة مع حدائق مصممة ومسبح مشترك ونظام أمني ببوابة. العقار موزّع على أربعة طوابق ويتميز بمساحته الواسعة وضوءه الطبيعي وتصميمه الممتاز الذي يلبي احتياجات الحياة العصرية.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Ocean View Marbella (ابتداءً من 960,000 يورو) و Salvia (ابتداءً من 845,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس بسعر بدء 990,000 يورو يوفر قيمة كبيرة من خلال توفير سبع غرف نوم وأربع حمامات. Olivos Palo Alto بسعر بدء أقل (750,000 يورو)، ولكنه قد يوفر مساحة وغرف نوم أقل. موقعه في قلب ماربيا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، هو نقطة بيع فريدة من بين هذه العقارات المتنافسة. يقع العقار بالقرب من الشاطئ (738 مترًا)، بينما قد يوفر Ocean View Marbella إطلالات على البحر، وقد يختلف موقع Salvia و Olivos Palo Alto. بلغ حجم معاملات العقارات في المنطقة 4,743، مما يشير إلى سوق نشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة الحضرية في ماربيا 19.2 درجة مئوية، و 3856 ساعة شمس سنويًا، و 10 شواطئ ذات علم أزرق، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة حضرية راسخة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومحاط بجميع وسائل الراحة. القرب من محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) والمطاعم (138) يضمن سهولة الحياة اليومية.
يحتوي هذا المنزل المكون من سبع غرف نوم وأربع حمامات على مساحة واسعة، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو غرف للضيوف. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة والمطبخ المنفصل أجواء معيشية مريحة للعائلة.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يتميز بمسبح مجتمعي. بينما يوفر مناظر جزئية للبحر، فإن المناظر البحرية البانورامية ليست متاحة من جميع المناطق. لم يتم توفير معلومات محددة حول تصنيف كفاءة الطاقة.
هذا التاون هاوس المكون من سبع غرف نوم مناسب للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة متعددة الاستخدامات، والتي قد تشمل مكتبًا منزليًا أو صالة ألعاب رياضية أو غرفًا للضيوف. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الحياة الحضرية مع البقاء على مقربة من الشاطئ. إنه خيار جيد أيضًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لوسائل الراحة المجتمعية مثل المسبح والأمن (يقع في مجمع مسور). القرب من المدارس (41 مدرسة ابتدائية، 28 مدرسة ثانوية) والمراكز الصحية (5) يجعله جذابًا للعائلات. بالنسبة للأفراد النشطين، هناك مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية (415) والملاعب القريبة (6.0 كم).
التاون هاوس في حالة جيدة، ولكن لم يتم تقديم تفاصيل محددة. إنه موزّع على أربعة مستويات، ويشمل غرفة معيشة، مطبخ منفصل، غرف نوم، وحمامات. تشمل مميزات الديكور الداخلي مدفأة، خزائن مدمجة، ومدخل خارجي. يوفر العقار أيضًا تراسًا مع إطلالات جزئية على البحر، مع مساحة لوقوف سيارتين. يشمل اتجاه العقار الشمال والشرق والجنوب والغرب، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي. يوفر المجتمع حدائق مشتركة مُعتنى بها جيدًا ومسبحًا، مما يعزز جودة المعيشة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 990,000 يورو. يوفر العقار سبع غرف نوم وأربع حمامات، ويمتد على مساحة 255 مترًا مربعًا، لتلبية احتياجات المعيشة المتنوعة. للحصول على مزيد من التفاصيل حول العقارات المحددة، أو التغييرات في الأسعار، أو الأسعار الدقيقة، يوصى بالاستفسار المباشر.
توفر منازل التاون هاوس في ماربيا مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (738 مترًا إلى بلايا دي لا باخاديلا)، مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس. يشتمل المجتمع على مسبح مشترك وحدائق مُعتنى بها جيدًا، مما يخلق جوًا هادئًا. توفر البيئة الحضرية سهولة الوصول للمقيمين، ولكن القرب من الشاطئ يخلق أيضًا شعورًا بالإجازة. يتميز هذا الموقع ببنية تحتية راسخة، بما في ذلك الصيدليات القريبة (8 أمتار) ومحلات السوبر ماركت (234 مترًا)، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا للغاية. توفر الشواطئ والممشى الساحلي فرصًا للاسترخاء والترفيه، بينما تلبي المطاعم والمقاهي العديدة الاحتياجات الاجتماعية. تم تصميم العقار مع مراعاة الحياة الأسرية، ويضم غرف نوم متعددة ومناطق معيشة واسعة.
يقع هذا التاون هاوس في ماربيا في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة. إنه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (738 مترًا)، مما يجعله مثاليًا لعشاق الواجهة البحرية. تتميز المنطقة المحيطة بالعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. تتمتع المدينة بنظام تعليمي قوي، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية. يوفر القرب من مدينة ماربيا القديمة على بعد خطوات فقط للمقيمين إمكانية الوصول إلى الأماكن الثقافية والترفيهية.
تُظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس في ماربيا، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة والاتصالات الرئيسية للنقل. كما تعرض المنطقة المحيطة، بما في ذلك ملاعب الجولف والمدن المجاورة.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاجا، وهي مدينة رئيسية في منطقة كوستا ديل سول. المدينة نفسها هي مركز نابض بالحياة يضم 159,786 نسمة (2025). يتيح موقعها المتميز سهولة الوصول إلى المدن المجاورة وتعمل كمقر لجمعية بلديات المنطقة. يساهم قربها من الشواطئ وتوفر وسائل الراحة الحضرية المتنوعة مثل المطاعم والمتاجر والمدارس في جعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي نشط.
يوفر التاون هاوس سهولة وصول ممتازة. إنه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، والشاطئ الأقرب هو بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط. توفر إحدى عشرة خطوط حافلات و 50 محطة حافلات خيارات نقل عام مريحة. بالنسبة للسائقين، يقع الشاطئ على بعد حوالي 2.4 كم، ومحطة ماربيا سوبرتشارجر على بعد 2.1 كم. يقع أقرب مطار، وهو مطار مالاجا-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب جولف متعددة في حدود 6 كم، مثل جولف لوس ناراجوس.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يتمتع الإقليم بـ 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الشواطئ والأنشطة الخارجية ممكنة. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء عند 20 درجة مئوية فأكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والقرب من البحر، والتضاريس المسطحة بشكل عام (انحدار 1.7% إلى الشاطئ)، مما يجعلها مثالية للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا، وبلايا دي كازابلانكا على بعد 2.4 كم. تشتهر منطقة ماربيا بشواطئها العشر الحاصلة على العلم الأزرق، والتي توفر معايير عالية من النظافة والمرافق. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا، والعديد من حمامات السباحة (مثل سوبر ميرافلوريس، 0.7 كم)، والمراسي (مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، 0.6 كم). تلبي ملاعب الجولف القريبة، مثل جولف لوس ناراجوس (6.0 كم)، احتياجات عشاق الرياضة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاجا، وهي مدينة رئيسية في منطقة كوستا ديل سول. المدينة نفسها هي مركز نابض بالحياة يضم 159,786 نسمة (2025). يتيح موقعها المتميز سهولة الوصول إلى المدن المجاورة وتعمل كمقر لجمعية بلديات المنطقة. يساهم قربها من الشواطئ وتوفر وسائل الراحة الحضرية المتنوعة مثل المطاعم والمتاجر والمدارس في جعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي نشط.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL030821
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل الشمس (كوستا بلانكا)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، ويمكنه مساعدة المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
